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透過捐贈公設(shè)保留地迂回贈與子女應(yīng)課贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與人藉贈與免徵贈與稅的公共設(shè)施保留地予子女，完成移轉(zhuǎn)登記後，子女再轉(zhuǎn)贈地方政府取得可移轉(zhuǎn)之容積獎勵，並以此可移轉(zhuǎn)容積...
房地稅務(wù)公同共有不動產(chǎn)未繳清遺產(chǎn)稅不得有變更等動作
財政部臺北國稅局表示，登記為「公同共有」的不動產(chǎn)，其遺產(chǎn)稅未全部繳清前，不得就該不動產(chǎn)為分割登記或?yàn)闄?quán)利之處分、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)等登記。 ...
房地稅務(wù)
稽征機(jī)關(guān)可調(diào)整低于一般標(biāo)準(zhǔn)的約定租金
財政部南區(qū)國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實(shí)現(xiàn)制，但仍有例外的規(guī)定，例如所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款關(guān)於約定租金偏低，稽徵機(jī)關(guān)得參照...
房地稅務(wù)
裝潢業(yè)者易漏報營收經(jīng)查獲補(bǔ)稅并處罰
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，裝潢費(fèi)用動輒數(shù)十萬元至數(shù)百萬元，且自用住宅裝潢多數(shù)不需要發(fā)票報帳，使得許多消費(fèi)者會要求裝潢業(yè)者不要開立發(fā)票，以換...
市場快訊
實(shí)價登錄再揭露 中南部「均價」下滑多
內(nèi)政部實(shí)價登錄公佈2012年11月份的成交資料，住商不動產(chǎn)企劃研究室整理主要區(qū)域平均價格與區(qū)域最低價後發(fā)現(xiàn)，北市與新北市主要區(qū)域漲跌互見，但...
市場快訊
查稅 嘉義市清查地價稅 抓到罰3倍
嘉義市政府稅務(wù)局表示，為健全地價稅稅籍，並遏止逃漏稅及維護(hù)租稅公平，2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，即日起全面展開清查（清查期間...
區(qū)域情報
財產(chǎn)出租之押金可免計租賃收入
財政部變更見解，個人財產(chǎn)出租收取之押金，如確已將該押金運(yùn)用所得申報者，免計算租賃收入。 財政部南區(qū)國稅局表示，個人的財...
房地稅務(wù)
2012土增稅收811億元年增3.2%
2012年12月全國土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額86億元，較2011年12月增加8億元，增加10.5％。2012年實(shí)徵淨(jìng)額811億元，占全年度預(yù)算數(shù)9...
市場快訊
奢侈稅解凍 抓緊五大趨勢搶進(jìn)房市潛力區(qū)
2012年受到奢侈稅、豪宅貸款限縮、實(shí)價揭露資訊正式公開等影響，房市量能遲遲無法擴(kuò)張，究竟2013年房市景氣將會如何？永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中...
房地稅務(wù)
長虹2012每股稅前盈余沖上24.54元
長虹建設(shè)(5534)公布2012年獲利，每股稅前賺進(jìn)24.54元。 長虹建設(shè)表示，2012年12月份自行結(jié)算獲利，營業(yè)收入為98億91...
個案情報站
國有土地活化三大指標(biāo)：空軍總部現(xiàn)址、華光社區(qū)及臺北學(xué)苑
行政院2013年1月7日召開「國有土地清理活化督導(dǎo)小組」會議，並原則通過「活化資產(chǎn)永續(xù)財政方案行動計畫」，身兼小組召集人的副院長江宜樺表示，...
市場快訊
2012臺中房市中區(qū)、東區(qū)大翻身
臺中市地政局公布2012年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺中市移轉(zhuǎn)增3548棟，與2011年相比，減幅達(dá)7.17%，是臺中市合併後最高量，其中西屯、北屯分膺...
市場快訊
公告土地現(xiàn)值漲幅高 申報移轉(zhuǎn)請注意期限
由於2013年臺北市、新北市及高雄市的公告土地現(xiàn)值平均漲幅在5%以上，土地移轉(zhuǎn)應(yīng)特別留意訂約日及申報日，以保障自身權(quán)益。 ...
房地稅務(wù)
祭祀公業(yè)租售地產(chǎn)收入應(yīng)課征營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，祭祀公業(yè)出租房屋、土地所取得之租金收入，以及將其土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，出售與建設(shè)公司所取得之收入，均應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
首購族新標(biāo)的 桃園房市交易熱
行政院院會核定桃園縣自2014年12月25日起升格為直轄市，正式成為第六都，太平洋房屋行銷部協(xié)理李季鴻表示，年輕人把購屋目標(biāo)往外延伸，以距離...
市場快訊
2012北市移轉(zhuǎn)38571棟創(chuàng)10年新低
臺北市地政局公佈2012年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3304棟，年度總棟數(shù)38571棟，雖說年底尾盤表現(xiàn)不弱，但臺北市仍寫下10...
市場快訊
永康市公告地價大漲14.68% 漲幅冠臺南
臺南市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會日前評定通過全市37行政區(qū)2013年公告土地現(xiàn)值及公告地價，統(tǒng)計全市公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲4.71%，公告地價平...
區(qū)域情報
北市稅捐處全面清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
臺北市稅捐處表示，對於已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購?fù)恋仂?年列管期間內(nèi)經(jīng)查如有移轉(zhuǎn)他人、未設(shè)立戶...
房地稅務(wù)
都市計畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)