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筆記起來 繼承遺產(chǎn)后又辦贈與「2年期限」要記住
財政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條第1項第1款規(guī)定，被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入...
房地稅務
列管期間 受贈農(nóng)地回贈原贈與人，要注意這件事
財政部國稅局表示，農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。如將受贈農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈原贈與人，且經(jīng)查...
房地稅務
地政知識 持有土地超過20年出售，土增稅「減征」？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問她同時出售2筆持有20年以上土地，為何2張土地增值稅單，1張載有長期減徵金額，另1筆卻沒有減徵？ &...
房地稅務
提醒注意！大廈開放空間未開放時應課房屋稅
高雄市稅捐處表示，最近大寮區(qū)某大廈管理委員會主委來電詢問，大廈開放空間如何課徵房屋稅？ 高雄市稅捐處說明，大廈使用執(zhí)照上用...
房地稅務請注意 出售預售屋，所得應列報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於2016年度出售預售屋屬財產(chǎn)交易損益，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規(guī)定辦理綜合所得稅...
房地稅務
稅務常識 仲介傭收應并入個人綜所稅申報
財政部北區(qū)國稅局表示：個人為他人仲介土地買賣收取之傭金收入，應以減除直接必要費用後之餘額，列為執(zhí)行業(yè)務所得併入個人綜合所得稅辦理申報，以免受...
房地稅務
自住房屋 3戶以內(nèi)「有條件」申請優(yōu)惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規(guī)定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現(xiàn)值1.2％，其他供住家用為房屋現(xiàn)值1.5...
房地稅務
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務
房屋增、改建無論是合法或違章，均應申報
稅捐機關表示，辦理房屋稅稅籍清查時，常發(fā)現(xiàn)房屋有增、改建情形，而該增、改建部分亦屬房屋稅的課徵範圍，無論是合法或違章建築，均應主動向房屋所在...
房地稅務
房地稅務 遺贈稅「網(wǎng)路輕松辦」
財政部高雄國稅局表示：為提升稅捐稽徵機關為民服務品質(zhì)及效能，財政部已於2016年9月底修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，將受任人納入電子...
市場快訊
名義不同，地價稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機關表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？ 稅捐機關說明，...
房地稅務
房地稅務 透天厝僅1樓營業(yè)，2樓「稅」怎么算？
您知道透天厝房屋1樓作營業(yè)使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優(yōu)惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務
這要注意 配偶互贈土地，不課土增稅非免稅
配偶相互贈與之土地，得依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為...
房地稅務
符合條件 自營鄉(xiāng)村住宅民宿，得免營登
財政部國稅局表示，近年來旅遊風氣興盛，各旅遊勝地除可住宿於飯店外，亦有民宿可供選擇，尤以多樣特色之鄉(xiāng)村住宅民宿深受民眾喜愛，每逢假日一房難求...
房地稅務
稅賦調(diào)整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節(jié)。經(jīng)濟不景氣，各項物價調(diào)漲，對自住客來說，只要調(diào)漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產(chǎn)，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊法令修正 遺贈稅滯納金部分加征利息，宣告取消
行政院會2017年3月30日通過財政部擬具的「遺產(chǎn)及贈與稅法」第51條、「所得稅法」、「加值型及非加值型營業(yè)稅法」、「貨物稅條例」、「菸酒稅...
房地稅務
自宅用地 未記載全部基地號，出售時土增稅怎么算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務筆記起來！廠房如何節(jié)省房屋稅？
苗栗縣政府稅務局表示，經(jīng)合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅可按營業(yè)用稅率減半徵收。所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導法登記之...
房地稅務
苗栗縣調(diào)高住家房屋稅免征門檻！
苗栗稅務局表示，苗栗縣私有住家房屋免稅現(xiàn)值從原先10萬元調(diào)整為10萬5千元，2017年5月份房屋稅開徵案件開始適用，預估約1,300戶受惠。...
區(qū)域情報
道路移轉(zhuǎn)，若非公設保留地，仍須繳土增稅
稅捐機關表示，個人所有之道路用地移轉(zhuǎn)與他人是否免徵土地增值稅，須視該道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經(jīng)都市計畫編定之公共設施保留地，...
房地稅務