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調(diào)高房稅！北市影響34萬戶，成本將轉(zhuǎn)嫁
日前臺北市政府稅捐處擬調(diào)高中古屋房屋標(biāo)準(zhǔn)單價，且回溯至屋齡30年內(nèi)的中古屋，引發(fā)各界討論，群義房屋統(tǒng)計2016年臺北市屋齡在5?30年的住宅...
市場快訊
賠錢售屋，財產(chǎn)交易損失該怎么申報？
納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報當(dāng)年度綜合所得稅財產(chǎn)交易損失？ 財政部國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)！暫繳采試算申報者注意房地合一新制規(guī)定
2016年度營利事業(yè)暫繳申報將於9月1日開始至9月30日止，財政部南區(qū)國稅局表示營利事業(yè)按2015年度結(jié)算申報營利事業(yè)所得稅應(yīng)納稅額1/2為...
房地稅務(wù)
房地合一 逾期漏未申報者，國稅局積極查罰
南區(qū)國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日施行後至今已逾半年，仍有部分民眾交易符合新制規(guī)定卻漏未申報，國稅局刻正清查辦理中，將陸續(xù)發(fā)出...
市場快訊
合法工廠，符合規(guī)定可申請減半課征房屋稅
合法登記之工廠，其供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅減半徵收。如持有的房屋符合規(guī)定，記得即早申請，別讓自己的權(quán)益睡著了！ 所...
房地稅務(wù)
未辦建物第一次登記，房屋移轉(zhuǎn)由雙方共同申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)向主管稽徵機(jī)關(guān)申報契稅，惟因係未向地政事務(wù)所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務(wù)
筆記起來！公共設(shè)施保留地≠免課地價稅
林先生的土地已被劃設(shè)為公共設(shè)施保留地多年，每年都收到地價稅單，需地機(jī)關(guān)又遲未徵收，電話詢問稅務(wù)局為何還要繳納地價稅？ 稅務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地遭拍賣，可申請優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋出租，房屋稅怎么課？
民眾來詢問，房屋如果出租供他人使用時，房屋稅是不是會增加？ 地方稅務(wù)局表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房...
房地稅務(wù)
基本常識！房屋外墻拉皮不會增加房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問，因為房屋外牆斑剝老舊而進(jìn)行拉皮的住宅，會不會增加房屋稅？ 該局表示，若僅進(jìn)行外牆補(bǔ)強(qiáng)...
房地稅務(wù)土地受遺贈人若非繼承人應(yīng)申報土增稅
民眾打電話詢問，陳先生收到長輩「遺贈」一筆土地，然而，陳先生並非該長輩的法定繼承人，他不知道這筆遺贈的土地該如何繳納土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯(lián)」
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯(lián)」申報房屋使用情形變更...
房地稅務(wù)
小心加稅！屋標(biāo)準(zhǔn)單價調(diào)高，六都9.5萬戶新屋受影響
六都除了臺中市以外，都在最近三年陸續(xù)調(diào)高房屋的標(biāo)準(zhǔn)單價，導(dǎo)致新房子的房屋稅將因此而增加，信義房屋統(tǒng)計建築物使照住宅類的核發(fā)數(shù)量，六都2014...
市場快訊
土增稅申報撤銷后再修改原契約立約日重新申報，應(yīng)另行貼花
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
重稅苦主！「華固松疆」守住133.8萬元預(yù)售價
被市場喻為豪宅重稅首位苦主的「華固松疆」，2016年3月出現(xiàn)一筆高樓層18樓的交易紀(jì)錄，成交總價為1.6億元，每坪成交價格為133.8萬元，...
市場快訊
承攬工程合約雙方，應(yīng)由誰貼用印花稅票？
民眾來電詢問，承攬工程合約雙方各執(zhí)一份，應(yīng)由誰貼用印花稅票？地方稅務(wù)局表示：同一憑證須備具二份以上，由雙方或各方關(guān)係人各執(zhí)一份者，應(yīng)於每份各...
房地稅務(wù)
國稅局：夫妻間贈與房屋應(yīng)申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規(guī)定，依法仍應(yīng)申報契稅。 ...
房地稅務(wù)這要注意！二親等以借貸抵付買賣價款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間之財產(chǎn)買賣，除當(dāng)事人能提出支付價款之確實證明者外，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機(jī)關(guān)辦理贈與稅申...
房地稅務(wù)生存配偶剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，不得由代為行使
財政部國稅局近日審理遺產(chǎn)稅案件時，發(fā)現(xiàn)被繼承人之子女代生存父親申請生存配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)。 該局表示，2012年1...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋無償供他人營業(yè)用，須計算租賃收入
財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營的公司作為營業(yè)場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)