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補(bǔ)漏洞 房地合一對(duì)于公司購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為衡平總機(jī)構(gòu)在中華民國(guó)境外之營(yíng)利事業(yè)及外國(guó)公司在我國(guó)設(shè)立子公司從事房地交易所得之租稅負(fù)擔(dān)，避免總機(jī)構(gòu)在中華民國(guó)境外之營(yíng)...
房地稅務(wù)
房地合一稅逾期或漏報(bào)，補(bǔ)稅并罰鍰
財(cái)政部國(guó)稅局表示：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建照...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地是否申請(qǐng)不課征增值稅應(yīng)慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或...
房地稅務(wù)
陽(yáng)臺(tái)外推會(huì)增加房屋稅金
屋主為增加房屋使用空間會(huì)將原本作陽(yáng)臺(tái)使用部分，加蓋成封閉式使用空間，即所謂的陽(yáng)臺(tái)外推，屬房屋稅課稅範(fàn)圍，應(yīng)主動(dòng)向地方稅稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)增加房屋應(yīng)...
房地稅務(wù)
房地合一課征所得稅，請(qǐng)多加利用網(wǎng)路辦理申報(bào)
房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新制)自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買(mǎi)賣(mài)方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)總額
高雄市李小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)：父親今年1月過(guò)世，但去年贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給母親，所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否要在遺產(chǎn)稅中申報(bào)？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，被...
房地稅務(wù)
貼心提醒！房地合一稅請(qǐng)記得如期辦理申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局提醒您，房地合一課徵所得稅制度已於2016年1月1日起正式上路。個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年...
房地稅務(wù)
由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額及健保補(bǔ)充保費(fèi)時(shí)，應(yīng)如何辦理扣繳？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，扣繳單位向個(gè)人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負(fù)擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補(bǔ)充保費(fèi)，扣繳義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房屋無(wú)償供兄弟營(yíng)業(yè)使用，要課稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，將名下房子無(wú)償供兄弟營(yíng)業(yè)使用，是否須報(bào)繳綜合所得稅？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確...
房地稅務(wù)
筆記一下！申請(qǐng)自宅優(yōu)惠稅率，需地價(jià)稅開(kāi)征40日前申請(qǐng)
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅案件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，地價(jià)稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項(xiàng)規(guī)定之自用住宅用地，其地價(jià)...
房地稅務(wù)
承攬工程確已完工，工程款均應(yīng)列報(bào)收入
南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)於會(huì)計(jì)期間內(nèi)已確定發(fā)生之收入無(wú)論已否收取工程款均應(yīng)入帳。部分營(yíng)造業(yè)者誤將承包之工程款已否全數(shù)收取，作為判斷其工程收入...
市場(chǎng)快訊
葉凌棋：選后上半年房市盤(pán)整修正，下半年轉(zhuǎn)佳
2016總統(tǒng)大選終於落幕，蔡英文順利當(dāng)選，成為中華民國(guó)史上第一任女總統(tǒng)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示，大選後政治局勢(shì)回歸穩(wěn)定，有助於經(jīng)濟(jì)...
市場(chǎng)快訊
子女婚嫁贈(zèng)百萬(wàn)，不計(jì)入贈(zèng)與總額
國(guó)稅局表示：一般父母常會(huì)利用每年贈(zèng)與稅免稅額220萬(wàn)元的規(guī)定逐年辦理贈(zèng)與給子女，以達(dá)到移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)及節(jié)稅的目的。該局提醒準(zhǔn)新人的父母?jìng)儯缮萍永?..
房地稅務(wù)查稅囉！北市清查核準(zhǔn)記存土地增值稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護(hù)租稅公平，自2016年1月1日起至2月29日止，辦理例行性全面清查核準(zhǔn)記存土地增值稅之列管案件，如發(fā)現(xiàn)有...
房地稅務(wù)基隆地價(jià)稅及課征田賦土地清查作業(yè)已經(jīng)開(kāi)始了
基隆市稅務(wù)局自2016年1月份起全面展開(kāi)2016年地價(jià)稅特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地清查作業(yè)，以健全稅籍，遏止逃漏稅並維護(hù)租稅公平。...
區(qū)域情報(bào)桃園2016地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)！
桃園市政府地方稅務(wù)局為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2016年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)，主要...
區(qū)域情報(bào)
筆記備份！新取得房屋，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒您，依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者...
房地稅務(wù)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)
趙正義：2016年商辦，多數(shù)投資人「保持觀望」
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義2016年1月7日表示：在全球不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)部分，至2015年第3季交易量已較2014年同期成長(zhǎng)3％，達(dá)美金4970億元...
市場(chǎng)快訊