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筆記起來！2017繼承、贈(zèng)與之免稅額計(jì)算
財(cái)政部於近日公告2017年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(以下簡稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下： &...
房地稅務(wù)
軍宅交易！國軍志愿役「價(jià)售」取得眷改余戶，無法免契稅
于先生為國軍志願(yuàn)役現(xiàn)役軍官，近日致電詢問，因向國防部購買眷村改建零星餘屋，經(jīng)核定應(yīng)課徵繳納契稅，質(zhì)疑為何不能適用國軍老舊眷村改建條例相關(guān)規(guī)定...
房地稅務(wù)
欠繳稅款，財(cái)產(chǎn)被禁止移轉(zhuǎn)后仍須移送強(qiáng)制執(zhí)行
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾反映，因欠稅累積超過10萬元，其所有土地已被禁止移轉(zhuǎn)，為何又被移送強(qiáng)制執(zhí)行？原來「禁止處分財(cái)產(chǎn)」(如土地、房...
房地稅務(wù)
未提成本！捐贈(zèng)公設(shè)保留地，以公告現(xiàn)值16％計(jì)算
南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)政府、國防、勞軍、...
房地稅務(wù)
筆記起來！被繼承人死亡時(shí)有欠稅，由代繳義務(wù)人代繳
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人甲君死亡時(shí)尚有滯欠稅捐，原經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)以其繼承人乙君為代繳義務(wù)人發(fā)單補(bǔ)徵，惟因逾限繳期限尚未繳納，且乙君於繳清...
房地稅務(wù)
提醒注意！增改建房屋未申報(bào)，小心受罰
基隆市稅務(wù)局近來接獲不少民眾檢舉鄰房增改建房屋，這些案件如因涉嫌違章漏稅情形嚴(yán)重，該局將依法裁處罰鍰。 稅務(wù)局表示，房屋稅...
房地稅務(wù)
房屋稅！北市「降新漲舊」2017上路、2018適用
近來北市新房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)及高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅等議題引發(fā)各界爭議，為使房屋稅課稅更為合理，北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已於2016年12月16日開會(huì)...
市場(chǎng)快訊
天龍悲歌！北市建商推案「聲聲慢」看戲的越來越多
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2016年截至12月10日為止，臺(tái)北市公開銷售的新建案數(shù)量僅123個(gè)，預(yù)估至年底前建案數(shù)量頂多只約有135個(gè)左右，將創(chuàng)下20...
市場(chǎng)快訊
郭子立：2017若「雙條件」成立，房市下半年會(huì)見底
受到持有稅大漲、豪宅節(jié)稅空間不再的衝擊，加上房價(jià)下修還未到滿足點(diǎn)，2017年臺(tái)北市房市買盤極度觀望，全年買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)持續(xù)萎縮，與這波交易量高...
市場(chǎng)快訊
實(shí)在夠衰！賠錢售屋仍要繳土增稅
為了讓土地公告現(xiàn)值貼近市場(chǎng)，近年土地公告現(xiàn)值調(diào)幅都相當(dāng)有感，不過這波土地公告現(xiàn)值的快速調(diào)漲，遇到景氣從高檔反轉(zhuǎn)，出現(xiàn)出售房地沒有增值甚至是虧...
市場(chǎng)快訊
提醒注意！計(jì)劃今年贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給親屬者，剩最后1個(gè)月
財(cái)政部臺(tái)北國稅局提醒，計(jì)劃在2016年度贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個(gè)月。 臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22...
房地稅務(wù)
筆記起來！繳稅擔(dān)保之房地估價(jià)，可采「舉證8準(zhǔn)則」
林君來電詢問，提供名下土地或房屋作為繳稅擔(dān)保或稅捐保全標(biāo)的時(shí)，其不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值如何估算？及可否以第三人不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保？ 財(cái)政部...
房地稅務(wù)
建議修法！僅持有1戶者，房屋稅應(yīng)更優(yōu)惠
臺(tái)北市政府財(cái)政局2016年12月12日表示，目前自住用房屋在全國3戶以內(nèi)雖可享有1.2％的房屋稅率，但為保障自住房屋持有者的權(quán)益，對(duì)於房屋所...
區(qū)域情報(bào)請(qǐng)注意！洽辦9項(xiàng)國稅業(yè)務(wù)免附戶、地籍謄本
為配合政府推動(dòng)全面謄本減量政策，北區(qū)國稅局特別於網(wǎng)站(www.ntbna.gov.tw)建置熱門焦點(diǎn)「書證謄本減量專區(qū)」，提供免附戶、地籍謄...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！頂樓增建鐵皮屋，是否課征房屋稅？
民眾張先生來電詢問，因基隆市多雨致使其透天房屋有漏水困擾，欲在頂樓搭建鐵皮屋，是否會(huì)因此增加房屋稅？ 基隆市稅務(wù)局表示，依...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！法拍土地價(jià)格影響再移轉(zhuǎn)時(shí)的土增稅
地方稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣之土地，核算土地增值稅時(shí)，原則上係以拍定日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)，但拍定價(jià)額如低於公告土地現(xiàn)值時(shí)，則以拍定價(jià)額為準(zhǔn)。...
房地稅務(wù)
不良債權(quán)！交易過程，有些「稅」要注意喔
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人向資產(chǎn)管理公司或金融機(jī)構(gòu)購入債權(quán)，嗣於向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人之抵押物時(shí)，參與拍賣或聲明承受該抵押物，並以所持有之...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！自益信托房屋可按自住用稅率課征房屋稅
近來有民眾來電詢問已信託的房屋可否按自住用稅率1.2％課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，按自益信託即委託人與受益人同屬一人，且該...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！受贈(zèng)取得之房屋應(yīng)報(bào)繳契稅
日前接獲民眾林先生來電詢問，在自有土地興建新屋並打算登記在妻子名下，是否應(yīng)申報(bào)繳納契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第12條...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！設(shè)立營業(yè)商號(hào)房屋稅如何課征？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)房屋稅條例第5條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課...
房地稅務(wù)