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筆記起來 被繼承人生前未償債務「該怎么辦」？
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第9款之規(guī)定，可列...
房地稅務
自用住宅 變更為營業(yè)或出租后又恢復自用「該怎么辦」
稅捐機關(guān)表示，民眾原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，惟因用途已變更為營業(yè)使用或供出租使用或戶籍遷出，已無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，...
房地稅務
筆記起來！外國人贈與中華民國境內(nèi)財產(chǎn)，贈與稅怎么計算？
民眾林小姐詢問，她是取得居留證的外國人，在臺灣擁有巿價6千萬的不動產(chǎn)，若贈與子女，需要繳納贈與稅嗎？贈與稅稅率是多少？ 國...
房地稅務
實例說明 以買賣契約規(guī)避仲介土地傭金破功
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取傭金，卻採行買賣契約之形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務
再度提醒！地價稅特別稅率申請期限至9月22日
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合適用特別稅率千分之10課徵地價稅之規(guī)定，請務必把握節(jié)稅良機，在...
房地稅務
筆記起來！自用住宅用地優(yōu)惠稅率課征地價稅5要件
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2017...
房地稅務遺產(chǎn)分割 繼承后撤銷，改剩余財產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅申請稅額復查，注意期限
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)核準延期繳納之遺產(chǎn)稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內(nèi)提出。 該...
房地稅務
2017 地價稅優(yōu)惠稅申請期限至0922
高雄市稅捐稽徵處表示，2017年期地價稅可以適用優(yōu)惠稅率或減免課徵的土地，所有權(quán)人應於地價稅開徵40日前(即2017年9月22日以前)提出申...
房地稅務
提醒注意 解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報
桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規(guī)定應於契約成立之日起30日內(nèi)向當?shù)刂鞴芑鐧C關(guān)申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務
也是財產(chǎn) 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區(qū)國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產(chǎn)利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內(nèi)...
房地稅務
地政稅務 繼承遺產(chǎn)分割協(xié)議書應貼印花稅票？
日前有民眾來電詢問，繼承遺產(chǎn)所立的分割協(xié)議書是否應貼用印花稅票？稅捐機關(guān)表示，因被繼承人死亡，由繼承人共同書立遺產(chǎn)分割協(xié)議書，且持憑該分割協(xié)...
房地稅務
工業(yè)用地 9月22日前申請?zhí)貏e稅率課征地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依區(qū)域計畫法或都市計畫法劃定之工業(yè)區(qū)或依其他法律規(guī)定之工業(yè)用地，及工業(yè)主管機關(guān)核準工業(yè)或工廠使用範圍內(nèi)之土地，只要是按...
房地稅務
筆記起來！遷戶口順便申請「這件事」省很大
土地還在用一般用地稅率課徵的民眾照過來，因一般用地係採累進稅率課徵，稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差甚多，所以「...
房地稅務
地政稅務 房屋出租使用如何課征房屋稅？
桃園市政府地方稅務局表示，民眾近來詢問房屋出租予他人使用，如何課徵房屋稅？ 房屋稅是按房屋實際使用情形課徵，不論房屋有無出...
房地稅務
筆記起來！夫妻互贈建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈與一棟建築物給妻子是否須申報繳納契稅？稅捐機關(guān)表示，依照契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占...
房地稅務
提醒注意 公寓大廈管理員簽收稅捐文書的送達效力
公寓大廈管理委員會僱用之管理員所簽收之文書，有送達效力，至於該管理員何時將文書轉(zhuǎn)交應受送達人、或疏忽忘記將文書轉(zhuǎn)交應受送達人，並不影響該文書...
房地稅務
筆記起來 墓園(塔位)「使用權(quán)狀」不得作為欠稅擔保品
基隆市稅務局表示：納稅義務人欠繳應納稅捐，經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)依稅捐稽徵法第24條第1項規(guī)定，就其不動產(chǎn)通知有關(guān)機關(guān)為禁止處分登記後，欠稅人申請由...
房地稅務
11月開征 地價稅特別稅率或減免9/22前申請
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，臺中市政府地方稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2017年9月...
房地稅務
這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價稅優(yōu)惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設籍居住，且無出租或供營業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務機關(guān)...
房地稅務