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每年租金扣除數(shù)額以12萬元為限
財(cái)政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，房屋租金支出為申報(bào)綜合所得稅主要的列舉扣除項(xiàng)目。有關(guān)房屋租金支出的一些規(guī)定如下：納稅義務(wù)人及其配偶與申報(bào)受扶...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：「房地合一」課稅，遏阻投機(jī)操作
據(jù)了解，立法院財(cái)委會(huì)將探討「房地合一」課稅的可行性。財(cái)政部指出，所謂「房地合一」課稅，指的是不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，將房屋與土地總價(jià)合併課徵所得稅，理...
市場快訊
個(gè)人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報(bào)？
財(cái)政部中區(qū)國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報(bào)綜合所得稅時(shí)申報(bào)？該如何申報(bào)？ ...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提支付證明課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)將...
房地稅務(wù)
2014年度遺產(chǎn)稅六大扣除額全面調(diào)升，但不包括免稅額
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅六大扣除額與不計(jì)入遺產(chǎn)總額部分項(xiàng)目之減除金額，自2005年12月14日公告調(diào)整，迄今消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)漲幅累計(jì)已超過10...
房地稅務(wù)別輕信！代書、仲介保證「不牢靠」奢侈稅自己要搞懂
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，稽徵機(jī)關(guān)對出售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，屬於銷售稅性質(zhì)，與盈虧無關(guān)。因此，民眾...
房地稅務(wù)
打炒房！張金鶚帶隊(duì)「突擊檢查」北市預(yù)售建案
臺(tái)北市府查緝「不正當(dāng)操作」房地產(chǎn)有大動(dòng)作，3月起臺(tái)北市政府由副市長張金鶚親自帶隊(duì)，聯(lián)合財(cái)政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，全面稽查北市...
市場快訊
稅務(wù)解釋！適用土地增值稅優(yōu)惠稅率一生一屋的限制
地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來許多民眾申請按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無法適用的情形，該局特別再說明，並提醒民眾多加...
房地稅務(wù)
銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶，嗣後配偶又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...
房地稅務(wù)國稅局：出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得應(yīng)核實(shí)申報(bào)納稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房屋財(cái)產(chǎn)交易所得的計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定核實(shí)認(rèn)定，也就是應(yīng)該以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取...
房地稅務(wù)
無償將房屋借用他人仍須課稅？
財(cái)政部高雄國稅局鼓山稽徵所表示，民眾陳小姐來電詢問，將名下房屋無償借予朋友單純住家使用，為何仍被核課租賃所得？ 財(cái)政部高雄...
房地稅務(wù)
擴(kuò)大查稅！全臺(tái)高總價(jià)量能驚見新低「窒息量」
財(cái)政部近來擴(kuò)大對全臺(tái)高總價(jià)不動(dòng)產(chǎn)交易進(jìn)行查稅、課稅動(dòng)作，已對全臺(tái)高總價(jià)不動(dòng)產(chǎn)市場產(chǎn)生明顯的衝擊，統(tǒng)計(jì)至2014年3月17日的實(shí)價(jià)資料顯示，2...
市場快訊自用住宅地價(jià)稅優(yōu)惠稅率9/22前要提出申請
地價(jià)稅稅率可分為一般稅率及優(yōu)惠稅率，其中自用住宅用地優(yōu)惠稅率為千分之2，而一般用地如果土地所有權(quán)人在同一個(gè)縣(市)內(nèi)所有的土地地價(jià)總額未達(dá)累...
房地稅務(wù)
房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)要記起來！有多處自用住宅，可選擇有利的一處來節(jié)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，行政院已於2014年1月13日修正土地稅法施行細(xì)則部分條文，對於擁有多處房地的土地所有權(quán)人或是土地所有權(quán)人與其配偶...
房地稅務(wù)個(gè)人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區(qū)國稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)...
房地稅務(wù)2年內(nèi)重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報(bào)扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)立院通過奢侈稅第2、5、26條修正草案
立法院財(cái)政委員會(huì)2014年3月10日併案審查行政院函請審議特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條、第5條、第26條修正草案及委員擬具同...
市場快訊初審過關(guān)！奢侈稅修正草案增訂3項(xiàng)條款
立院財(cái)委會(huì)2014年3月10日審查通過奢侈稅修正草案，(1)將非都市工業(yè)區(qū)建地納入課稅，(2)新增自住換屋免稅需有「有自住事實(shí)」，(3)並增...
市場快訊
奢侈稅！張盛和：「宜修不宜廢」希望房市「軟著陸」
立法院2014年3月10日召開特種貨物及勞務(wù)稅條例部分條文修正草案審查委員會(huì)，財(cái)政部長張盛和重申，「奢侈稅宜修不宜廢」，財(cái)政部堅(jiān)持微調(diào)，是希...
市場快訊