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財(cái)政部：個(gè)人售屋營業(yè)稅「新令4重點(diǎn)」
財(cái)政部表示，該部2017年6月7日發(fā)布解釋令，明確規(guī)範(fàn)個(gè)人購屋(含法拍屋)或?qū)⒊钟兄恋亟ㄎ?含拆除改建房屋及與營業(yè)人合建分屋)並銷售之營業(yè)...
市場快訊
新制上路，重購自用住宅扣抵稅額「規(guī)定不同」
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日房地合一課徵所得稅制度上路後，為鼓勵(lì)民眾換購自用住宅，如於完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)重購自用住宅者，...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！私有地該如何減免地價(jià)稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，「私有土地」如查明確屬無償供公眾通行之道路土地，在該期間內(nèi)之地價(jià)稅全免，惟其屬於建築房屋應(yīng)保留之法定空地，則無減免地價(jià)稅之適用...
房地稅務(wù)
農(nóng)地共有，部分面積未農(nóng)用，地價(jià)稅怎么課征
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)地，其中1人想把部分土地，出租他人營業(yè)使用，他想了解地價(jià)稅會(huì)如何課徵？是否會(huì)...
房地稅務(wù)
公共通行 騎樓走廊地可申請減免地價(jià)稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權(quán)人可檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地稽徵機(jī)...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 房屋拆除將取消騎樓減免地價(jià)稅
民眾前往稅捐處申報(bào)房屋拆除免徵房屋稅，發(fā)現(xiàn)該房屋基地上有騎樓減徵地價(jià)稅規(guī)定之適用，故依規(guī)定取消適用並恢復(fù)按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
繼承土地 須重新申請自用住宅地價(jià)稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經(jīng)稅捐處核準(zhǔn)按自用住宅用地特別稅率課徵地價(jià)稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?別因計(jì)算錯(cuò)誤而喪失退稅權(quán)利
高雄市稅捐處表示，想在2年內(nèi)以小屋換大屋申請重購?fù)硕悤r(shí)，要注意新購?fù)恋氐貎r(jià)及原出售土地地價(jià)的計(jì)徵標(biāo)準(zhǔn)，不要因土地地價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤而喪失退稅權(quán)利。...
房地稅務(wù)
記住日期！地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日0831
最近常有民眾詢問，年度中買賣土地，今年的地價(jià)稅應(yīng)由買賣雙方那方負(fù)擔(dān)？ 高雄市稅捐處表示，依據(jù)土地稅法施行細(xì)則第20條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 供社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)使用之私有房屋地，可免房地稅嗎？
社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)理事長表示，其房屋及土地作為協(xié)會(huì)活動(dòng)場所，並未出租或供營業(yè)使用，為何會(huì)增加其房屋稅及地價(jià)稅之稅負(fù)？ &nb...
房地稅務(wù)
請注意！一生一屋VS.一生一次「該怎么用」？
民眾陳小姐欲出售名下土地，主張要先用一生一屋優(yōu)惠稅率申請課徵土地增值稅，並保留一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來再使用。稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅...
房地稅務(wù)地政知識！戶籍未遷徙，地價(jià)稅「核課稅率」為何變更？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許先生詢問，他和太太分別所有土地，原均按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，現(xiàn)使用情形未變更，他和太太戶籍亦設(shè)在原址，為何收到公...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)「交換房屋」要申報(bào)繳納契稅
最近接獲民眾來電詢問，跟弟弟交換房屋，是否要繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第6條規(guī)定，交換契稅，應(yīng)由交換人估價(jià)立契，各就承受部分申報(bào)納稅...
房地稅務(wù)
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計(jì)征土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務(wù)
房地知識，房、地「是否都可用住家用稅率課征」
近日有民眾臨櫃洽詢，其持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地是否也應(yīng)該按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺產(chǎn)稅之農(nóng)業(yè)用地扣除額，有「必要條件」
財(cái)政部國稅局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，其土地及地上農(nóng)作物之價(jià)值，免徵遺產(chǎn)稅，但應(yīng)檢具繼承時(shí)農(nóng)業(yè)主管...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！非自愿售房，得按20％稅率課征所得稅
財(cái)政部國稅局表示，房地合一新制業(yè)於2016年1月1日施行，依所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性...
房地稅務(wù)
高雄屋頂 裝設(shè)太陽光電設(shè)備，不列入房屋稅課征
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲太陽能光電廠商來電，因承租私人房屋頂樓裝設(shè)太陽能光電設(shè)備，要求協(xié)助估算應(yīng)負(fù)擔(dān)之房屋稅。 該處...
房地稅務(wù)
房地知識 申辦自用住宅地價(jià)稅以「戶籍登入」為優(yōu)先
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，父母親原住他處，現(xiàn)搬遷至他所有房屋居住，所在土地可否申請辦理地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課？ &nb...
房地稅務(wù)
提醒注意 虛列房地合一稅「取得成本」小心被罰
南區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施房地合一課稅新制，有關(guān)個(gè)人出售房屋、土地交易所得之計(jì)算，如當(dāng)初係為出價(jià)取得者，則以交易時(shí)之成交價(jià)額...
房地稅務(wù)