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地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
未來房價！盤整+緩跌，短期仍偏保守
信義房屋針對官網(wǎng)使用者進(jìn)行最新一季的購屋意向調(diào)查，其中有41％的受訪者認(rèn)為政府不會再打房，僅剩32％受訪者認(rèn)為政府會繼續(xù)打房。而先前引起高度...
市場快訊
筆記起來！遺產(chǎn)申報勿慌亂，5步驟依序來
民眾陳小姐來電詢問，家人過世了，要先到國稅局調(diào)遺產(chǎn)清單嗎？財政部國稅局表示，家中有親人亡故，不用急著來國稅局申請親人遺產(chǎn)清單，整體而言有5大...
房地稅務(wù)
提醒注意！買農(nóng)地贈與子女不一定免稅
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與自己名下之農(nóng)地予子女，是免納贈與稅，但如係向他人購買農(nóng)地，而直接登記在子女名下者，屬遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3...
房地稅務(wù)
售屋查稅，記得依「實際獲利」核課交易所得
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務(wù)
地政知識！房屋「無償」供他人營業(yè)，要申報租金收入
納稅義務(wù)人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應(yīng)申報租金收入？ 財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人將財產(chǎn)無償借與他人供...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈房「新制」、「舊制」稅有差
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人常詢問個人於2016年1月1日後出售配偶贈與之房地是否屬於所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱房地合一新制)之課稅範(fàn)圍...
房地稅務(wù)
衰退注意！住展風(fēng)向球12月轉(zhuǎn)黃藍(lán)燈
代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應(yīng)燈號由藍(lán)燈轉(zhuǎn)為黃藍(lán)燈。六個統(tǒng)計指標(biāo)以推案分?jǐn)?shù)...
市場快訊地政知識！土地合并后出售，土增稅繳納「有眉角」
土地所有權(quán)人將所有2筆土地合併後出售，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，部分土地在合併前，並不屬於自住房屋的座落基地，是無法準(zhǔn)予適用優(yōu)...
房地稅務(wù)
提醒注意！地價稅繳納證明或收據(jù)請妥為保存
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人若以信用卡、自動櫃員機(jī)、活期(儲蓄)存款帳戶轉(zhuǎn)帳、晶片金融卡網(wǎng)際網(wǎng)路轉(zhuǎn)帳、金融機(jī)構(gòu)存款帳戶約定轉(zhuǎn)帳繳納地價稅成功後，...
房地稅務(wù)
地政新聞！住宅供網(wǎng)路平臺交易，不影響房屋稅及地價稅
賴小姐稱在其住宅從事網(wǎng)路平臺交易，但該房屋並未供辦公或堆置貨物等營業(yè)使用，是否影響其房屋稅及地價稅按住家用及自用住宅用地稅率之課徵？ &n...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋稅、地價稅「自用住宅」稅率課征有差異
稅捐機(jī)關(guān)表示，常有民眾誤認(rèn)為，持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應(yīng)該是按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，而未及時向所...
房地稅務(wù)
筆記起來！出售繼承房地，報稅適用舊制？新制？
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)已自2016年1月1日起開始施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！新建房屋中途變更起造人，應(yīng)申報契稅？
近來偶有民眾或建商因資金不足欲變更建照執(zhí)造起造人，對於是否應(yīng)申報契稅有所疑慮來電詢問。 稅捐機(jī)關(guān)表示：依契稅條例第12條第...
房地稅務(wù)便民措施！基隆在戶所可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局表示，民眾到戶政事務(wù)所辦理戶籍遷入時，往往因不諳稅法的規(guī)定而延宕申辦優(yōu)惠稅率時機(jī)，為主動輔導(dǎo)民眾節(jié)稅，該局主動洽請民政處辦理貼心...
區(qū)域情報
動動手指！房屋稅籍編號，網(wǎng)路e化真便民
基隆市稅務(wù)局表示，民眾因綜合所得稅申報、辦理營業(yè)、扣繳單位登記或契稅申報而需要查詢房屋稅籍編號時，以往只能至該局現(xiàn)場或藉由電話查詢才能取得，...
房地稅務(wù)地政知識！贈農(nóng)地或公設(shè)地予媳婦，免贈與稅？
財政部中區(qū)國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予媳婦是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，贈與...
房地稅務(wù)
筆記起來！交換停車位，稅不稅報您知！
高雄市稅捐稽徵處表示，依據(jù)契稅條例規(guī)定，不動產(chǎn)的交換、買賣、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)評價委員會評定的標(biāo)準(zhǔn)價格申報繳納契稅...
房地稅務(wù)
地政知識！打通合并使用，適用「自用住宅」規(guī)定？
日前有民眾詢問，打通毗鄰房屋合併使用，該算幾戶自住房屋呢？稅捐機(jī)關(guān)表示，二戶合併為一戶使用之房屋，經(jīng)地政關(guān)辦竣建物合併登記，並向戶政機(jī)關(guān)申請...
房地稅務(wù)房東注意！租賃契約書作為收款收據(jù)，應(yīng)貼足印花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條規(guī)定，銀錢收據(jù)為印花稅課徵範(fàn)圍，銀錢收據(jù)係指收到銀錢所立之單據(jù)、簿、摺，凡收受或代收銀錢收據(jù)、收款回執(zhí)、解款...
房地稅務(wù)