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遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用印花稅票「有規(guī)定」
基隆市稅務(wù)局表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，核...
房地稅務(wù)
月底統(tǒng)計(jì)！8月房市呈現(xiàn)「價(jià)平量縮」
2016年8月受到房屋稅議題持續(xù)延燒、遺贈(zèng)稅喊漲，還有建商大幅讓利，以及暑假與民俗月來臨，民眾購屋意願(yuàn)低，讓8月房市買氣轉(zhuǎn)弱，根據(jù)永慶房產(chǎn)集...
市場快訊
0831！土地登記所有權(quán)人負(fù)全年度地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅每年徵收1次，徵收所屬期間為每年1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天土...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步！記得9/22前申請自用住宅優(yōu)惠稅率
臺北市稅捐處表示，2016年重新規(guī)定地價(jià)，臺北市公告地價(jià)平均調(diào)漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開徵...
房地稅務(wù)
房屋如恢復(fù)住家使用，記得主動(dòng)提出申請
基隆市稅務(wù)局表示，部分民眾原本供營業(yè)使用的房屋，該商號遷移、停業(yè)或註銷時(shí)，未向國稅局申請變更營業(yè)地址、申請停(歇)業(yè)、註銷營業(yè)登記等，亦沒有...
房地稅務(wù)
筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報(bào)稅」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)2房贈(zèng)1，再出售剩下房地，自宅用地稅率計(jì)算？
有民眾詢問，原有2處房地先贈(zèng)與1處之房屋與成年子女後，再出售另1處房地，是否適用一生一屋自宅用地稅率？ 稅務(wù)局表示：土地稅...
房地稅務(wù)
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財(cái)政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施。個(gè)人如提供土地與營利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)
筆記起來！地價(jià)稅納稅基準(zhǔn)日「很重要」
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載...
房地稅務(wù)
交易冷！北市「百萬住宅」上半年成交較前年大減八成
永慶房產(chǎn)集團(tuán)觀察臺北市「單價(jià)破百萬的住宅」成交量變化，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料分析2016年上半年百萬豪宅交易量，發(fā)現(xiàn)僅剩2014年上半年的兩成。永...
市場快訊
筆記起來！個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見的錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
記得申報(bào)！贈(zèng)與總額超過免稅額220萬元
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，本次贈(zèng)與金額加計(jì)當(dāng)年度各次贈(zèng)與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)繳納贈(zèng)與稅，請贈(zèng)與人記得於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生(即贈(zèng)...
房地稅務(wù)
熱度退燒！房屋稅收創(chuàng)新高，契稅、土增稅則大減
近年房屋稅制度的積極改革，包括囤房稅、調(diào)高路段率、大幅拉高房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)與北市的豪宅稅等，已經(jīng)出現(xiàn)明顯成果，根據(jù)行政院主計(jì)總處的國情統(tǒng)計(jì)通報(bào)資...
市場快訊
這要記住！8月31日為地價(jià)稅納稅之基準(zhǔn)日
8月31日是地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，所以只要是在8月底前完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記者，取得土地之新所有權(quán)人就要繳交今年的地價(jià)稅。 最近有...
房地稅務(wù)筆記起來！被繼承人遺有財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務(wù)
把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請期限
基隆市稅務(wù)局提醒您，要申請地價(jià)稅優(yōu)惠稅率之納稅義務(wù)人，請務(wù)必於9月22日前至稅務(wù)局或上稅務(wù)局網(wǎng)站www.kltb.gov.tw上網(wǎng)申辦。 ...
房地稅務(wù)
新竹市府：竹市新風(fēng)貌吸引園區(qū)族群購屋定居
新竹市稅務(wù)局表示，每年的地價(jià)稅在11月開徵，但是如果要在當(dāng)年度適用自用住宅優(yōu)惠稅率，一定要在9月22日前提出申請，超過期限申請就要等到明年才...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！自用住宅地價(jià)稅，須經(jīng)申請核準(zhǔn)
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價(jià)...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)總額未達(dá)免稅額，仍要申報(bào)遺產(chǎn)稅
臺南仁德區(qū)的黃先生來電詢問，其父親於2016年6月間過世，名下僅遺有房地一筆公告(評定)現(xiàn)值計(jì)800多萬元及郵局存款80萬元，遺產(chǎn)總價(jià)值在遺...
房地稅務(wù)營利事業(yè) 出售免稅土地產(chǎn)生呆帳，不能自所得額中減除
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第49條規(guī)定，營利事業(yè)的應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)或各項(xiàng)應(yīng)收債權(quán)，如因無法收取而成為呆帳時(shí)，應(yīng)注意取得及保存相關(guān)證明...
房地稅務(wù)