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土地移轉(zhuǎn)！請(qǐng)注意土增稅申報(bào)30日期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售繼承的房地，課稅期間「雙規(guī)定」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！地下室供停車場(chǎng)使用如何課征房屋稅？
地方稅務(wù)局表示，新建大樓數(shù)量逐年攀升，大樓常設(shè)有地下停車場(chǎng)供住戶或公司員工停車使用，有關(guān)各類建築物地下室設(shè)置停車空間供建築本身住戶或公司員工...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申辦代理人E起來
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，有鑑於民眾之遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)案件多委託地政士等專業(yè)人士或有經(jīng)驗(yàn)之個(gè)人代理申報(bào)，為落實(shí)便民服務(wù)，提升稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！農(nóng)地經(jīng)依法變更為非農(nóng)地，移轉(zhuǎn)「土增稅」要注意
地方稅務(wù)局表示：依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)都市計(jì)畫主管機(jī)關(guān)認(rèn)定符合下列二款情形之一，並取得農(nóng)業(yè)主管...
房地稅務(wù)逾期補(bǔ)報(bào)！自動(dòng)補(bǔ)繳「房地交易所得稅」，其「未依限申報(bào)行為」免罰
陳先生來電詢問，逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅」是否會(huì)受罰？ 財(cái)政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制於2016年...
房地稅務(wù)
好房網(wǎng)：2016房市關(guān)鍵代表字「冷」
延續(xù)了2015年的「等」待，2016年的房市似乎還在等，但在等待的過程中，由於房屋稅中的豪宅爭(zhēng)議，以及地價(jià)稅在地方政府的調(diào)整下，原本期待20...
市場(chǎng)快訊臺(tái)中市！接獲2.44萬件地價(jià)稅自用住宅申請(qǐng)
臺(tái)中市2016年公告地價(jià)占市價(jià)比雖僅14.61％，六都最低，並成功向中央爭(zhēng)取延後自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限，至11月底止共接獲2萬4,476件...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時(shí)，將土地直接登記予第三代，實(shí)質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務(wù)筆記起來！承造工程不得任意選擇損益認(rèn)列年度
營利事業(yè)承包工程應(yīng)於完工時(shí)計(jì)算工程損益，而完工日期之認(rèn)定，營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則已有明確規(guī)定，不得自行任意選擇列報(bào)的年度。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！夫妻各擁房地，地價(jià)稅優(yōu)惠稅率「怎么辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
買賣解除！撤銷契稅申報(bào)時(shí)，已繳契稅可申請(qǐng)退回
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人申報(bào)契稅於完納契稅後，在尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，若雙方買賣不成時(shí)，可填寫契稅撤銷申報(bào)申請(qǐng)書(申請(qǐng)人所蓋印章應(yīng)與申報(bào)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！核定分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅而未繳，不再享有該優(yōu)惠
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人申請(qǐng)分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機(jī)關(guān)將就未繳...
房地稅務(wù)
不怕重稅！「五都大戶」均破千，北市總量增最多
根據(jù)財(cái)政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全臺(tái)房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級(jí)大戶，含個(gè)人及法人，共約1.32萬人，主要集...
市場(chǎng)快訊
高雄市府：公告地價(jià)調(diào)整，民眾稅負(fù)影響有限
2016年因重新公告地價(jià)，高雄市平均調(diào)幅為32.52％，致民眾地價(jià)稅負(fù)增加，根據(jù)高雄市稅捐稽徵處統(tǒng)計(jì)，全市按自用住宅用地千分之二稅率(占48...
區(qū)域情報(bào)
陳菊：地價(jià)稅調(diào)漲，公開透明合理
針對(duì)議員關(guān)心地價(jià)稅調(diào)整，高雄市長陳菊2016年11月30日在市政總質(zhì)詢中表示，調(diào)整地價(jià)稅係因中央公函要求，作為補(bǔ)助款的基準(zhǔn)，絕大多數(shù)的自用住...
區(qū)域情報(bào)
拼都更？政院規(guī)劃房屋稅終身減免，財(cái)政部：未定案
行政院長林全2016年11月29日聽取各部會(huì)加速都更推動(dòng)的報(bào)告。據(jù)了解，為了鼓勵(lì)民眾參與都更，參與都更者的房屋稅和地價(jià)稅減免，將從現(xiàn)行的2年...
市場(chǎng)快訊筆記起來！調(diào)職出售2年以下房地，按20％課所得稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於2016年1月1日上路，依據(jù)所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職...
房地稅務(wù)房地交易！別忘了「適用重購?fù)?抵)稅」優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...
房地稅務(wù)