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參考數(shù)據(jù)！53％民眾認(rèn)為未來半年「不是」購屋時(shí)機(jī)
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，民眾認(rèn)為未來半年「不是」購屋好時(shí)機(jī)的比重達(dá)53％，較上...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
未來房?jī)r(jià)！多數(shù)民眾認(rèn)為「小幅看跌」3％-10％
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，看漲2016年第一季的比例有12％，較上季微增1％。看...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
都是負(fù)面！豪宅、商辦、土地、農(nóng)舍「價(jià)跌量縮」
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」報(bào)告顯示，全臺(tái)豪宅呈現(xiàn)全面價(jià)跌量縮，商辦成交總金額大減50.5％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
請(qǐng)注意！2016年臺(tái)灣房市有9大趨勢(shì)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問卷調(diào)查」，整體房市表現(xiàn)並沒有利多消息，在對(duì)於後市發(fā)展趨勢(shì)方面，也處於「中性偏...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
200萬！豪宅俱樂部「吾疆」成長141％最高
近年受到提高公告土地現(xiàn)值、豪宅稅等的壓力下，臺(tái)北市200萬俱樂部豪宅會(huì)員，近期約有4成豪宅價(jià)格呈現(xiàn)負(fù)成長，持有成本大幅提高，有豪宅屋主趁此時(shí)...
市場(chǎng)快訊
繼承無建物權(quán)狀房屋，應(yīng)向稅務(wù)局申請(qǐng)變更納稅義務(wù)人名義
常有民眾到稅務(wù)局詢問，未辦保存登記無建物權(quán)狀的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義？應(yīng)該如何辦理？手續(xù)會(huì)不會(huì)很繁雜...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地稅率，提出申請(qǐng)方可適用
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年地價(jià)稅開徵後，部分民眾收到稅單發(fā)現(xiàn)地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報(bào)期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所有權(quán)人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)
8原則！提供繳稅擔(dān)保的土地、房屋之估價(jià)彈性
納稅義務(wù)人提供土地或已辦妥建物所有權(quán)登記的房屋作為繳稅擔(dān)保時(shí)，土地及房屋的估價(jià)原則本來只有參考土地公告現(xiàn)值及房屋現(xiàn)值，財(cái)政部在2014年11...
房地稅務(wù)
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應(yīng)房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進(jìn)，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務(wù)要記起來！債權(quán)受讓人如何申請(qǐng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)所得？
財(cái)政部國稅局表示，債權(quán)讓與之受讓人除提供身分證明文件、原執(zhí)行名義正本及載有執(zhí)行名義案號(hào)之債權(quán)讓與證明文件等相關(guān)資料外，尚須檢附讓與人或受讓人...
房地稅務(wù)筆記起來！子女在外就學(xué)房屋租金申報(bào)列舉扣除額「雙要件」
李小姐來電詢問：女兒就讀國內(nèi)大學(xué)，其在外租屋的租金支出得否由其申報(bào)列舉扣除？財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國...
房地稅務(wù)
國稅局：奢侈稅罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售房地所繳納之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)，其性質(zhì)係屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之費(fèi)用，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得自房...
房地稅務(wù)
最后輕稅！雙北公寓買氣，新北破3成 北市增7％
適逢年底傳統(tǒng)購屋旺季，以及在房地合一上路前，最後輕稅期的帶動(dòng)下，2015年Q4買氣小幅成長，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心以2015年房地合一稅立...
市場(chǎng)快訊
貼心提醒！買賣、贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記，12/25最后期限
地政機(jī)關(guān)提醒民眾，買賣、贈(zèng)與、夫妻贈(zèng)與…等土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，案件處理期限為5日，爰登記案件送件日為2015年12月25...
房地稅務(wù)
房地合一！房地贈(zèng)與已不具節(jié)稅效應(yīng)，熱潮漸退
現(xiàn)行遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅稅率已於2009年調(diào)降為10％後，贈(zèng)與移轉(zhuǎn)棟數(shù)逐年攀高，甚至在2014年寫下5.5棟的天量，不過截至2015年10月為止，贈(zèng)...
房地稅務(wù)
價(jià)盤量增！搶搭輕稅潮，11月買氣出籠
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2015年11月房市價(jià)量變化，交易量部份，僅高雄量跌，其餘皆增，其中新北量增最多12.1％，其次為臺(tái)中11.6...
市場(chǎng)快訊
最后期限！11月買氣續(xù)噴，全臺(tái)成交增一成
雖然整體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)走軟，但交易量似乎逐漸回暖，住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2015年11月份內(nèi)部成交行情後發(fā)現(xiàn)，整體較上月量增11.2％，除北市量縮11.9...
市場(chǎng)快訊
小回溫！輕稅末班車+年底購屋潮，全臺(tái)房市有感降價(jià)
受到年底傳統(tǒng)購屋旺季帶動(dòng)，加上最後輕稅末班車的激勵(lì)下，民眾看屋、購屋意願(yuàn)略增，讓11月房市小回溫。根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情資料顯示，...
市場(chǎng)快訊