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筆記起來(lái)！無(wú)償為子女購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，小心贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，以自己之資金，無(wú)償為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。至贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)之估價(jià)，土...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！標(biāo)購(gòu)法拍屋后，記得申報(bào)繳納契稅
近來(lái)常有民眾詢(xún)問(wèn)，向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋後是否需要申報(bào)繳納契稅。 苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買(mǎi)賣(mài)行為，依規(guī)定...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！「特殊狀況」補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅小心受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，登記於他人名下且權(quán)利歸屬有爭(zhēng)議之土地，嗣於被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決為其所有，繼承人須於判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺...
房地稅務(wù)
土地拍賣(mài)，仍可適用優(yōu)惠稅率課征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！法院判定后取得不動(dòng)產(chǎn)，須30日內(nèi)申報(bào)契稅
邇來(lái)民眾因不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)糾紛涉訟，經(jīng)法院判決確定，詢(xún)問(wèn)應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？基隆市稅務(wù)局表示，有關(guān)法院判決確定案件，應(yīng)依契稅條例第16條第2項(xiàng)規(guī)定...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！工廠(chǎng)停工期未變更用途可減半課稅
基隆市稅務(wù)局表示，合法登記之工廠(chǎng)因停工期間，其自有供直接生產(chǎn)使用之廠(chǎng)房未變更用途者，因生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備等仍留置廠(chǎng)內(nèi)，可依房屋稅條例第15條第2項(xiàng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！完成過(guò)戶(hù)不論貨款是否收取，皆應(yīng)開(kāi)立發(fā)票
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售房屋，倘於辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)漏開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)於法定申報(bào)期限前查獲者，除補(bǔ)稅及處罰外，尚可能遭受停業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！學(xué)生住校宿舍費(fèi)可列舉扣除
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，各校陸續(xù)開(kāi)學(xué)，學(xué)生於本年度註冊(cè)時(shí)所繳納的宿舍費(fèi)，於辦理2016年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可列報(bào)房屋租金支出列舉扣除額，...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！同年內(nèi)贈(zèng)與免稅額以下，是否不用申報(bào)贈(zèng)與稅
民眾歐小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，同一年內(nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)總額在免稅額以下，是否就不用申報(bào)贈(zèng)與稅？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！工廠(chǎng)如何節(jié)省房屋稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)合法登記之工廠(chǎng)供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅可按營(yíng)業(yè)用稅率減半徵收。上述所稱(chēng)合法登記之工廠(chǎng)，係指依工廠(chǎng)管理輔導(dǎo)法登...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」部分規(guī)定
財(cái)政部2016年9月21日修正發(fā)布「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，擴(kuò)大遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦服務(wù)範(fàn)圍，提升稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品質(zhì)。 &nbs...
房地稅務(wù)
這要記?。‖F(xiàn)金贈(zèng)與后反悔撤銷(xiāo)，仍課贈(zèng)與稅
南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人同1年內(nèi)現(xiàn)金贈(zèng)與之金額合計(jì)數(shù)超過(guò)全年免稅額時(shí)，應(yīng)將該年度內(nèi)以前各次贈(zèng)與事實(shí)及納稅情形，向稽徵機(jī)關(guān)合併辦理贈(zèng)與稅申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
房屋稅改，北市將以2大目標(biāo)為努力方向
臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲於2016年9月20日赴議會(huì)進(jìn)行施政報(bào)告，部分關(guān)心房屋稅制進(jìn)度的市議員要求市政府應(yīng)儘速對(duì)外公布本次房屋稅改的調(diào)整作法，以安定民...
區(qū)域情報(bào)
財(cái)政部：房屋稅「無(wú)」追溯30年舊屋之方案
財(cái)政部指出，有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)「房地產(chǎn)稅的房屋稅竟提議要追溯30年」一事，目前各縣市政府並無(wú)此課稅方案。 財(cái)政部說(shuō)明，依房屋稅條...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)把握，自用住宅優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2016年適逢辦理重新規(guī)定地價(jià)，因2016年公告地價(jià)平均調(diào)幅較以往大，而公告地價(jià)為地價(jià)稅稅基，其調(diào)整將影響土地所有...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！(非)都市土地可同時(shí)享自用住宅優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人同時(shí)分別在都市及非都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)有合於規(guī)定的自用住宅用地時(shí)，都市土地面積未超過(guò)3公畝(＝90.75坪＝30...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！申報(bào)地價(jià)稅記得勾選土增稅申報(bào)書(shū)第14欄
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「是否申請(qǐng)...
房地稅務(wù)被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬(wàn)元列...
房地稅務(wù)法拍屋無(wú)償借原所有權(quán)人營(yíng)業(yè)用，須算租賃所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權(quán)，惟因受人情請(qǐng)託或其他因素，將房地?zé)o償借予原所有權(quán)人繼續(xù)營(yíng)業(yè)使用，依法仍應(yīng)核定其租賃所得。...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！租賃所得應(yīng)如何申報(bào)？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)有非供自住使用之情形者，應(yīng)將租賃所得併入當(dāng)年度綜合所得稅辦理申報(bào)。所稱(chēng)租賃所得，係指實(shí)際租賃收入減去相關(guān)合理...
房地稅務(wù)