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筆記起來！購買預(yù)售屋仍應(yīng)申報繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，向建設(shè)公司購買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)
查很緊！房市交易獲利「難逃」國稅局追緝
南區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，2015年個人出售房屋獲利，仍屬財產(chǎn)交易所得(舊制)，應(yīng)以房屋出售時之成交價額，...
房地稅務(wù)
新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎么繳
財政部臺北國稅局表示，為協(xié)助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務(wù)
這要記??！逾期未擇定自住房屋者，房屋稅率相差2倍
桃園地方稅務(wù)局表示，2016年期房屋稅課稅期間為2015年7月1日至2016年6月30日，「桃園市房屋稅徵收率自治條例」業(yè)經(jīng)市議會審議通過自...
房地稅務(wù)戶籍遷入，對房屋稅及地價稅「有影響」
日前有納稅義務(wù)人來電詢問，戶籍有無遷入，是否會影響房屋稅及地價稅的稅率？地方稅務(wù)局表示，房屋稅是依房屋使用情形分別適用不同的稅率來課徵，如果...
房地稅務(wù)
房屋稅可用「自然人憑證」、「健?？ā估U稅
地方稅務(wù)局表示，為加強(qiáng)納稅服務(wù)，縮短民眾繳稅的時間，從2016年開始使用牌照稅、房屋稅、地價稅可以使用「自然人憑證」、「健保卡」網(wǎng)路繳稅了！...
房地稅務(wù)
受贈或繼承農(nóng)地應(yīng)「重新查編」，不可分離土地課征田賦
高雄市稅捐處表示，原已核準(zhǔn)徵收田賦之與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地，於嗣後土地因繼承、贈與(含夫妻贈與)、買賣或其他原因移轉(zhuǎn)後，將自辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
共有房屋按持分比例繳納房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依稅捐稽徵法第12條規(guī)定，共有財產(chǎn)，由管理人負(fù)納稅義務(wù)，未設(shè)管理人者，共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。往年房屋為持分共有者，僅...
房地稅務(wù)
高雄2016年房屋稅開征件數(shù)再創(chuàng)新高
高雄市稅捐處表示，市府近年投入大量公共建設(shè)，帶動地方發(fā)展，房地產(chǎn)價值提升，建商持續(xù)推案，新成屋供給增加，連帶使2016年房屋稅開徵件數(shù)成長至...
區(qū)域情報數(shù)據(jù)顯示！外資不愛臺灣屋，欲回昔日榮景，有困難
內(nèi)政部2016年5月9日最新一批的外國人購買臺灣建物數(shù)量資料，而在房地合一上路後，外國人購屋明顯較上一季減少，且是近3年以來的同季最低量。住...
市場快訊
案例說明！房地合一交易損失，3年內(nèi)要記得「處理」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起個人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、房屋及...
房地稅務(wù)
列報購屋借款利息扣除額，須符合規(guī)定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業(yè)，設(shè)址於自購之A屋，有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務(wù)
土地贈與，土增稅不得適用自用住宅優(yōu)惠稅率
王太太想要將房地產(chǎn)贈與給姐姐，因從未享用「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅，於是向稅捐處洽詢?nèi)绾紊贽k，但被告知贈與方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
出售房地，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)如期申報
財政部國稅局表示，自2016年1月1日房地合一稅制開始實施，民眾若有房屋或土地交易，符合房地合一課徵範(fàn)圍者，應(yīng)依規(guī)定計算房屋、土地交易所得或...
房地稅務(wù)
宿舍費(fèi)未列報教育扣除額，得列報房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國內(nèi)大學(xué)並住校，註冊時繳交之宿舍費(fèi)，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區(qū)...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報交易所得
納稅義務(wù)人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)非自愿出售2年以下房地，按20％稅率課征所得稅
高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅實施後，個人因非自願性因素出售房地，可適用較低稅率，即個人因下列情形須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項
地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)重劃地區(qū)內(nèi)土地，地價稅有何減免？
桃園區(qū)楊先生來電詢問，桃園區(qū)小檜溪土地因已劃定為重劃區(qū)，地價稅是否有減免之相關(guān)規(guī)定？ 桃園市政府稅務(wù)局表示：依土地稅減免規(guī)...
房地稅務(wù)
診所、醫(yī)院附設(shè)護(hù)理機(jī)構(gòu)，仍須繳地價稅及房屋稅
財政部表示，針對醫(yī)院適用地價稅及房屋稅免稅規(guī)定，該部於2016年5月4日發(fā)布令釋，自該令發(fā)布日起，依土地稅減免規(guī)則第8條第1項第5款規(guī)定免徵...
房地稅務(wù)