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該硬起來！許明財針對看得見的金山街違建「會有動作？」
經(jīng)過媒體週末全天候的重複報導(dǎo)新竹市金山街超級大違建，新竹市政府卻多年不彰顯公權(quán)力之後，新竹市長許明財2014年1月20日在市務(wù)會議中指示消防...
區(qū)域情報
臺中房市從點擴(kuò)散到面成長，市郊房價開始上升
「2014不動產(chǎn)永續(xù)發(fā)展論壇」2014年1月中旬在臺中市府惠中樓舉辦，臺中市房地產(chǎn)業(yè)界菁英及領(lǐng)袖齊聚一堂，與會業(yè)者都稱讚市府的有力建設(shè)使得土...
區(qū)域情報
新竹市房產(chǎn)熱，土增稅、契稅收入大幅增加
新竹市都市發(fā)展在都市計畫、產(chǎn)業(yè)前景、就業(yè)市場、公共服務(wù)、社會安全等優(yōu)勢條件下，近年不動產(chǎn)房市熱潮呈大幅上揚(yáng)趨勢，連同反映在年度稅額的成長率上...
區(qū)域情報
這樣也罰！持分房屋也算1屋，小心奢侈稅找上門
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有期間在2年以內(nèi)之房地，須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地，並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或...
房地稅務(wù)
漲勢不停！比價效應(yīng)+雙鐵題材 汐止預(yù)售案6字頭
在奢侈稅僅微調(diào)且不延長年限，以及央行維持超低利率政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況下，市場普遍預(yù)期2014年大臺北都會區(qū)房市價量表現(xiàn)以「價微漲量平」...
市場快訊
售屋獲利！總價減掉一切費(fèi)用，申報財產(chǎn)交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售房屋有獲利，而取得所得屬所得稅法第14條第1項第7類「財產(chǎn)交易所得」，以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及...
房地稅務(wù)
都更受挫！雙北市透天產(chǎn)品移轉(zhuǎn)量大幅增加
各地方政府為符合內(nèi)政部的政策要求，紛紛在近幾年大幅調(diào)高公告現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，藉著公告現(xiàn)值與市價的拉近，達(dá)到實質(zhì)課稅的目的，影響所及，土地持份大的產(chǎn)品...
市場快訊
雙重優(yōu)惠！獎勵民間投資自治條例草案，新竹市招商帶動房地產(chǎn)
新竹市政府市務(wù)會議日前通過獎勵民間投資自治條例草案，未來凡是在新竹市境內(nèi)新設(shè)投資創(chuàng)立之資本額達(dá)到5000萬元以上的相關(guān)業(yè)者，購置或新建使用之...
區(qū)域情報
管委會需開發(fā)票給大樓管理顧問公司
財政部南區(qū)國稅局表示，許多大樓管理委員會透過管理顧問公司聘僱管理員負(fù)責(zé)保全業(yè)務(wù)，管理顧問公司與管理員之間如具有實際僱傭關(guān)係，即使管理顧問公司...
市場快訊
又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內(nèi)房地，仍課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務(wù)房市定律！蛋黃區(qū)不跌 蛋白區(qū)怎么跌？！
2014年一開始，房市就受到不少打擊，首先以土銀首開第一槍，緊接著臺銀、華南及彰銀也將2014年房貸目標(biāo)朝向零成長，在臺灣房地產(chǎn)大漲了十幾個...
趨勢報導(dǎo)債權(quán)買賣！公司借人頭登記不動產(chǎn)交易，計入所得額申報
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)買進(jìn)土地借名登記於他人名下再行出售，其性質(zhì)應(yīng)屬債權(quán)買賣，核有買賣債權(quán)所得，如未申報應(yīng)依法補(bǔ)稅處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)奢侈稅查緝相當(dāng)嚴(yán)，不要心存僥幸
財政部臺北國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間未滿2年之房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規(guī)定情形外，均應(yīng)就其銷售時應(yīng)收取...
房地稅務(wù)
分割繼承遺產(chǎn)出售，無須課征奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務(wù)
前景大好！預(yù)估2013年全臺店面交易將挑戰(zhàn)千億
根據(jù)政府實價登錄資料統(tǒng)計，2013年1-10月全臺店面總銷金額高達(dá)862.1億元，相較2012下半年全臺店面總銷合計僅369億，換言之，20...
市場快訊
買賣豪宅課重稅 房仲：豪宅占房市交易規(guī)模很小
財政部擬對豪宅買賣從重課稅，仿奢侈稅模式，未舉證成本者，將以12％到17％比率計算獲利課稅，並從2014年申報所得稅起適用。信義房屋不動產(chǎn)企...
市場快訊年終成績！2013五都買賣移轉(zhuǎn) 臺中年增17％表現(xiàn)亮眼
臺中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7...
市場快訊
算總帳！2013年雙北、臺南買氣回神
2013年1月2日臺北、新北及臺南地政局分別公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月，臺北月增15.9％、新北月增5.4％、臺南月...
市場快訊
量穩(wěn)小增！12月北市月增15.9％，新北月增5.4％
目前政策面的利空已出盡，近期臺股量能明顯回升，2014年經(jīng)濟(jì)成長預(yù)估坐二望三，在歐美經(jīng)濟(jì)與就業(yè)情況日益改善，以及低利率促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資與擴(kuò)展，市...
市場快訊
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定
財政部高雄國稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢問，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開立？ 該局...
房地稅務(wù)