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地政知識！自用住宅地價稅優(yōu)惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫兀绾尾拍苁顾型恋囟歼m用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來！供遮陽防雨之屋頂簡陋棚架，免課房屋稅？
日前有民眾臨櫃詢問，其自有透天房屋，因頂樓漏水，欲搭建鐵皮棚架，是否會增加該建物之房屋稅稅額？ 稅捐稽徵處表示；屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)
劉天仁：2017「跌勢趨緩」下半年「量增回溫」
中信房屋最新2016年第4季宅指數(shù)調(diào)查顯示，2017年房地產(chǎn)市場還是可以有點「樂觀期盼」，政府已經(jīng)宣示「不再打房」的前提下，不動產(chǎn)抗通膨的保...
趨勢報導
北市放寬！敦化南北路都更案，更加豪宅化
2016年不動產(chǎn)市場景氣冷，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新低，使得北市府放寬新豪宅房屋稅，除了將路段率改成固定比率，也廢除設(shè)施之加價項目，受惠最大的是20...
市場快訊筆記起來！遺產(chǎn)稅申報常見10大「地雷」
財政部中區(qū)國稅局表示，為避免遺產(chǎn)稅申報疏漏遭補稅處罰，列舉10大常見錯誤或疏漏態(tài)樣，提醒繼承人如期誠實及正確完成申報納稅。 ...
區(qū)域情報
筆記起來！再轉(zhuǎn)繼承的財產(chǎn)可減免遺產(chǎn)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，同一筆財產(chǎn)如因短時期內(nèi)連續(xù)繼承，其遺產(chǎn)稅有減免的規(guī)定，以免因一再課稅而加重納稅義務(wù)人的負擔。依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第16條...
房地稅務(wù)
交易契約后，記得30日內(nèi)申報移轉(zhuǎn)值
土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，以訂約日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，如申報人逾訂定契約之日起30日始...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易房地應(yīng)保留成本及費用「合法憑證」
財政部中區(qū)國稅局表示，近年來因房價高漲，民眾選擇購置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈取得之中古屋加以整修。此時，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！一樓或屋頂搭建棚架，房屋稅大不同
日前民眾詢問，一樓增建供停放車輛棚架，與頂樓增建遮風避雨棚架，房屋稅會不會增加？ 稅捐機關(guān)表示，依房屋條例第3條規(guī)定︰「房...
房地稅務(wù)地政知識！房屋供自住使用，不需遷戶口
日前有民眾詢問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？ 稅捐機關(guān)表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋...
房地稅務(wù)地政知識！未辦繼承房地屬公同共有，可申請分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)佃農(nóng)領(lǐng)取三七五耕地租約補償?shù)?，如何申報綜所稅
財政部中區(qū)國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補償，應(yīng)以該土地取得年度之公告土地現(xiàn)值為時價折算補償費...
房地稅務(wù)地政知識！房屋整修非屬改建，免申報房屋稅
近日有民眾來電詢問房屋整修是否需要再申報房屋稅？ 稅捐機關(guān)表示，已有房屋稅籍之建物，若是內(nèi)部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮，...
房地稅務(wù)
豪宅腰斬！北市趨勢走軟，中山區(qū)仍強悍
北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重，從過去的(1+路段率)，調(diào)整成(1+固定率)，希望透過更為合理的計稅方式，達到公平效果。不過房仲業(yè)者根據(jù)...
市場快訊
北市下跌！對房市的壓抑可望逐漸松手
臺北市公布最新的土地公告現(xiàn)值，已經(jīng)結(jié)束連續(xù)12漲，反應(yīng)房市的不景氣與地價走跌的結(jié)果，2017年土地公告現(xiàn)值下跌2.43％，是1980年以來「...
市場快訊地政知識！辦理契稅申報后，賣方可申請撤銷？
基隆市稅務(wù)局表示，申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非行政機關(guān)職權(quán)所能認定，在未經(jīng)雙方同意或司法機關(guān)裁判解除契約前，不宜由賣...
房地稅務(wù)
日租套房！銷售額達營業(yè)稅要件者，應(yīng)課征營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，近年來外籍旅客來臺自由行人數(shù)增加及國內(nèi)旅遊風氣盛行，致使「日租套房」的興起，目前經(jīng)查發(fā)現(xiàn)部分個人透過訂房網(wǎng)站或日租套房...
市場快訊房地稅務(wù)！標購拍賣取得不動產(chǎn)，要申報契稅
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產(chǎn)，買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書，並檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...
房地稅務(wù)
自用住宅！戶籍遷出應(yīng)改一般用地稅率課征地價稅
經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故戶籍遷出，已不符合自用住宅優(yōu)惠稅率之適用，縱然實際居住該地，仍應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅。 &...
房地稅務(wù)
購買預售屋以承買人為起造人申請建照，可免征契稅？
基隆市稅務(wù)局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所...
房地稅務(wù)