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好貴！購屋契稅 新竹縣每件6萬居冠
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，2022年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，...
市場(chǎng)快訊
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項(xiàng)」
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價(jià)金的付款方式也隨著代書作業(yè)分為自備款及銀行貸款。 正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享...
房地稅務(wù)
未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個(gè)稅」可退還
屏東縣政府財(cái)稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷土地增值稅申報(bào)案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
無償代子女繳房貸，贈(zèng)與稅「要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業(yè)或工作不穩(wěn)定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會(huì)課徵贈(zèng)與稅？ &n...
房地稅務(wù)
「未辦理保存登記」地價(jià)稅小知識(shí)報(bào)您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)查調(diào)個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)資料，記得帶「這個(gè)」
地方政府財(cái)稅局表示，民眾申請(qǐng)各類所得或財(cái)產(chǎn)歸戶資料清單，不必繳納任何費(fèi)用，但必須攜帶國民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國民身分證正...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請(qǐng)一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
18歲注意！地方稅租稅優(yōu)惠訊息報(bào)你知
新北市政府稅捐稽徵處表示，民法自2023年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，該處納稅者權(quán)利保護(hù)官(簡(jiǎn)稱納保官)貼心提醒民眾，協(xié)助了解...
房地稅務(wù)
夫妻共同持有房地「優(yōu)惠地價(jià)稅」要這樣處理
有民眾詢問，夫妻共同持有土地及地上建物，雙方是否都要提出地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率之申請(qǐng)？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，夫妻共同...
房地稅務(wù)
農(nóng)地移轉(zhuǎn)予自然人「這個(gè)稅」要注意
民眾來電詢問，近期要買賣移轉(zhuǎn)農(nóng)地，須附何種文件；才可以免繳土地增值稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)予自然人，可...
房地稅務(wù)
景氣修正「房地合一稅」首見連兩月衰退
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，全國2023年4月的房地合一稅收出現(xiàn)兩位數(shù)衰退，4月個(gè)人房地合一稅收為22.9億元，年減28％，是房地合一稅制上路以...
市場(chǎng)快訊
寶涵建設(shè)有謙45期動(dòng)土開工 提升高鐵特定區(qū)發(fā)展
苗栗縣政府致力招商引資，提供完善服務(wù)。2023年5月9日寶涵建設(shè)有謙45期新建工程興建案開工，苗栗縣長(zhǎng)鍾東錦受邀出席動(dòng)土典禮，未來可望提升高...
區(qū)域情報(bào)
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計(jì)算，一般稅率則為20％、30％、40％累進(jìn)稅率...
房地稅務(wù)契稅按「房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格」課征
黃先生欲購買市價(jià)800萬元的房屋，來電詢問是否應(yīng)按市價(jià)申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅係按契價(jià)乘以適用稅率計(jì)算而...
房地稅務(wù)
繳稅！3分鐘搞懂常見房屋6稅
又到了報(bào)稅、繳稅的時(shí)節(jié)，你知道房屋買賣總共會(huì)遇到幾種稅費(fèi)嗎？永慶房屋整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費(fèi)，3分鐘快速入門，讓你不再看到稅單就...
房地稅務(wù)
房地買賣移轉(zhuǎn)「這情況」免繳納印花稅
近日接獲民眾詢問買賣移轉(zhuǎn)未辦理保存登記之房屋，所書立契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，設(shè)定典權(quán)及買賣、...
房地稅務(wù)
農(nóng)地種工廠，「這情況」還是要補(bǔ)征房屋稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，最近常接獲查報(bào)農(nóng)地上搭建鐵皮屋作工廠、倉庫使用之違章建物，嗣後雖經(jīng)發(fā)現(xiàn)為農(nóng)地違章而遭拆除，因拆除前之房屋屬房屋稅課徵範(fàn)...
房地稅務(wù)
簽約日？點(diǎn)交日？房屋交易所得稅是那一日？
又到了申報(bào)綜合所得稅的日子，最近詢問申報(bào)所得稅的電話特別多，除了新制房地合一稅，必須於登記完成30日內(nèi)完成繳納及申報(bào)外，舊制財(cái)產(chǎn)交易所得則於...
房地稅務(wù)
報(bào)稅起跑！有房、租房如何聰明節(jié)稅？
隨著5月的來臨，綜合所得稅申報(bào)季節(jié)即將開啟。對(duì)於民眾來說，如何在合法範(fàn)圍內(nèi)聰明節(jié)稅成為了關(guān)注的焦點(diǎn)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室指出民眾在試算個(gè)...
房地稅務(wù)
房地交易所得稅，應(yīng)以「實(shí)支成本」申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購入房屋土地，如約定價(jià)款包含房屋裝潢費(fèi)用，惟實(shí)際上並未裝潢，於出售該房地申報(bào)個(gè)人房屋土地交易所得稅時(shí)，取...
房地稅務(wù)