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嚴(yán)先生2016年1月1日買入A房地並設(shè)籍居住,於2019年6月1日出售A房地,出售價(jià)額2,000萬(wàn)元,並已繳納所得稅20萬(wàn)元,其於2021年...
房地稅務(wù)民眾詢問(wèn),什麼是?以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)??個(gè)人交易該等房屋使用權(quán),為何要適用新制課稅規(guī)定? 財(cái)政部國(guó)稅局表示,地主...
房地稅務(wù)房地合一交易得稅賦計(jì)算,還是有部分民眾搞不清楚,財(cái)政部用簡(jiǎn)單的實(shí)例說(shuō)明,房地在哪些情況下,交易稅賦該如何計(jì)算,民眾可以先備份來(lái),以後若碰到相...
房地稅務(wù)房地合一制度下,什麼是自住房地租稅優(yōu)惠?財(cái)政部國(guó)稅局表示,新制下,個(gè)人交易自住的房屋、土地,符合3項(xiàng)條件,課稅所得400萬(wàn)元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)個(gè)人交易房屋、土地,僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋,可否適用自住房地租稅優(yōu)惠? 財(cái)政部國(guó)稅局表示:不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,適逢農(nóng)曆過(guò)年結(jié)婚旺季,近來(lái)常接獲民眾詢問(wèn),有關(guān)贈(zèng)與子女婚嫁時(shí)之財(cái)物如何課稅等問(wèn)題。依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定...
房地稅務(wù)原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人,如果仍符合自用住宅用地要件,移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng),才可繼續(xù)適用。 ...
房地稅務(wù)王小姐詢問(wèn)她在高雄市及臺(tái)中市各有1棟符合自用住宅用地要同時(shí)出售,應(yīng)如何申報(bào)土地增值稅,才能節(jié)稅? 稅捐機(jī)關(guān)表示,同一土地所...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)移轉(zhuǎn),經(jīng)雙方當(dāng)事人向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)後,在未辦理移轉(zhuǎn)登記前,如要撤銷申報(bào),應(yīng)由雙方當(dāng)事人敘明理由,並檢附原契約書(shū)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,共有物出租,其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算,屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額,課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)表示,經(jīng)都市計(jì)畫(huà)劃設(shè)為公共設(shè)施用地(例如:機(jī)關(guān)用地、公園用地、道路用地……等),在未被政府徵收或收購(gòu)前之...
房地稅務(wù)個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)在2016年1月1日以後交易之房屋、土地,如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以後取得者,應(yīng)...
房地稅務(wù)高雄市稅捐處表示,印花稅法第5條規(guī)定銀錢收據(jù)、買賣動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣、讓受、分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)為印花稅的課徵範(fàn)圍,其中第5款更明確說(shuō)明,設(shè)...
房地稅務(wù)邇來(lái)有民眾電話詢問(wèn),應(yīng)如何訂立契約,應(yīng)注意那些事項(xiàng),便可節(jié)省印花稅負(fù)擔(dān)? 稅捐機(jī)關(guān)表示,舉凡書(shū)立銀錢收據(jù)、訂立買賣動(dòng)產(chǎn)契據(jù)...
房地稅務(wù)民眾提出疑問(wèn),新購(gòu)房屋實(shí)際供自住住家使用,為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅? 稅捐機(jī)關(guān)表示,為維護(hù)節(jié)稅權(quán)益,民眾購(gòu)買房屋...
房地稅務(wù)高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法第28條規(guī)定,因繼承而取得之土地,免徵土地增值稅。因此,繼承人繼承土地時(shí),無(wú)需辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào),並免課徵...
房地稅務(wù)不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅,稅捐機(jī)關(guān)表示,民眾於移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí),常常僅申報(bào)主建物之契稅,而忽略了共同使用...
房地稅務(wù)某醫(yī)院詢問(wèn),以自家院所閒置辦公室出借給政府機(jī)關(guān)辦理性侵害防治宣導(dǎo)業(yè)務(wù),房屋稅可否減免? 高雄市稅捐稽徵處表示,民間私有房屋...
房地稅務(wù)苗栗縣政府稅務(wù)局表示,依法核定之工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地及經(jīng)政府核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用的土地,必須符合按工業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用,方可適用工業(yè)用地特別稅...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,民眾若將自己的房屋免費(fèi)借給朋友使用,但友人在此屋設(shè)立商號(hào)、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營(yíng)業(yè)活動(dòng)或行為時(shí),依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)...
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