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光輝十月！房市交易量呈現(xiàn)小增格局
2013年9月景氣燈號持續(xù)亮出黃藍(lán)燈，中經(jīng)院調(diào)降2013年經(jīng)濟成長率，加上奢侈稅修法變數(shù)仍多，房市買氣略受影響，不過，近期股市表現(xiàn)轉(zhuǎn)佳，而民...
市場快訊
國稅局說：奢侈稅課征稅基包含售價以外所有稅費
財政部臺北國稅局表示，自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)後，有關(guān)出售持有未滿2年的房地，除符合奢侈稅條例可排除課稅者...
房地稅務(wù)特別謹(jǐn)慎！因「換屋」卻未辦竣戶籍登記，小心奢侈稅找上您！
財政部南區(qū)國稅局表示，有些民眾購入房屋後，遲未將戶籍遷入登記，嗣後又因其他因素「換屋」，而將原居住房地出售，卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...
房地稅務(wù)
打房無用！新北市新成屋網(wǎng)路開價，2年漲幅28％
財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發(fā)表「預(yù)售屋」是「房產(chǎn)期貨」，炒作太兇，容易推高房價。因此針對預(yù)售屋價格不斷攀升的現(xiàn)象，賦稅署和國稅局將...
市場快訊2013年地價稅繳納期限至12月2日
新北市政府稅捐稽徵處表示，2013年地價稅於11月1日開徵，請納稅義務(wù)人接獲稅單後，核對納稅義務(wù)人姓名、統(tǒng)一編號是否有誤及課稅土地地號、面積...
房地稅務(wù)
再次解釋！免征奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」
財政部臺北國稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無...
房地稅務(wù)
房東小心！中區(qū)國稅局將大規(guī)模查房東漏稅
財政部中區(qū)國稅局表示，為遏止逃漏稅捐，維護租稅公平，該局將針對轄區(qū)內(nèi)個人出租公寓或套(雅)房案件加強查核，以防杜出租人短漏報租賃所得。個人如...
房地稅務(wù)
將房屋無償借與親友供住家使用，記得辦理公證！
財政部高雄國稅局表示：個人將房屋借與親友供住家使用，如係無償借用，為避免被核定租賃所得歸課個人綜合所得稅，記得須辦理公證。 ...
房地稅務(wù)
個人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會報通過「平均地權(quán)條例施行細(xì)則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採用自用住宅...
市場快訊
出售未滿2年農(nóng)業(yè)用地及農(nóng)舍，小心奢侈稅
民眾詢問國稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，該農(nóng)地並非都市計畫區(qū)內(nèi)之土地，為何遭國稅局核定特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
出售宜慎！營業(yè)用透天樓房轉(zhuǎn)手 小心奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時要如何申報特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
備份起來！如何以公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，且繳納現(xiàn)金確實有困難，納稅人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)分屋！未繳清之遺產(chǎn)稅仍負(fù)連帶繳納責(zé)任
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人李小姐來電詢問，其父親往生後應(yīng)繳納遺產(chǎn)稅300萬元，因遺產(chǎn)繼承問題與其他2名兄弟間產(chǎn)生嫌隙，可否向國稅局申請...
房地稅務(wù)死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn) 不能節(jié)省遺產(chǎn)稅
最近民眾詢問國稅局，他的父親可能不久於人世，現(xiàn)有不動產(chǎn)及銀行存款分別為1,150萬元及1,000萬元，而母親名下則無財產(chǎn)，其父想趁意識尚清楚...
房地稅務(wù)
有巢氏房屋2014年預(yù)計展店達(dá)400家
有巢氏房屋自2003年成立之後，一直以深耕社區(qū)的專業(yè)服務(wù)形象，「一社區(qū)一小巢」深植人心，短短十年，指名度已躍居房仲業(yè)加盟品牌前三名，領(lǐng)先許多...
市場快訊奢侈稅「調(diào)職售屋」內(nèi)容要了解，以免冤枉受罰
財政部南區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第2款後段規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬持有2戶房地而欲出售持有期間未滿2年之新房地時，須符...
房地稅務(wù)
有巢氏：2014房市「價持平或微漲」、「量持平」
展望2014年房市情況，有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，影響未來房市的因素有二，(1)為房市利率動態(tài)、(2)為奢侈稅修法，財政部版本預(yù)計11...
趨勢報導(dǎo)
好消息！21世紀(jì)不動產(chǎn)調(diào)查，第四季房市有回溫跡象
根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)第四季購屋信心調(diào)查結(jié)果顯示，第四季購屋信心民眾以看漲居多，五成七民眾看漲近三個月房價，顯示第四季市場有回溫跡象。民眾認(rèn)為奢...
市場快訊
調(diào)查統(tǒng)計！平均每4人看屋 就有近1人購屋
2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國QE確認(rèn)暫不退場等內(nèi)外經(jīng)濟因素影響之下微幅波動！根據(jù)有巢氏房屋及好房網(wǎng)針對本身已有購屋意願會員...
房地稅務(wù)財政部：奢侈稅將于近日發(fā)布新解釋令
財政部近日將發(fā)布解釋，所有權(quán)人出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，於審認(rèn)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定所有權(quán)人...
房地稅務(wù)