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地政稅務(wù)！自宅設(shè)個人計程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土...
房地稅務(wù)
基隆市府：地價稅愈早繳中獎機(jī)會愈大
基隆市稅務(wù)局於2016年度地價稅開徵期間，舉辦2016年地價稅「多元繳稅抽好康」活動，納稅義務(wù)人收到稅單即可於各代收稅款通路繳納，只要在11...
房地稅務(wù)
筆記起來！網(wǎng)拍營業(yè)登記之房屋，仍可按自住用房屋稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近年來因網(wǎng)路市場交易蓬勃熱絡(luò)發(fā)展，有許多人利用網(wǎng)路平臺創(chuàng)業(yè)，自行於家中從事網(wǎng)路銷售，但因有銷售貨物或勞務(wù)須辦理相關(guān)...
房地稅務(wù)
請注意！信托房屋可否適用自住用房屋稅率？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，個人所有的住家用房屋，需同時符合房屋無出租、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶...
房地稅務(wù)
跨年度！公告現(xiàn)值調(diào)整，土增稅節(jié)稅小撇步
民眾張先生來電詢問，在年底訂立契約想要移轉(zhuǎn)土地，在申報土地增值稅的時候，有什麼需要注意嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土...
房地稅務(wù)
好消息！受托辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅，可上網(wǎng)申辦
為提供多元化申報管道及落實創(chuàng)新便民服務(wù)，財政部自2016年9月21日起開放受任人亦可以其自然人憑證代理納稅義務(wù)人以網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅案件...
房地稅務(wù)
市場在變！不動產(chǎn)贈與移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
根據(jù)官方統(tǒng)計2016年前9月贈與稅收高達(dá)140.52億元，較預(yù)算數(shù)超徵36億元，並且稅收創(chuàng)下新高，不過贈與稅收的熱絡(luò)表現(xiàn)和不動產(chǎn)贈與行為呈現(xiàn)...
趨勢報導(dǎo)
重稅打壓，「特殊交易」躲遠(yuǎn)遠(yuǎn)，移轉(zhuǎn)另辟蹊徑
近年來財政部針對特殊交易個案移轉(zhuǎn)課以重稅，也讓房屋持有人在規(guī)劃特殊交易移轉(zhuǎn)時更為謹(jǐn)慎，根據(jù)房仲業(yè)者統(tǒng)計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發(fā)...
市場快訊
請注意！頂樓搭建棚架應(yīng)否課征房屋稅？
近期有民眾詢問，於房屋頂樓搭建簡陋鐵皮棚架以防止雨水滲漏，是否需申報課徵房屋稅呢？桃園市政府地方稅務(wù)局表示，如建物頂樓增建沒有設(shè)置門窗、牆壁...
房地稅務(wù)
重要筆記！無法提示取得成本，房地交易損益如何計算
國稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個人出售出價取得房地的交易損益計算，如未提示該房地原始取得成本費用證明文件時...
房地稅務(wù)
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業(yè)用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負(fù)責(zé)人，因承租房屋供營業(yè)使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權(quán)人，應(yīng)以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務(wù)
筆記起來！無出資興建取得新屋，應(yīng)繳契稅
近日接獲張先生來電詢問：在自有土地上出資興建一間房屋並登記在子女名下，是否應(yīng)繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋供自住使用，不需遷戶口
李先生問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房...
房地稅務(wù)
筆記起來！補(bǔ)辦臨時登記之廠房，房屋稅「怎么繳」？
張先生表示其供直接生產(chǎn)使用之廠房，業(yè)已補(bǔ)申請臨時工廠登記完竣，不知能否申請減半課徵房屋稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：依稅法規(guī)...
房地稅務(wù)繼承土地欲繼續(xù)適用自用住宅稅率，仍需重提申請
民眾詢問，本來按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，現(xiàn)因繼承過戶，但地上房屋仍作自用住宅使用，地價稅可否繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ &n...
房地稅務(wù)
地政知識！無償讓與不動產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)據(jù)實申報贈與稅
財政部臺北國稅局表示，債權(quán)人因出借款項予債務(wù)人並設(shè)定取得不動產(chǎn)抵押權(quán)，嗣後債權(quán)人如無償移轉(zhuǎn)該抵押權(quán)者，債務(wù)人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承土地未辦妥繼承登記前，地價稅要向誰課征？
繼承土地在未辦妥分割繼承登記前，土地所有權(quán)屬全體繼承人「公同共有」，地價稅單應(yīng)向公同共有人即全體繼承人發(fā)單課徵；若設(shè)有公同共有管理人，則向管...
房地稅務(wù)
地政知識！未辦竣戶籍登記，無法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，除須無供出租、營業(yè)使用外，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務(wù)
筆記起來！自益信托土地可申請自用住宅地價稅
信託土地，於信託關(guān)係存續(xù)中，土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)與受託人持有，應(yīng)無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。惟該信託如屬自益信託，亦即委託人與受益人同...
房地稅務(wù)
高雄稅捐處啟動地價稅稅額試算查詢功能
高雄市稅捐稽徵處網(wǎng)站建置2016年地價稅開徵專區(qū)，除設(shè)置地價稅額試算功能外，一併提供公告地價調(diào)整與課稅關(guān)連之Q&A、課徵說明、公告地...
市場快訊