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實(shí)例說明！自用住宅審核基準(zhǔn)日，要記住
高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因未成年女兒2016年10月滿20歲，詢問另一筆土地2016...
房地稅務(wù)
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課征地價(jià)稅
高雄市稅捐處表示，經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規(guī)定不符，縱然實(shí)際居住該地，仍應(yīng)依規(guī)定改按一般用地稅...
房地稅務(wù)
私設(shè)巷道！無償公共通行，地主提申請(qǐng)，免征地價(jià)稅
有民眾詢問土地?zé)o償提供作道路使用，是否可以減免地價(jià)稅？地方稅務(wù)局表示，民眾所有土地若符合無償供公眾通行使用之道路，且非屬建造房屋應(yīng)保留之法定...
房地稅務(wù)
竹科「視為農(nóng)業(yè)用地」移轉(zhuǎn)時(shí)，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)第三期預(yù)定地，編定為「工業(yè)區(qū)」，在移轉(zhuǎn)申報(bào)土地增值稅時(shí)，可以申請(qǐng)「視為農(nóng)業(yè)用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場快訊
新竹人，輕松上網(wǎng)估算土增稅
要出售房地，可以自己估算土地增值稅嗎？新竹縣政府稅捐稽徵局表示，該局網(wǎng)站有提供預(yù)估土地增值稅的服務(wù)，您只要在家上網(wǎng)，即可輕鬆得知要繳納的土地...
區(qū)域情報(bào)全面清查！北市受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為防杜土地所有權(quán)人假藉捐贈(zèng)之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)主管機(jī)關(guān)或各級(jí)學(xué)校...
區(qū)域情報(bào)
加稅囉！臺(tái)南房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整「不得不為」
有關(guān)臺(tái)南市2016年7月起採漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)一事，臺(tái)南市政府秘書長李孟諺及稅務(wù)局代理局長張紹源2016年6月27日公開向市民說明，基於...
區(qū)域情報(bào)加稅囉！臺(tái)中房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格調(diào)高，7/1日起施行
臺(tái)中市府財(cái)政局說明，2001年7月1日以後蓋好的房屋包括在本次調(diào)整房屋稅的範(fàn)圍內(nèi)，主要是因房屋稅條例在2001年6月後，修正為房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)每...
區(qū)域情報(bào)注意！管理員收取管理費(fèi)應(yīng)報(bào)繳營業(yè)稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關(guān)係，其向大樓住戶或管理委員會(huì)收取費(fèi)用，支付與大樓管理人員之薪資，非屬代收代付性質(zhì)，係屬管理顧問公司的收...
房地稅務(wù)
筆記起來！同時(shí)出售多處自用住宅土增稅怎么計(jì)算？
同一土地所有權(quán)人，同時(shí)出售多處自用住宅用地，如其合計(jì)面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時(shí)出售)，全...
房地稅務(wù)筆記起來！死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與房地應(yīng)如何申報(bào)課稅？
民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈(zèng)與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個(gè)人名下A屋提供予自己擔(dān)任負(fù)責(zé)人之公司營業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報(bào)租賃所得？ 財(cái)...
房地稅務(wù)
賴清德：臺(tái)南房屋稅調(diào)整五都中沖擊最小
臺(tái)南市長賴清德2016年6月20日表示，調(diào)整房屋稅大概市民都不願(yuàn)意接受，但是這是行政責(zé)任，將房屋稅議題送交議會(huì)對(duì)議會(huì)不一定公平。目前是按照法...
區(qū)域情報(bào)地主注意！合建分屋應(yīng)注意營業(yè)稅相關(guān)問題
財(cái)政部國稅局表示，地主提供個(gè)人土地與建設(shè)公司合建分屋，除符合財(cái)政部2015年1月28日臺(tái)財(cái)稅字第10304605550號(hào)令規(guī)定免課徵營業(yè)稅之...
房地稅務(wù)夫妻贈(zèng)與！想不并遺產(chǎn)總額課稅，必須多活2年
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併入...
房地稅務(wù)筆記起來！公共設(shè)施完竣土地需課征地價(jià)稅
陳先生質(zhì)疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價(jià)稅，想了解原因?yàn)楹?？稅捐機(jī)關(guān)表示，已規(guī)定地價(jià)的土地，除了非都市土地依法編定的農(nóng)業(yè)用...
房地稅務(wù)
房地分別為兄弟所有，不適用自用住宅地價(jià)稅率
國稅局表示，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，該土地上之房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有為限，才可以享受自用住宅用地稅率。 ...
房地稅務(wù)成年直系親屬設(shè)戶籍，自用住宅稅率可不受一處限制
申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，須土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業(yè)使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬...
房地稅務(wù)法定應(yīng)繼分繼承人，未繳清遺產(chǎn)稅負(fù)連帶責(zé)任
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人可按法定應(yīng)繼分分單繳納遺產(chǎn)稅，但須注意雖本身應(yīng)繼分稅款已繳納完竣，惟在稅款未全部繳清前，各繼承人對(duì)尚未繳清之遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)