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夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
未設(shè)管理人之公同共有土地「要注意這件事」
民眾收到未辦理繼承土地之地價稅繳款書或核定通知書，對於袓先留下來的土地還沒辦妥繼承，卻要繳稅提出疑問？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！房屋面積一樣大、房屋稅額卻不同？
5月適逢房屋稅開徵，納稅義務(wù)人收到房屋稅單後，常會和街坊鄰居或親朋好友的稅單做比較，最常見的疑惑為「為什麼我的房子和別人的一樣大，但稅額卻不...
房地稅務(wù)
這情況不動產(chǎn)交易，無法退還印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾辦理土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約貼足印花稅票，持向稅務(wù)機關(guān)辦理土地增值稅或契稅申報，如果事後解除...
房地稅務(wù)
住宅應(yīng)保留之法定空地非屬免征地價稅范圍
近來有民眾反映，其所有土地已無償供道路使用，為何仍須繳納地價稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定，無償...
房地稅務(wù)
夫妻間贈與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
高雄展開社福及私校受贈土地免征土增稅清查
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對社會福利事業(yè)、私立學(xué)校受贈土地免徵土地增值稅案件展開清查作業(yè)，避免假藉捐贈之...
房地稅務(wù)
高雄 針對已核準重購?fù)硕惏讣尤媲宀?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對已核準重購?fù)诉€土地增值稅案件進行全面清查。 稅捐處說明，土...
房地稅務(wù)
桃園市府全面清查記存土增稅列管案件
桃園市政府6月1日起全面清查經(jīng)核準記存土地增值稅之土地，若查獲再移轉(zhuǎn)或不符持股比例，將追繳原記存稅款。 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
這樣做，可突破贈與稅免稅額244萬元天花板
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現(xiàn)金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規(guī)定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售不動產(chǎn) 請注意所得歸屬年度
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)出售不動產(chǎn)，其所得歸屬年度之認定，依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準則第24條之2規(guī)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準，但所...
房地稅務(wù)
東協(xié)新加坡與馬來西亞合適臺商設(shè)立基地避開歐美關(guān)稅璧壘及貿(mào)易制裁
臺商在尚無確認生產(chǎn)基地的前提下，生產(chǎn)基地方面可先評估考慮租現(xiàn)有廠房，或借用其他廠房生產(chǎn)線開工，並同步覓地蓋廠。一邊蓋廠，一邊可邀請上下游供應(yīng)...
市場快訊
安新建經(jīng)：房東「這樣報稅」，最高省12萬
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數(shù)計時，2023年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅...
房地稅務(wù)
Q1臺北房產(chǎn)交易 繼承比例3：1
內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺顯示，2023年不動產(chǎn)買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉(zhuǎn)的比例，也從2021年Q1的60.9％，降至2023年的49.9％，...
區(qū)域情報
法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報
地方政府財稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發(fā)之不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務(wù)
公益出租人房屋稅可適用1.2％稅率
新竹市2023年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務(wù)局提醒，為落實居住正義，竹市2023年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數(shù)採差別稅率，...
房地稅務(wù)
標購法拍屋，仍應(yīng)申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規(guī)定，拍定人(即承買人)應(yīng)於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報...
房地稅務(wù)公同共有欠稅注意「分單繳納」責(zé)任
近來有民眾詢問，公同共有的房屋稅或地價稅已經(jīng)申請分單繳納，為何還會收到法務(wù)部行政執(zhí)行分署寄來的傳繳通知? 財稅局進一步說明...
房地稅務(wù)已納之印花稅「這情況」不得請求退還
地方政府財稅局表示，依據(jù)印花稅法第8條第1項規(guī)定：「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應(yīng)貼足印花稅票?！蛊湫再|(zhì)具有憑證稅及證明稅性質(zhì)，...
房地稅務(wù)