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拋棄繼承 法定遺產(chǎn)管理人對「農(nóng)地」規(guī)定有但書
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時，其依民法第1138條規(guī)定之各順序繼承人全部拋棄繼承。如已拋棄繼承權(quán)之繼承人經(jīng)法院選定為遺產(chǎn)管理人，即使該被...
房地稅務(wù)
買賣移轉(zhuǎn) 申報契稅記得填寫申報書附聯(lián)
為維護(hù)自身權(quán)益，請於購買房屋申報契稅時，記得填寫契稅申報書附聯(lián)，以免因未申請房屋使用情形變更，導(dǎo)致房屋實際作自住住家使用，房屋稅卻按較高的非...
房地稅務(wù)筆記起來 配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「請注意這個」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)
公告地價 每年調(diào)整合理稅制反映動態(tài)
立法院內(nèi)政委員會4月6日初審?fù)ㄟ^「平均地權(quán)條例部分條文修正草案」，將公告地價由現(xiàn)行每三年修改為每二年調(diào)整一次。對此修法目的與方向，臺北市政府...
區(qū)域情報
請注意 房屋整修不需要再申報房屋稅籍
稅捐機(jī)關(guān)表示，已有房屋稅籍之建物，若僅是內(nèi)部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮，雖可增加房屋價值，但不屬房屋稅條例第7條所訂之「改建」範(fàn)圍，所以不...
房地稅務(wù)
請注意 戶籍遷入不是適用自住房屋稅率要件
邇來常有民眾詢問新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍登記？ 稅捐機(jī)關(guān)指出，房屋適用自住...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋稅于5月1日開征
2017年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是2016年7月1日至2017年6月30日。臺北市稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！重劃土地地價稅減免「有條件限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地已劃定為重劃區(qū)，地價稅是否有減免之相關(guān)規(guī)定？ 該處說明，如民眾擁有高雄市重劃...
房地稅務(wù)
必須知道 房地交易「無論盈虧」都要申報
財政部高雄國稅局表示，近來審理房地合一稅制之個人出售房屋案件，發(fā)現(xiàn)多起民眾誤認(rèn)若出售之房屋屬未辦保存登記建物或?qū)俳灰讚p失即無須辦理申報，而遭...
房地稅務(wù)
提醒注意！被繼承人死亡前應(yīng)納的房地稅「依比例課征」
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報遺產(chǎn)稅時，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)地政知識 贈與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，出售自用住宅用地可適用10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，土地所有權(quán)人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務(wù)地政知識 未增、改建之老舊房屋為何房屋稅也增加？
民眾來電詢問，未增、改建之老舊房屋為何房屋稅也增加？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是以房屋現(xiàn)值乘以稅率來計算應(yīng)納稅額，又依照房屋稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！公司房屋不營業(yè)，房屋稅如何課征
民眾來電詢問，公司名下房屋若不作營業(yè)使用，可按實際使用情形，申請按非自住住家用稅率課徵嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是按房屋實...
房地稅務(wù)
提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)房地稅及買賣契稅有減免優(yōu)惠
每年房屋稅及地價稅開徵期間，均有納稅義務(wù)人詢問所購置之新屋仍未收到稅單，經(jīng)查詢才知係因購買新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務(wù)
竹縣提供 2017房屋稅延期或分期繳納服務(wù)
新竹縣2017年房屋稅因房屋地段等級調(diào)整及非自住房屋稅徵收率修正，致部分房屋納稅義務(wù)人房屋稅增加，新竹縣政府稅捐稽徵局表示，已訂定「受理民眾...
區(qū)域情報繼承稅務(wù) 繼承土地分給兄弟，怎么規(guī)劃最省稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問他是長子，繼承父親名下土地，惟他下面有5個弟弟，他想把該土地持分5/6面積過戶給5個弟弟，會有巨額土地...
房地稅務(wù)提醒注意 預(yù)售屋「轉(zhuǎn)手登記」國稅局會找上門
財政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應(yīng)以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)地政知識 寺廟教堂用地要繳地價稅嗎？
近來有民眾來電詢問，自有土地目前供作寺廟使用，是否可申請減免地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項第9款規(guī)...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財產(chǎn)交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 公司交易不動產(chǎn)，「歸屬年度」如何確認(rèn)？
財政部中區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)出售不動產(chǎn)所產(chǎn)生之利益或損失，其歸屬年度之認(rèn)定，應(yīng)以不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為損益所屬年度。 ...
房地稅務(wù)