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違規(guī)農(nóng)地，須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾買賣或受贈(zèng)取得農(nóng)地，取得時(shí)是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 繼承日后取得身障手冊(cè)，可否列報(bào)身障扣除額？
臺(tái)南市謝先生來(lái)電詢問(wèn)，其父親A君往生後，繼承人於繼承日後始經(jīng)社政主管機(jī)關(guān)核發(fā)重度之身心障礙手冊(cè)，且證明於繼承日前已符合重度殘障要件，於辦理遺...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 追認(rèn)剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)扣除額時(shí)，配偶已死亡「該怎..
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，夫或妻一方死亡，其生存配偶於申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)主張差額分配請(qǐng)求權(quán)扣除額，嗣因?qū)队?jì)算差額分配請(qǐng)求權(quán)扣除額之財(cái)產(chǎn)範(fàn)圍及金額持有...
房地稅務(wù)
地政法令 騎樓供公共通行才可免征房屋稅
騎樓之房屋稅徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之騎樓供公共通行使用，依規(guī)定免徵房屋稅，惟如果供營(yíng)業(yè)人設(shè)攤或封閉圍用，則應(yīng)課徵房屋稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意 違建房屋，仍應(yīng)課征房屋稅
基隆市稅務(wù)局表示：依房屋稅條例規(guī)定，房屋稅之徵收，是指附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物為課徵對(duì)象。換句話說(shuō)，房屋不管有...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 被繼承人生前未清償借款，繼承人應(yīng)申報(bào)「遺產(chǎn)債權(quán)」
繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，除參考國(guó)稅局提供的遺產(chǎn)清單申報(bào)外，被繼承人若有借款給他人或企業(yè)，並不會(huì)在遺產(chǎn)清單上，繼承人應(yīng)主動(dòng)查明申報(bào)，以免因疏忽漏報(bào)...
房地稅務(wù)
提醒注意 出資為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，以自己之資金，無(wú)償為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定應(yīng)以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。 該局日前於查核案...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 交換停車位「如何報(bào)稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，依據(jù)契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的買賣、交換、贈(zèng)與，需由買方、交換人或受贈(zèng)人，按當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格申報(bào)繳納契稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋現(xiàn)值不提供民眾電話查詢
高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾因辦理房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅需要房屋現(xiàn)值資料，因此來(lái)電詢問(wèn)是否可於電話中告知房屋現(xiàn)值？ 該處進(jìn)一步...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 攤販營(yíng)業(yè)登記房屋，可按住家用稅率課房屋稅？
攤販表示近來(lái)接獲國(guó)稅局通知須辦理營(yíng)業(yè)登記，因四處擺攤販?zhǔn)?，所以用自家房屋做為登記地址，詢?wèn)房屋稅會(huì)不會(huì)因此增加？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
高雄市府：網(wǎng)路也可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
民眾詢問(wèn)申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是不是各地稅捐機(jī)關(guān)都可以受理申請(qǐng)嗎？高雄市稅捐稽徵處表示，本市各分處都可受理代收代轉(zhuǎn)各項(xiàng)地方稅申請(qǐng)案...
房地稅務(wù)
北市稅處：加強(qiáng)輔導(dǎo)申請(qǐng)地價(jià)稅自住稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，民眾持有的房地如果沒(méi)有出租或供營(yíng)業(yè)使用，並且有土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬於該址設(shè)立戶籍，就可以在9月22日以前申請(qǐng)按自用...
區(qū)域情報(bào)
新北瑞芳 申辦基地號(hào)勘查、自用住宅稅率，跨機(jī)關(guān)服務(wù)
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅需求之民眾，於申辦基地號(hào)勘查或勘測(cè)案件時(shí)，由該所主動(dòng)辦理跨機(jī)關(guān)通報(bào)...
區(qū)域情報(bào)
「房地合一節(jié)稅」知識(shí)大學(xué)堂登場(chǎng)
「房地合一節(jié)稅」知識(shí)大學(xué)堂2017年8月23日在臺(tái)中市政府登場(chǎng)，由中華民國(guó)地政士公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)王進(jìn)祥副教授，講述「從房地合一稅談錯(cuò)...
區(qū)域情報(bào)地政知識(shí) 土地共有物分割前不可不知的差異
辦理土地共有物分割，若分割前後價(jià)值增減超過(guò)一平方公尺公告土地現(xiàn)值單價(jià)，須繳納土地增值稅。另辦理標(biāo)示分割，有可能分割後各筆土地的公告土地現(xiàn)值會(huì)...
房地稅務(wù)
0831 地價(jià)稅基準(zhǔn)日，決定當(dāng)年地價(jià)稅由誰(shuí)繳
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載...
房地稅務(wù)
分離課稅，即使賣房虧損也要依限申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)迭有民眾詢問(wèn)個(gè)人房地交易，如屬新制課稅範(fàn)圍，即使交易虧損也需要填報(bào)「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)書」嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
房客注意！檢舉房東逃稅，應(yīng)提供具體事證
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報(bào)租賃所得涉嫌逃漏稅。 該局說(shuō)明，依「各級(jí)稽徵機(jī)關(guān)處理違章漏...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 自用住宅優(yōu)惠稅率采「申請(qǐng)適用」
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來(lái)並無(wú)營(yíng)業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 住校宿舍費(fèi)可作綜所稅列舉扣除額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，各校即將陸續(xù)開(kāi)學(xué)，本年度學(xué)生註冊(cè)時(shí)所繳納的宿舍費(fèi)，於辦理2017年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可列報(bào)房屋租金支出列舉扣除額...
房地稅務(wù)