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地政知識！公設未竣工前土地仍農(nóng)用，可申請?zhí)镔x課稅
作農(nóng)業(yè)使用之都市土地，在公共設施未完竣前，可申請按田賦課徵(目前田賦停徵)。 基隆市稅務局說明，在道路、自來水、排水系統(tǒng)、...
房地稅務
筆記起來！市地重劃取得公設保留地移轉(zhuǎn)「土增稅照繳」
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規(guī)定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務
筆記起來！辦理戶籍異動時，這個「勾」記得一起做
稅捐機關(guān)表示：民眾於戶政機關(guān)辦理戶籍遷入、住址變更、出生日期更正、國民身分證統(tǒng)一編號及姓名變更、更正登記後，可以勾選申請跨機關(guān)更改綜合所得稅...
房地稅務
筆記起來！辦理房地交易所得稅申報常見錯誤情形
財政部臺北國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務地政稅務！遺產(chǎn)稅申報「情境」多樣，逐一記錄
民眾王先生來電詢問：母親不幸於2016年8月份因意外身故，自己曾於2015年5月受贈自母親所有一棟房屋(含土地)並已經(jīng)出售，是否要併入母親的...
房地稅務地政知識！農(nóng)地要作農(nóng)業(yè)使用，才可免課地價稅
日前有民眾反應，他的農(nóng)地原來是課徵田賦，不必繳地價稅，最近卻接到桃園市政府地方稅務局通知改課地價稅的公文，覺得很奇怪。 稅...
房地稅務
筆記起來！土地移轉(zhuǎn)，新屋主應重新申請自用住宅稅率
稅捐機關(guān)表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉(zhuǎn)土地後，其地價稅應改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務
地政稅務！臨時登記工廠不適用千分之十地價稅率
臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內(nèi)，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業(yè)直接使用之土地」，故無法適用千分之十地...
房地稅務
線上試算土地增值稅，超簡易！
常有民眾打電話到稅捐處詢問，因土地即將移轉(zhuǎn)，想知道應繳納多少的土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，為方便民眾預估應繳納之土...
房地稅務
沖擊降低！北市98％房屋不加稅，屋齡15年老豪宅成苦主
根據(jù)最新消息顯示，北市府的房屋標準單價調(diào)整方案，傾向於影響層面較小的調(diào)整方案，也就是僅針對2001年7月1日以後的「中古豪宅」，調(diào)高房屋的標...
市場快訊
筆記起來！都計公設保留地，未征收前移轉(zhuǎn)，免土增稅
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可檢附都市計畫土地使用分區(qū)證明書，申請依土地稅法第39條第2項規(guī)定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
桃園2016年地價稅稅額試算系統(tǒng)上線
桃園市政府地方稅務局表示，2016年適逢3年1次辦理重新規(guī)定地價，桃園市公告地價平均調(diào)幅34.56％。本次公告地價調(diào)整大多數(shù)行政區(qū)域均調(diào)高，...
區(qū)域情報
七折進場？顏炳立：房價買賣認知落差達30％
戴德梁行2016年10月4日舉行第3季商辦不動產(chǎn)市況調(diào)查記者會，總經(jīng)理顏炳立表示，現(xiàn)在市場是「死死昏昏」，價格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2...
市場快訊
財政部就房屋稅邀集直轄市、縣(市)召開會議
財政部表示，鑒於最近各界反映地方政府調(diào)整房屋標準價格，造成房屋稅稅負偏重，為檢討現(xiàn)況，蒐集各地方政府意見，該部於2016年10月4日邀集直轄...
市場快訊
筆記起來！房地交易損失，應如何認列？
財政部中區(qū)國稅局表示，2016年1月1日實施房地合一課稅新制，個人交易房屋、土地，係以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支...
房地稅務
筆記起來！房屋設立營業(yè)商號但未實際使用，房屋稅如何課征？
住家用房屋設立營業(yè)商號登記，且僅作為營業(yè)聯(lián)絡地址，實際上未作營業(yè)使用，應如何課徵房屋稅？ 住家用房屋，若僅作為營業(yè)聯(lián)絡地址...
房地稅務
地政稅務！贈與稅申報逾期「加計利息」
目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經(jīng)檢舉、調(diào)查前自動補報者，經(jīng)計算在一年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總...
房地稅務
新屋讓利！9月房市「價平量縮」
天公不作美！9月受到三個颱風接二連三來襲，豪雨不斷，打亂民眾看屋行程，尤其雙颱攪局中秋連假，連假銷售狀況也不如預期，還有房屋稅稅改與遺贈喊漲...
市場快訊
筆記起來！真的要謹慎，千萬小心處理遺產(chǎn)
財政部中區(qū)國稅局表示，現(xiàn)行遺產(chǎn)稅免稅額1,200萬元，遺有配偶者尚可扣除493萬元，遺有直系血親卑親屬者每人可扣除50萬元，其有未滿20歲者...
房地稅務筆記起來！被繼承人借款給自營公司之「債權(quán)問題」
繼承人申報遺產(chǎn)稅時，除參考國稅局提供的遺產(chǎn)清單申報外，被繼承人若有其自行投資經(jīng)營公司的債權(quán)，並不會在遺產(chǎn)清單上，繼承人應主動查明申報，以免因...
房地稅務