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提醒注意 買房后，記住每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的「雙稅」
您知道買房後每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅負(fù)有那些嗎？高雄市稅捐稽徵處告訴您，首先每年5月份要繳納房屋稅，其課稅期間為前一年7月1日至當(dāng)年6月30日，按月計(jì)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 申請(qǐng)工業(yè)用地價(jià)稅應(yīng)檢附「這些文件」
稅捐機(jī)關(guān)指出，依土地稅法第18條規(guī)定，申請(qǐng)按工業(yè)用地千分之十稅率課徵地價(jià)稅者，應(yīng)檢附(1)建造執(zhí)照、(2)興辦工業(yè)人證明文件；建廠前，依法應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 房地稅「繳納、課稅」期間大不同
稅捐機(jī)關(guān)指出，地價(jià)稅的開(kāi)徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當(dāng)年度1月1日至12月31日，但以8月31日當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人為當(dāng)...
房地稅務(wù)
避免受罰 繼承債權(quán)及應(yīng)計(jì)利息，列入遺產(chǎn)稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人生前未收取之債權(quán)或其他請(qǐng)求權(quán)，仍屬於遺產(chǎn)稅的範(fàn)圍，繼承人應(yīng)列入遺產(chǎn)申報(bào)，以免補(bǔ)稅受罰。 該局...
房地稅務(wù)
遺贈(zèng)稅務(wù) 遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅可用健?？ňW(wǎng)路申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人或受任人以網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)，以往僅能使用內(nèi)政部核發(fā)之自然人憑證，為提供更多元便捷的申報(bào)管道，提升遺...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價(jià)稅優(yōu)惠稅率或減免應(yīng)于9/22前申請(qǐng)
地價(jià)稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，為保障符合優(yōu)惠稅率課徵或減免者權(quán)利，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒符合資格的民眾，請(qǐng)於2017年9月...
房地稅務(wù)
建商注意 預(yù)售屋廣告費(fèi)算「遞延費(fèi)用」？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，興建房屋出售為業(yè)的建設(shè)公司，預(yù)售房屋之宣傳廣告費(fèi)或銷售費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，等到房屋出售時(shí)才列為費(fèi)用。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 因就學(xué)遷移戶籍，要記得兼顧節(jié)稅
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中多以遷移戶籍作為就讀明...
市場(chǎng)快訊
房產(chǎn)節(jié)稅 2016年全臺(tái)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)量大減近三成
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)分析全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)與(不含夫妻贈(zèng)與)情況，自有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)觀察，贈(zèng)與移轉(zhuǎn)量最低點(diǎn)在2006年，最高贈(zèng)與移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報(bào)列舉扣除
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人申報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額，須納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報(bào)列舉...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 如何「同時(shí)享有」多處自用住宅優(yōu)惠稅率？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，張小姐來(lái)電詢問(wèn)，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於新北市又購(gòu)買一處房地，是否也能...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行：高額房屋稅讓許多大型開(kāi)發(fā)計(jì)劃擱置
仲量聯(lián)行投資部指出，臺(tái)北市精華商業(yè)區(qū)商用不動(dòng)產(chǎn)的平均淨(jìng)租金收益率僅23％，處?kù)妒暌詠?lái)的低檔，而在亞洲各大城市中也敬陪末座，澆熄國(guó)內(nèi)外投資人...
區(qū)域情報(bào)基隆稅處 社福及私校受贈(zèng)免稅土地清查8-9月開(kāi)始
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假藉捐贈(zèng)之名，而行逃漏土地增值稅之實(shí)，稅務(wù)局2017年8月至9月底止將針對(duì)社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)免徵土地增值稅之...
區(qū)域情報(bào)
便民升級(jí)，臺(tái)中稅務(wù)局新增房屋稅額網(wǎng)路試算
為提升便民服務(wù)，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局從7月起新增線上房屋稅額試算服務(wù)，民眾只要進(jìn)入該局網(wǎng)站的「各稅專區(qū)」，點(diǎn)選「房屋稅」類別後進(jìn)入「稅額試算...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈(zèng)子女，小心「遺產(chǎn)稅」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，繼承取得作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於5年列管期間內(nèi)贈(zèng)與子女，雖仍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已無(wú)免稅之適用，將追繳遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 贈(zèng)與兄弟姊妹「公設(shè)保留地」要課贈(zèng)與稅？
邇來(lái)有民眾詢問(wèn)贈(zèng)與兄弟姊妹農(nóng)地或公共設(shè)施保留地，應(yīng)準(zhǔn)備哪些文件？是否免徵贈(zèng)與稅？ 高雄國(guó)稅局表示，依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條第...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時(shí)，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 遺贈(zèng)稅「復(fù)查期限」不因核準(zhǔn)延期繳納而展延
納稅義務(wù)人對(duì)於核定遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅之稅捐處分如有不服，應(yīng)於法定不變期間內(nèi)即應(yīng)於繳納期限屆滿翌日起算30日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)查，且不因稽徵機(jī)關(guān)準(zhǔn)予延期繳納...
房地稅務(wù)