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太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn) 查獲補(bǔ)稅并送罰
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他...
房地稅務(wù)
繼續(xù)調(diào)漲！2014年全國公告現(xiàn)值平均調(diào)升14.19％
2014年公告土地現(xiàn)值作業(yè)已由各直轄市、縣(市)地價(jià)評議委員會評定完成。經(jīng)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)地方政府調(diào)幅結(jié)果，全國平均調(diào)升14.19％。由於公告土地...
市場快訊
2014報(bào)到！雙北市小宅依舊當(dāng)?shù)?/a>
在奢侈稅微調(diào)、房價(jià)持續(xù)透明化、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩?fù)藞龅纫蛩赜绊懴拢?014年臺灣房市將如何發(fā)展？21世紀(jì)不動產(chǎn)董事長王福漲預(yù)估...
趨勢報(bào)導(dǎo)
難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買回；或先贈與子...
房地稅務(wù)
算盤破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財(cái)政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)
避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認(rèn)定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時(shí)，所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
統(tǒng)計(jì)通報(bào)！景氣不差，全省建筑物買賣登記穩(wěn)健增溫
內(nèi)政部公告，2013年1-11月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計(jì)9萬9千棟，建物總面積2,855萬平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...
趨勢報(bào)導(dǎo)
遺產(chǎn)公共設(shè)施保留地，能夠拿來抵繳遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部高雄國稅局表示：最近審理遺產(chǎn)稅實(shí)物抵繳案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分民眾誤以為只要遺產(chǎn)標(biāo)的有公共設(shè)施保留地，便可以拿來抵稅。其實(shí)申請實(shí)物抵繳是有條件...
房地稅務(wù)
財(cái)政部核釋 宗教團(tuán)體免征房屋稅審查規(guī)定
財(cái)政部發(fā)布解釋，宗教團(tuán)體經(jīng)完成財(cái)團(tuán)法人或寺廟設(shè)立登記而為權(quán)利義務(wù)主體後，其所有專供傳教佈道之教堂及寺廟，有房屋稅條例第15條第1項(xiàng)第3款規(guī)定...
房地稅務(wù)
要搞清楚！出售「受贈房屋」獲利并入綜所稅計(jì)算
財(cái)政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈取得的房屋，於申報(bào)綜合所得稅計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，因受贈時(shí)並無實(shí)際交易價(jià)格，而對得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)
若出售有18個(gè)月禁止作建筑使用之都市土地，是否須申報(bào)奢侈稅？
國稅局近日接獲桃園陳先生電話詢問：若出售有18個(gè)月禁止作建築使用之都市土地，是否須申報(bào)奢侈稅？ 北區(qū)國稅局表示，「依法令規(guī)...
房地稅務(wù)
調(diào)查②，第二屋課囤屋稅抑制炒房66.3％民眾反對
根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示，總計(jì)有高達(dá)66.3％民眾，不贊成對第二屋課囤屋稅來抑制炒房。 ...
趨勢報(bào)導(dǎo)
調(diào)查③，2014全臺房價(jià) 41.3％看漲 36.1％看跌
根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示，41.3％的民眾仍看好2014年的房價(jià)會上漲，其中，而有36.1％民眾認(rèn)為2014年房價(jià)會...
趨勢報(bào)導(dǎo)
調(diào)查④，2014房市3大變數(shù) 景氣>打房>升息
根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示，「景氣表現(xiàn)」、「政府打房」、「央行升息」為影響2014年房市變化的最大干擾變數(shù)。 &nb...
趨勢報(bào)導(dǎo)
賠錢照繳！未滿2年售屋，即使賠錢也要奢侈稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，於查核不動產(chǎn)出售之奢侈稅時(shí)，查獲納稅義務(wù)人甲君於2011年10月20日購入1筆房屋及其坐落土地，甲君未婚，惟未於該址辦...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售預(yù)售屋課稅，以交付尾款日，認(rèn)定盈虧
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋完工前，買方購買的是未來建案完工後請求不動產(chǎn)過戶的權(quán)利，所以個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原...
房地稅務(wù)閃躲贈與稅，聰明運(yùn)用免稅額6大注意事項(xiàng)
財(cái)政部臺北國稅局表示，由於民眾對於何時(shí)應(yīng)申報(bào)贈與稅，不甚瞭解，以致發(fā)生被國稅局依法補(bǔ)稅之情事，該局提醒民眾正確的稅法規(guī)定，以保障自身權(quán)益，謹(jǐn)...
房地稅務(wù)
永慶集團(tuán)：2014房市「價(jià)平或小漲、量穩(wěn)」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2013Q4房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查顯示，高達(dá)四成四民眾看漲未來一年房價(jià)，而2014年第一季房價(jià)看法則相對保守，但仍以持平小...
趨勢報(bào)導(dǎo)
葉凌棋：謹(jǐn)慎看待影響2014年房市5大因素
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋分析，回顧2013年房市表現(xiàn)，市場呈現(xiàn)「價(jià)漲、量回升」。展望2014年房市趨勢，影響2014年房市的因素(...
趨勢報(bào)導(dǎo)
太屋分析！2014房市「價(jià)穩(wěn)、量微增」10大「有利條件」
展望2014年，預(yù)期全球GDP表現(xiàn)會比2013年佳，成長率介於3.3％~3.6％間，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)GDP成長率會介於2.59％~3.8％，也比20...
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