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房地稅務(wù) 非自愿性因素出售2年以內(nèi)房屋，「稅」有例外
財政部臺北國稅局表示，邇來常接獲納稅義務(wù)人來電，主張申報持有期間在2年以下之「個人房屋土地交易所得稅」時，已自行適用因調(diào)職、非自願離職或其他...
房地稅務(wù)
筆記起來！小屋換大屋，可申請退還已繳土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問，出售原持有小屋，並於2年內(nèi)購入現(xiàn)今居住房屋，不知可否申請全部退還當(dāng)初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增...
房地稅務(wù)
自家騎樓擺放物品，會影響房屋稅喲！
早餐店陳老闆來電詢問僅在營業(yè)時間，在自家騎樓擺放桌椅方便客人用餐，會不會因此增加房屋稅？ 稅捐機關(guān)表示，房屋騎樓面積不管是...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
地政法令 查詢被繼承人「部分」贈與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務(wù)流程改造，南區(qū)國稅局積極推動申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務(wù)措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃臺申辦「被繼承人財產(chǎn)、...
房地稅務(wù)稅捐常識 房屋遭法院拍賣，交易所得應(yīng)何時報稅？
財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋，其財產(chǎn)交易所得歸屬年度是以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度為準(zhǔn)，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務(wù)
地價稅 2017清查自即日起展開
地價稅清查是例行性工作，自即日起持續(xù)進行至9月30日止，如果有變更土地使用情形，致於原核準(zhǔn)適用特別稅率或減免地價稅之原因、事實消滅時，記得要...
市場快訊
自用住宅 變更后又恢復(fù)，須重新申請優(yōu)惠地價稅
近來有部分民眾於收到地價稅單時才發(fā)現(xiàn)，已停租或註銷營業(yè)登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價稅開徵40日前提出申請，喪失當(dāng)年度享受...
房地稅務(wù)稅捐常識 騎樓出租或封閉，房地稅「都有變化」
騎樓供出租設(shè)攤營業(yè)、擺放生財器具(如咖啡桌椅或遊戲機等)或建造封閉式使用空間等，均不符房屋稅及地價稅減免規(guī)定。 稅捐機關(guān)表...
房地稅務(wù)請注意 房屋移轉(zhuǎn)糾紛判定后30日內(nèi)申報契稅
稅捐機關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛涉訟時，經(jīng)由法院判決確定後，應(yīng)依契稅條例第16條第2項規(guī)定於法院判決確定之日起30日內(nèi)，向建物所轄稅捐稽徵機關(guān)...
房地稅務(wù)
這要注意！騎樓免征房屋稅「有例外」
稅捐機關(guān)表示，騎樓免徵房屋稅之條件，是以「供公共通行」為依據(jù)，若是供公共通行使用，得免徵房屋稅，但若部分或全部供營業(yè)設(shè)攤或封閉圍用，則不符合...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 兩戶打通使用，房屋稅可合并嗎？
稅捐機關(guān)表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經(jīng)地政機關(guān)辦竣建物合併登記，並向戶政機關(guān)申請門牌併編者，即可申請合併...
房地稅務(wù)
提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過戶日期」很重要
財政部臺北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，非...
房地稅務(wù)
筆記起來！「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」
國稅局表示，建設(shè)公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設(shè)公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數(shù)由建設(shè)公司持向國稅局申...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！繼承列管「農(nóng)地交換」原免征遺產(chǎn)稅「該怎么辦」？
納稅義務(wù)人曾君來電詢問，其於2014年間自父親繼承一筆免徵遺產(chǎn)稅並經(jīng)列管之農(nóng)業(yè)用地，最近想要與他人之農(nóng)地等值交換，交換後之土地將繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
專題講座 房地合一稅之實務(wù)解析
新北市瑞芳地政事務(wù)所訂於2017年2月21日下午14時30分至16時30分假該所3樓會議室舉辦「房地合一稅之實務(wù)解析」專題講座，特別邀請財政...
區(qū)域情報
筆記起來！房地交易所得，逾期自動補報補繳免罰
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施，個人應(yīng)於交易房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算30...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 出售2014/01/01的房屋，應(yīng)申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項...
房地稅務(wù)
地政知識 遺產(chǎn)分割協(xié)議書不動產(chǎn)應(yīng)課印花稅
稅捐機關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！房屋登記個人計程車行，房地稅怎么算？
章先生表示，自有房屋欲設(shè)立個人計程車行，不知是否會因此造成房屋稅及地價稅稅額增加？ 稅捐機關(guān)表示：供個人計程車登記之房屋，...
房地稅務(wù)