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發(fā)還原被征收土地后2年內(nèi)出售，應(yīng)否課征奢侈稅？
國稅局表示，因廢止徵收而發(fā)還之原被徵收土地，所有權(quán)人於發(fā)還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定計算其持有期間時，以被徵...
房地稅務(wù)
再過幾天！奢侈稅「拜拜」，「房地合一稅」登場伺候
對於投資客有如芒刺在背的「奢侈稅」，隨房地合一在2016年1月1日上路後，奢侈稅也將隨之落日，而根據(jù)國稅局統(tǒng)計從2011年奢侈稅上路以來，在...
市場快訊好消息！洽辦9項國稅業(yè)務(wù)免附戶、地籍謄本
為配合政府推動全面謄本減量政策，北區(qū)國稅局特別於網(wǎng)站(www.ntbna.gov.tw)建置熱門焦點「書證謄本減量專區(qū)」，提供免附戶、地籍謄...
市場快訊財政部：6年6項健全房市相關(guān)租稅措施
財政部表示，為使房市正常發(fā)展，落實居住正義，該部自2009年起提出下列6大相關(guān)租稅措施，財政部說明，房市健全及居住正義為影響民生重要議題之一...
市場快訊
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「一生一...
房地稅務(wù)
備份！明年出售繼承房地，所得稅課征「有規(guī)定」
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
新制度！房地合一課所得稅，多利用網(wǎng)路申報
房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後...
房地稅務(wù)
法拍土地！仍可申請自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件，土地所有權(quán)人可於收到通知函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用...
房地稅務(wù)
大樓公寓與透天厝面積相同，為何「房屋稅」較高？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近年來縣內(nèi)新建許多十層以上的公寓大樓，經(jīng)常有屋主詢問，為何我新買的公寓大樓面積小，但房屋稅卻比透天厝高出很多？ ...
房地稅務(wù)
生存配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配「可申請不課土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，於申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給...
房地稅務(wù)
桃園最貴！桃園區(qū)肯德基10度蟬連地王
桃園市2016年度公告土地現(xiàn)值暨重新規(guī)定地價調(diào)整案，業(yè)經(jīng)桃園市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會於日前召開會議評議通過，預(yù)定於2016年1月1日如期依...
區(qū)域情報國稅局：夫妻分居符合稅法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)「新解釋」
財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務(wù)人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結(jié)...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識！同時出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及臺北市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報，才可享受優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
宅在家里！做網(wǎng)購，小心房屋稅變成「營業(yè)用稅率」
近年來，因資訊科技突飛猛進(jìn)日新月異之趨，使得網(wǎng)路購物日益興盛，以自己住家用之房屋作為網(wǎng)路拍賣貨物之營業(yè)登記處所時，是否仍可依住家用稅率課徵房...
房地稅務(wù)公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)不一定免征土增稅
公共設(shè)施保留地係政府規(guī)劃興闢公共設(shè)施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可以比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)
新取得土地，記得提出申請地價稅自用住宅用地稅率
土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價稅，如欲適用自用住宅用地2&...
房地稅務(wù)
年底前！銷售持有2年以內(nèi)房地，仍應(yīng)繳奢侈稅
財政部國稅局表示，於2015年12月31日以前訂約銷售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地及非都市土地之工業(yè)區(qū)土...
房地稅務(wù)
外僑售屋！明年房地交易申報納稅，不并計綜所稅
財政部臺北國稅局表示，房屋土地交易所得稅(房地合一稅制)將於2016年1月1日起實施，外僑納稅義務(wù)人如於實施後出售適用新制規(guī)定之房地，依所得...
房地稅務(wù)
交易糾紛！不能由賣方單獨申請撤銷契稅申報
近來民眾到稅務(wù)局詢問，原以雙方合意訂約買賣不動產(chǎn)，且已申報契稅，不料買方不履行契約且避而不見，不知如何是好，只好詢問是否可單獨申請撤銷契稅申...
房地稅務(wù)