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地政稅務 觀光工廠可地價稅「如何課征」？
近年來有許多工廠轉(zhuǎn)型美化改作觀光等服務功能，例如標示導覽設施、解說設施及產(chǎn)業(yè)文物等，業(yè)者有疑問該觀光工廠可不可以依工業(yè)用地特別稅率課徵地價稅...
房地稅務
苦民所苦 高雄市房屋稅標準單價凍漲
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋標準價格每3年應予重行評定。此次重評作業(yè)於研議調(diào)整方向時，即遵照市長陳菊指示：除考量租稅公平及合理性外，更應顧及民...
區(qū)域情報
選擇運用，擔保品價值估算更彈性
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人以土地、房屋提供繳稅擔?；驗槎惥璞Ｈ珮说臅r，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)核計之房屋現(xiàn)值加2成...
房地稅務
提醒注意 房東為公益出租人可申請最低房屋稅率
稅捐機關(guān)表示：政府為鼓勵房東出租予經(jīng)濟弱勢族群者，舉凡將房屋出租予領有政府最近年度核發(fā)之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者，...
房地稅務
筆記起來 法拍以領得移轉(zhuǎn)證書日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經(jīng)臺灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉(zhuǎn)登記，吳先...
房地稅務
房市亂象 北市府：造成房價不合理「4大主因」
房價過高不只在2009年行政院研考會(現(xiàn)為國家發(fā)展委員會)調(diào)查成為民怨之首，日前，在臺北市立大學市政管理學院公布「2017年上半年六都市政品...
區(qū)域情報
國稅局：房地合一常見「7項漏報」，請注意免得受罰
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日實施房地合一新制課稅，迄今已近1年半，惟仍發(fā)現(xiàn)有民眾出售屬房地合一課稅範圍之房地卻未依規(guī)定辦理申報...
房地稅務
提醒注意！假贈與、真買賣，國稅局「抓得到」
財政部臺北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應稅財產(chǎn)予受贈人者，其實質(zhì)與直接贈與該應稅財產(chǎn)並無不同，應就實質(zhì)贈與移轉(zhuǎn)之...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權(quán)利，應列遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理徵收或區(qū)段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償?shù)貎r、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權(quán)利，...
房地稅務
繼承稅務！被繼承人死亡后勝訴的訟費債權(quán)「該怎么處理」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡後始由法院判決確定由相對人應負擔之訴訟費用債權(quán)，其遺產(chǎn)納稅義務人應自判決確定之日起6個月內(nèi)補申報遺產(chǎn)稅，並...
房地稅務
臺中市 重行評定房屋標準價格，六都調(diào)整幅度最低
臺中市房屋稅採用的標準單價，從1984年沿用至今，造成房屋評定現(xiàn)值嚴重偏離合理造價，目前全國多數(shù)縣市均已調(diào)整房屋標準單價。為使房屋稅課徵更合...
區(qū)域情報
遺贈稅 新舊制期間均有贈與，如何申報贈與稅？
財政部中區(qū)國稅局表示，修正遺產(chǎn)及贈與稅法部分條文已於2017年5月12日施行，遺贈稅稅率由單一稅率10％，調(diào)整為三級累進稅率，分別為10％、...
房地稅務筆記起來 配偶相互贈財產(chǎn)雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條規(guī)定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發(fā)生後2年內(nèi)過世，依規(guī)定應併...
房地稅務
少子化，設籍投資型產(chǎn)品退燒
6月是國小學生入學報到的時候，信義房屋統(tǒng)計雙北市教育局公布的國小額滿學校周邊房價，發(fā)現(xiàn)設籍投資型產(chǎn)品退燒，熱門學區(qū)雖已並非房價保證，但仍有臺...
市場快訊提醒注意 免稅公設保留地「三角轉(zhuǎn)手」，小心被抓
財政部國稅局表示，公共設施保留地因直系血親間之贈與而移轉(zhuǎn)者，依都市計畫法第50條之1規(guī)定，免課贈與稅，但若借此作為規(guī)避租稅之方法，一經(jīng)查獲，...
房地稅務
都市更新 以權(quán)利變換實施營業(yè)稅課征「4規(guī)定」
財政部表示，營業(yè)人依都市更新條例規(guī)定以權(quán)利變換方式提供資金、技術(shù)或人力參與或?qū)嵤┒际懈率聵I(yè)取得之建築物及土地應有部分，應以經(jīng)主管機關(guān)核定後...
房地稅務贈與免稅 220萬額度是以「贈與人年度總額」計算
財政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22條規(guī)定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年220...
房地稅務
自用住宅 優(yōu)惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅，現(xiàn)知土地出售用過一生一次優(yōu)惠稅率後，還可用一生...
市場快訊
提醒注意 廠房領使照，始可申請房屋稅減半
稅捐機關(guān)表示，合法登記的工廠，供直接生產(chǎn)使用的自有房屋，可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導法第15條規(guī)定，廠房利用違章建築或違反建築物使...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易適用新制者，不并計綜所稅申報
財政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務