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節(jié)稅贈(zèng)與！北市「中低總價(jià)」贈(zèng)與最熱，2000萬(wàn)內(nèi)占七成二
2013年北市贈(zèng)與達(dá)9067件，創(chuàng)1999年有統(tǒng)計(jì)來(lái)的歷史新高，面對(duì)土地公告現(xiàn)值年年調(diào)漲及北市看回不回的高房?jī)r(jià)，不少父母決定加快速度協(xié)助子女...
房地稅務(wù)
要記起來(lái)！地價(jià)稅自用住宅用適用原則已修正
土地所有權(quán)人申請(qǐng)超過(guò)一處的自用住宅用地課徵地價(jià)稅，或申請(qǐng)面積超過(guò)都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時(shí)，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)
臺(tái)中重大交通建設(shè)沿線施工逾6個(gè)月，調(diào)降房屋稅
臺(tái)中市部分地區(qū)因捷運(yùn)及BRT等交通工程施工，而影響沿線居民居住品質(zhì)及店家生意，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局2014年3月9日表示，將與市府交通局聯(lián)繫...
市場(chǎng)快訊
豁免條款！出售繼承分割遺產(chǎn)，無(wú)須課征奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，非屬奢侈稅規(guī)範(fàn)之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務(wù)
區(qū)分「受贈(zèng)」與「受遺贈(zèng)」，以免遭補(bǔ)征奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
非都市+禁止建筑土地轉(zhuǎn)售，免繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得...
房地稅務(wù)
要搞清楚！交換視同買賣，未滿2年出售仍應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算方式要小心
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個(gè)人出售房屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
南區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部訂定「2013年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」，個(gè)人出售房屋，已提供或稽徵機(jī)關(guān)已查得交易時(shí)之實(shí)際成交金額及原...
房地稅務(wù)
每件家具銷售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，每件家具銷售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進(jìn)口或銷售額達(dá)50萬(wàn)元以上，但每件金額未達(dá)50萬(wàn)元者，即非...
市場(chǎng)快訊戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)
政府加稅！購(gòu)屋族以靜制動(dòng)，2月買氣低
臺(tái)灣房屋根據(jù)內(nèi)部成交資訊統(tǒng)計(jì)2014年2月交易熱度，六大都會(huì)區(qū)交易量月減9.48％、房?jī)r(jià)月增0.7％，表現(xiàn)持平。其中交易量部分，受到農(nóng)曆年放...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部：發(fā)布公司資產(chǎn)移轉(zhuǎn) 奢侈稅新解釋令
財(cái)政部2014年2月26日發(fā)布解釋令，依企業(yè)併購(gòu)法或金融機(jī)構(gòu)合併法規(guī)定合併或分割而存續(xù)(既存)或新設(shè)之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完...
市場(chǎng)快訊
要搞清楚！建商不會(huì)說(shuō)的祕(mì)密！地上權(quán)稅負(fù)擔(dān)沉重
「一般房地」、「地上權(quán)」、「使用權(quán)」負(fù)擔(dān)稅賦不同，以持有稅來(lái)看，「一般房地」，所有權(quán)人每年要繳付房屋稅及地價(jià)稅；「地上權(quán)人」，每年繳付房屋稅...
房地稅務(wù)要記??！出售持有2年內(nèi)房地應(yīng)「自行申報(bào)」」奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定，除符合該條例第5條規(guī)定情況外，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)房屋及其坐落基...
房地稅務(wù)別輕忽！銷售房屋后才辦妥戶籍登記，仍將遭補(bǔ)稅及處罰
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，其出售購(gòu)買未滿2年之「自住房地」，而持有期間其父設(shè)籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何仍遭補(bǔ)稅及處罰？ ...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市房屋稅局部調(diào)漲 7月上路
北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)近日通過(guò)，調(diào)高北市房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)與房屋街路路段率，除將調(diào)整捷運(yùn)新開路線周邊房屋路段率，調(diào)整豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)外，新成屋也提高稅率...
區(qū)域情報(bào)查稅囉！高雄國(guó)稅局展開仲介及代銷業(yè)漏稅查核
財(cái)政部高雄國(guó)稅局楠梓稽徵所表示：為維護(hù)租稅公平，並遏止逃漏營(yíng)業(yè)稅，將針對(duì)轄區(qū)內(nèi)餐飲業(yè)、綜合商品零售業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)仲介及代銷業(yè)及營(yíng)業(yè)稅累積留抵稅額...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：適切訂定房屋稅率及合理評(píng)定房屋價(jià)格
財(cái)政部為提升地方政府財(cái)政自主、落實(shí)居住正義及維護(hù)租稅公平，特籲請(qǐng)各直轄市、縣(市)政府適切訂定房屋稅徵收率及合理評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。財(cái)政部表示...
市場(chǎng)快訊
安心放心！查緝豪宅，不致沖擊一般住宅市場(chǎng)
近期政府不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數(shù)等豪宅管控措施，是否會(huì)對(duì)一般住宅市況產(chǎn)生衝擊？ 對(duì)此，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)...
市場(chǎng)快訊