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地主終止耕地租約，佃農(nóng)領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)報(bào)稅
財(cái)政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補(bǔ)償，如漏未以其半數(shù)作為當(dāng)年度所得合併申報(bào)繳納綜合...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報(bào)扣繳憑單
財(cái)政部臺北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦，擴(kuò)大對象至受任人
為提升為民服務(wù)品質(zhì)及效能，鼓勵(lì)民眾使用網(wǎng)路替代馬路之e化方式申報(bào)，財(cái)政部於9月底修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，將適用對象擴(kuò)及受任人，...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請速于11月30日前補(bǔ)提出申請
財(cái)政部賦稅署表示，2016價(jià)調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請適用自用住宅用地、各項(xiàng)事業(yè)用地特別稅率或減免地價(jià)稅，致地價(jià)稅遽增...
市場快訊
中市輔導(dǎo)優(yōu)惠地價(jià)稅延期繳納，1.7萬件申請
2016年全國各縣市均調(diào)整公告地價(jià)，臺中市公告地價(jià)占市價(jià)比雖僅14.61％，六都最低，但仍爭取中央同意延後自用住宅優(yōu)惠稅率申請期限，減輕民眾...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！欠繳地價(jià)稅之土地，移轉(zhuǎn)可申請「分單繳納」
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地優(yōu)惠稅率及減免稅用地申請期限延至30日
財(cái)政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業(yè)用地千分之十優(yōu)惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日。土地所有權(quán)人的土地，只要...
市場快訊
筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報(bào)，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務(wù)
擴(kuò)大誘因！「都市更新條例」修正草案達(dá)成共識
行政院2016年11月21日召開行政立法協(xié)調(diào)會報(bào)，就「都市更新條例」議題進(jìn)行討論。有關(guān)「都市更新條例」修正方向與主軸，行政院發(fā)言人徐國勇表示...
市場快訊請注意！管委會出租「公共空間」收入，應(yīng)辦營業(yè)登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財(cái)源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地臺，財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務(wù)之收...
市場快訊
區(qū)域利多！「中臺灣影視基地」預(yù)訂2018年完工
奧斯卡金獎(jiǎng)導(dǎo)演李安日前返臺為新片「比利．林恩的中場戰(zhàn)事」宣傳，臺中市長林佳龍、新聞局長卓冠廷、影視基金會副執(zhí)行長吳蓓琳特別北上向李導(dǎo)演請益；...
區(qū)域情報(bào)別讓自己權(quán)益睡著「地價(jià)稅繳納能省則省」
近日地價(jià)稅分期繳納、自用住宅用地稅率可延期申請、凍漲及打折等議題大受矚目，臺南市政府財(cái)政稅務(wù)局表示，2016年因公告地價(jià)調(diào)漲幅度確實(shí)較大，部...
房地稅務(wù)地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優(yōu)惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。其實(shí)這是錯(cuò)誤的認(rèn)知。 稅捐...
房地稅務(wù)地政知識！無權(quán)狀房屋，地價(jià)稅也可申請優(yōu)惠稅率
一般申請地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)狀的老舊房屋...
房地稅務(wù)地政知識！重購?fù)恋厣暾埻硕悺复螖?shù)無限制」
有民眾詢問已申請重購?fù)硕惖淖杂米≌玫?，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購?fù)硕悾? 稅...
房地稅務(wù)筆記起來！土地申報(bào)移轉(zhuǎn)課征土增稅如何認(rèn)定？
稅捐機(jī)關(guān)分享以下案例，2015年12月及2016年1月謝先生分別簽約出售甲乙兩處土地，兩地都是數(shù)年前同時(shí)購入，相鄰且面積相等，向稅捐處申報(bào)土...
房地稅務(wù)
地政知識！標(biāo)購房屋未繳契稅即辦變更登記，會「補(bǔ)稅及處罰」
稅捐機(jī)關(guān)表示，向法院標(biāo)購拍賣之不動(dòng)產(chǎn)亦屬買賣之一種，民眾仍應(yīng)於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書表，申報(bào)繳納契稅。 ...
房地稅務(wù)地政知識！使用變更，重新申辦地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問，她的房屋係作住家使用，為何地價(jià)稅單有部分面積按一般用地稅率核課？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，所謂自用住...
房地稅務(wù)
防范稽查！個(gè)人出售預(yù)售屋之憑證「妥善保存」
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人如有買賣預(yù)售屋而獲利，應(yīng)以預(yù)售屋出售之實(shí)際成交金額，減除原始取得成本及必要費(fèi)用後之餘額為財(cái)產(chǎn)交易所得，併入出售年度之個(gè)...
房地稅務(wù)