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開(kāi)小門！國(guó)有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國(guó)有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
2012臺(tái)灣房屋十大房市新聞 民眾最有感實(shí)價(jià)登錄
2012年即將成歷史，這一年房地產(chǎn)可謂「多空交戰(zhàn)」。臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，回首今年，像是 4月油電雙漲啟動(dòng)，通膨效應(yīng)發(fā)威，讓房市有感...
市場(chǎng)快訊
2012Q4宅指數(shù)：2013房?jī)r(jià)看跌多于看漲
中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全表示，根據(jù)中信房屋第四季的宅指數(shù)顯示，本季的經(jīng)濟(jì)感受指數(shù)除「物價(jià)好感度」表現(xiàn)較上季好轉(zhuǎn)外，「景氣好感度」及「房?jī)r(jià)感受」...
市場(chǎng)快訊
新戰(zhàn)場(chǎng)！桃園連兩季超越新北，躍升投資客新寵
根據(jù)中信房屋委託市調(diào)機(jī)構(gòu)創(chuàng)市際調(diào)查2012年第四季全臺(tái)各區(qū)「購(gòu)屋目的」顯示， 桃園縣市地區(qū)有高達(dá)五成的比例，本季購(gòu)屋目的以「投資」用途為主，...
市場(chǎng)快訊
售屋跨年度申報(bào)土增稅省錢有門道
接近年底是房屋交易的傳統(tǒng)旺季，如果年底售屋要省土地增值稅，就必須注意申報(bào)交易的時(shí)間，在多數(shù)地方政府提高公告土地現(xiàn)值之下，申報(bào)動(dòng)作要快。 ...
房地稅務(wù)
「三黃一劉」黃勇義夫婦買賣房屋1919間逃稅20.3億遭起訴
臺(tái)北地方法院檢察署偵查終結(jié)黃勇義利用人頭大量買賣房屋違反稅捐稽徵法一案，黃勇義及其妻郭枝芬提起公訴，其人頭親友有43人緩起訴處分，8人不起訴...
市場(chǎng)快訊
注意自身權(quán)益！大樓管理收取費(fèi)用應(yīng)繳稅
大樓管理顧問(wèn)公司向大樓住戶或管理委員會(huì)收取費(fèi)用，支付大樓管理人員之薪資，如大樓管理顧問(wèn)公司與管理人員間有僱傭關(guān)係，則其向大樓住戶或管理委員會(huì)...
房地稅務(wù)
李鴻源：采五大措施解決公設(shè)保留地問(wèn)題
內(nèi)政部長(zhǎng)李鴻源2012年12月赴監(jiān)察院接受監(jiān)察委員約詢時(shí)表示：針對(duì)各市縣被劃定為公共設(shè)施保留地卻歷三、四十年迄未徵收的課題，將立即辦理五事以...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
新北市預(yù)售屋價(jià)續(xù)漲 深坑、三峽、新莊反跌
受到臺(tái)北市高房?jī)r(jià)排擠效應(yīng)的影響，導(dǎo)致近年新北市的移入人口大幅增加，截至2012年11月底為止，新北市的人口數(shù)已增加至3,937,149人，較...
市場(chǎng)快訊
賴正鎰：2013房市推案至少成長(zhǎng)5％
回顧2012年房市，因?yàn)槭芡庠跉W債危機(jī)，內(nèi)有奢侈稅、實(shí)價(jià)課稅、住宅法等衝擊，各建商推案略顯保守，依鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室調(diào)查，臺(tái)灣地區(qū)預(yù)售推案自2...
市場(chǎng)快訊
18個(gè)月課不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅40.2億
財(cái)政部說(shuō)明，自2011年6月1日至2012年11月30日特種貨物及勞務(wù)稅徵收約59億7,804萬(wàn)餘元，其中，不動(dòng)產(chǎn)核課7,129件，稅收40...
市場(chǎng)快訊
合意解除買賣契約 買賣雙方奢侈稅有解
買賣不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來(lái)合意解除契約，財(cái)政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規(guī)定應(yīng)課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務(wù)
新北市發(fā)表3點(diǎn)都更聲明 駁立委質(zhì)疑
對(duì)於民進(jìn)黨籍立委田秋蓳與林淑芬針對(duì)新北市3件未定案的都市更新提案，在立法院召開(kāi)記者會(huì)抨擊破壞古蹟一事，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠提出澄清，...
市場(chǎng)快訊
北市公告現(xiàn)值、地價(jià)雙漲 3年調(diào)34.6%
臺(tái)北市政府公告2013年度公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)調(diào)整幅度，臺(tái)北市公告土地現(xiàn)值平均漲幅為9.31%，公告地價(jià)平均漲幅為5.54%，而臺(tái)北市地王...
市場(chǎng)快訊
2013北市土地現(xiàn)值漲 帝寶土增稅可差261.1萬(wàn)元
臺(tái)北市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)公布2013年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)，全市公告土地現(xiàn)值平均漲幅為9.31%，而地王以臺(tái)北站前的新光三越每坪43...
市場(chǎng)快訊
爸爸送土地給兒子！小心贈(zèng)與稅與土增稅
財(cái)政部臺(tái)灣省南區(qū)國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法...
房地稅務(wù)屏東縣2013年公告地價(jià)平均成長(zhǎng)7.84%
屏東縣政府地政處完成2013年公告土地現(xiàn)值、公告地價(jià)評(píng)議，2013年公告土地現(xiàn)值暨公告地價(jià)評(píng)議作業(yè)，業(yè)於2012年12月13日經(jīng)本縣地價(jià)及標(biāo)...
區(qū)域情報(bào)
孩子！爸爸買房給你，但不想被課贈(zèng)與稅
財(cái)政部表示，父母如欲主張子女置產(chǎn)之資金來(lái)源係受贈(zèng)取得，除應(yīng)提供受贈(zèng)資金之事實(shí)外，並應(yīng)就其受贈(zèng)資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料，否則，即使持有歷...
房地稅務(wù)