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年底前！外僑「售地所得」免征綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，外僑於房地合一稅制實(shí)施前，(2015年12月31日前)出售土地之所得，可免徵綜合所得稅。出售房屋因?qū)儇?cái)產(chǎn)交易所得，依所...
房地稅務(wù)
不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費(fèi)用
國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！重?gòu)地將列管5年
地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)另行購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地，可向稅捐稽徵機(jī)關(guān)就其已納土地增值稅額內(nèi)，申...
房地稅務(wù)課稅新制，符合3條件享自住房地租稅優(yōu)惠
財(cái)政部表示：在房地合一新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合下列各項(xiàng)條件，課稅所得400萬(wàn)元以內(nèi)者免納所得稅，超過(guò)400萬(wàn)元者，就超過(guò)部分按...
房地稅務(wù)免奢侈稅！夫妻「依規(guī)定」銷(xiāo)售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)銷(xiāo)售房地」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)之案件計(jì)11種類型，並追...
房地稅務(wù)
這要注意！法定空地不符合減免地價(jià)稅規(guī)定
日前有民眾向稅務(wù)局反映，認(rèn)為其自家門(mén)前的法定空地既然作為巷道使用，而且無(wú)償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價(jià)稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請(qǐng)。 &n...
房地稅務(wù)提前規(guī)劃！未成年子女持受贈(zèng)資金置產(chǎn)，小心贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，日前接獲民眾詢問(wèn)未成年子女以歷年受贈(zèng)資金購(gòu)置股票時(shí)，是否需依法申報(bào)並取得國(guó)稅局核發(fā)之贈(zèng)與稅免稅證明書(shū)，如需申報(bào)，又應(yīng)檢...
房地稅務(wù)
農(nóng)地依法變更為非農(nóng)地，得申請(qǐng)不課土增稅
地方稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地，不論其為何時(shí)變更，經(jīng)都市計(jì)畫(huà)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定符合下列二款情形之一，並取得農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)土地作...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與！可于婚姻存續(xù)持有期間，計(jì)算奢侈稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，夫妻已經(jīng)離婚之後，一方欲銷(xiāo)售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間的相關(guān)奢侈稅應(yīng)該如何計(jì)算。財(cái)政部國(guó)稅局表示，銷(xiāo)售夫妻間贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，可...
房地稅務(wù)
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規(guī)定」
財(cái)政部國(guó)稅局指出，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
自宅設(shè)計(jì)程車(chē)登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車(chē)」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
違建屬房屋課征范圍，仍應(yīng)課征房屋稅
地方稅務(wù)局表示，房屋稅以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵房屋稅之對(duì)象。在辦理房屋稅稅籍清查，時(shí)，有發(fā)現(xiàn)房屋於登記建築物...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)：地價(jià)稅約定轉(zhuǎn)帳請(qǐng)預(yù)留存款
稅捐機(jī)關(guān)表示：2015年度地價(jià)稅繳納期限至11月30日截止。依稅法規(guī)定逾期繳納稅捐應(yīng)加徵滯納金，每逾2日按滯納數(shù)額加徵1％；逾30日仍未繳納...
專題報(bào)導(dǎo)盡速繳納！地價(jià)稅繳納至11月30日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2015年期地價(jià)稅繳納期限將於2015年11月30日截止(星期一)。逾期繳納稅款者，依稅捐稽徵法第20條規(guī)定，每逾2日按滯...
市場(chǎng)快訊
有在管嗎？騎樓設(shè)攤營(yíng)業(yè)，仍應(yīng)課征房屋稅
地方稅務(wù)局表示，有民眾反應(yīng)騎樓設(shè)攤營(yíng)業(yè)使用，是否應(yīng)課徵房屋稅？該局指出，房屋騎樓免稅係以是否供公共使用作為要件，若供公共通行，依規(guī)定是可以免...
房地稅務(wù)
教你一招！善用直系親屬分別設(shè)籍，可享合法節(jié)稅
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來(lái)有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)房地新制！多筆房地交易之所得計(jì)算
財(cái)政部國(guó)稅局表示：總機(jī)構(gòu)在中華民國(guó)境內(nèi)之營(yíng)利事業(yè)於2016年1月1日以後取得及處分我國(guó)境內(nèi)多筆符合2015年6月24日修正公布之所得稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
筆記！「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅新增12種類型
財(cái)政部國(guó)稅局表示：針對(duì)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之適用案件類型，繼財(cái)政部20...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)：欠繳地價(jià)稅移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否...
房地稅務(wù)
期限將屆！地價(jià)稅逾期繳納代價(jià)高
臺(tái)北市稅捐處表示，2015年地價(jià)稅繳納期限至11月30日，該處提醒納稅義務(wù)人儘速繳納，以免逾期被加徵滯納金，如未收到繳款書(shū)或繳款書(shū)遺失，請(qǐng)儘...
房地稅務(wù)