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財(cái)團(tuán)法人所有幼兒園所有房屋可免征房屋稅
財(cái)團(tuán)法人或財(cái)團(tuán)法人所興辦並經(jīng)立案之私立幼兒園，其登記為該財(cái)團(tuán)法人所有供園舍及辦公使用之房屋可免徵房屋稅！ 地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
私有巷道土地非屬公設(shè)保留地，出售仍課征土增稅
地方稅務(wù)局表示，民眾所持有供公眾通行之巷道土地，如非屬都市計(jì)畫指定之公共設(shè)施保留地，在出售土地時(shí)，仍須依法課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！自己?quán)益真的要自己顧，記下來吧！
地方稅務(wù)局表示，近年來房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，政府每年公告土地現(xiàn)值亦隨之逐年調(diào)高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務(wù)
追討成功！欠稅人蓄意隱匿或處分財(cái)產(chǎn)，被國(guó)稅局抓到
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為積極追討欠稅，除對(duì)欠稅人辦理財(cái)產(chǎn)禁止處分及限制出境等保全措施外，若發(fā)現(xiàn)欠稅人有隱匿或移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)，除運(yùn)用民事訴訟程序追討...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：借名登記他人名下未取得所有權(quán)土地再出售，遭處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出售已取得所有權(quán)之土地，其增益免納所得稅，並應(yīng)於營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)載明於損益及稅額計(jì)算表第101欄「免徵所得稅之出...
房地稅務(wù)
電梯別墅！房屋裝設(shè)電梯應(yīng)「增加」課征房屋稅
為因應(yīng)人口老年化，許多建商推出以電梯別墅為賣點(diǎn)之建案，吸引民眾換購(gòu)新屋，裝設(shè)了電梯，會(huì)不會(huì)增加房屋稅呢？ 地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
演算攻略！自住稅率【3案例】讓你售屋好安心
房地合一稅於2016年1月1日正式上路，房地市場(chǎng)人心惶惶，不過不用擔(dān)心，並非每一個(gè)人都會(huì)被房地合一稅制所規(guī)範(fàn)到，只有符合下列情形之一者，才需...
房地稅務(wù)
查核重點(diǎn)！高價(jià)低報(bào)房地成交價(jià)，難逃奢侈稅！
民眾銷售持有期間在2年內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，若刻意以「高價(jià)低報(bào)」或與「時(shí)價(jià)偏低之價(jià)格」申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)而無正當(dāng)理由，將被國(guó)稅局列...
房地稅務(wù)
房地合一！所得稅申報(bào)，可扣除成本費(fèi)用
國(guó)稅局表示，房地合一2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)並繳納所得...
房地稅務(wù)
公司老板！將自有房屋作營(yíng)業(yè)使用，租金得「算仔細(xì)」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋所有權(quán)人將房屋借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所...
房地稅務(wù)經(jīng)法院判決確定之房屋移轉(zhuǎn)，記得申報(bào)契稅！
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋雖經(jīng)法院判決移轉(zhuǎn)確定，仍應(yīng)申報(bào)契稅，如納稅義務(wù)人未依規(guī)定於期限申報(bào)，除應(yīng)納稅額外，每逾3日，加徵應(yīng)納稅額1％之怠報(bào)金，最高...
房地稅務(wù)一樓前庭院搭建具頂蓋、梁柱之棚架，應(yīng)課征房屋稅
利用房屋一樓前庭院搭建具頂蓋、樑柱之棚架是否應(yīng)課徵房屋稅？基隆市稅務(wù)局表示，凡是附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，均為...
房地稅務(wù)重購(gòu)自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開清查
苗栗縣政府稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅土地，且於2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅土地，經(jīng)核準(zhǔn)退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區(qū)域情報(bào)
購(gòu)回已售自用住宅用地，不得申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?/a>
苗栗縣稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售合於規(guī)定之自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)另行購(gòu)買自用住宅用地，可申請(qǐng)退還已納土地增值稅；如土地所...
房地稅務(wù)
逃命潮？「928檔」預(yù)售推案量較去年近腰斬
根據(jù)《好房網(wǎng)》調(diào)研中心調(diào)查2015年北臺(tái)灣928檔的推案量(自9月1日至10月30日)，統(tǒng)計(jì)顯示，928檔推案量為1,359億元，較2014...
市場(chǎng)快訊
買氣卡卡！高價(jià)透天產(chǎn)品，汰弱留強(qiáng)戰(zhàn)開打
房地合一上路後，過去土地占比較高的透天產(chǎn)品將喪失節(jié)稅優(yōu)勢(shì)，高總價(jià)個(gè)案影響更大，近月來不少業(yè)主認(rèn)為後勢(shì)不佳，許多個(gè)案願(yuàn)意積極求售。不過根據(jù)北市...
市場(chǎng)快訊
房地合一！稅調(diào)高攏不驚，辦理自用住宅可節(jié)稅上萬
11月即將開徵地價(jià)稅，相關(guān)話題再次受到矚目，特別是2016年即將重新規(guī)定地價(jià)，外界普遍認(rèn)為公告地價(jià)將大幅調(diào)高，民眾繳納的地價(jià)稅也將隨之增加！...
房地稅務(wù)
葉凌棋：掌握Q4最后輕稅購(gòu)屋的機(jī)會(huì)
全球金融動(dòng)盪，民眾投資工具選擇更趨保守，選擇股票、人民幣的比例衰退最多，反而選擇臺(tái)幣定存、保險(xiǎn)、黃金的避險(xiǎn)需求上升。政府調(diào)控，房市靠自住客撐...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)提醒注意！請(qǐng)把握地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2015年地價(jià)稅將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?015年...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國(guó)稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠(chéng)實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期...
房地稅務(wù)