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符合條件 地價(jià)稅9/22前申請(qǐng)稅金省4倍
地價(jià)稅11月開(kāi)徵在即，自用住宅地價(jià)稅優(yōu)惠稅率為千分之2，跟一般用地的稅率千分之10，相差4倍以上，為提醒新購(gòu)等所有權(quán)人及時(shí)申請(qǐng)，新竹市稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報(bào)期限準(zhǔn)予延長(zhǎng)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)辦理申報(bào)，但由稽徵機(jī)關(guān)或其他利害關(guān)係人申請(qǐng)法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 辦竣贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記后解除，契稅不退
近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)：受贈(zèng)房屋並辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，嗣後與贈(zèng)與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權(quán)人，原已納契稅可否退還？ &nbs...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 無(wú)償供公共通行私地移轉(zhuǎn)，要征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，其所有都市計(jì)畫外土地為無(wú)償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
退休后亡，所領(lǐng)取的退休金應(yīng)否申報(bào)遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：最近有納稅義務(wù)人因遺產(chǎn)稅漏未申報(bào)債權(quán)而受處罰的案例，該債權(quán)係死亡前已申請(qǐng)核準(zhǔn)尚未領(lǐng)取的退休金，被繼承人配偶當(dāng)年度綜合所...
房地稅務(wù)
臺(tái)中市府：地價(jià)稅特別稅率或減免9/22前申請(qǐng)
地價(jià)稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價(jià)稅資格的納稅義務(wù)人，請(qǐng)於9月22日前向...
房地稅務(wù)
臺(tái)中市 2018總預(yù)算，5項(xiàng)來(lái)源3項(xiàng)與房地產(chǎn)有關(guān)
臺(tái)中市政府2017年9月11日召開(kāi)市政會(huì)議，提出明年度地方總預(yù)算案，強(qiáng)調(diào)落實(shí)教育科學(xué)文化與社會(huì)福利，兩項(xiàng)編列金額較2017年增加最多，致力打...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)例說(shuō)明 售屋無(wú)法提示原始成本？國(guó)稅局幫你算！
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，個(gè)人出售適用房地合一課徵所得稅之房地，其交易所得額或損失計(jì)算，如未提示原始取得成本費(fèi)用證明文件...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 適用特別稅率申請(qǐng)期限至9月22日截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：供自用住宅或工廠、加油站、停車場(chǎng)……等事業(yè)直接使用之土地，2017年按特別稅率核課地價(jià)...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 不動(dòng)產(chǎn)合意解約「免貼印花」
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
土地稅法 生存配偶行使剩余土地差額分配請(qǐng)求權(quán)，得不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)用，仍應(yīng)計(jì)算租金收入
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)提醒注意！買賣納骨塔塔位，要繳納營(yíng)業(yè)稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：高雄市民陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，其從事納骨塔位之買賣，是否要辦理營(yíng)業(yè)登記及申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅？ 該局表示，依加值...
房地稅務(wù)
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計(jì)算租賃收入
高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 國(guó)內(nèi)學(xué)校宿舍費(fèi)得列房租支出
暑假快結(jié)束了，學(xué)校即將開(kāi)學(xué)，國(guó)稅局表示，註冊(cè)所繳納的宿舍費(fèi)，若綜合所得稅結(jié)算申報(bào)是採(cǎi)列舉扣除額方式申報(bào)，可加計(jì)於房屋租金支出扣除額，節(jié)省稅負(fù)...
房地稅務(wù)
提醒注意 提供資金給子女在國(guó)外置產(chǎn)應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅
國(guó)稅局表示，凡經(jīng)常居住在中華民國(guó)境內(nèi)之中華民國(guó)國(guó)民，就其在中華民國(guó)境內(nèi)或境外之財(cái)產(chǎn)為贈(zèng)與者，均應(yīng)依法課徵贈(zèng)與稅，而依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，要繳遺產(chǎn)稅？
納稅人陳小姐來(lái)電詢問(wèn)：父親於2017年1月死亡，其曾於2016年11月將銀行存款300萬(wàn)元匯入女兒帳戶，當(dāng)時(shí)已報(bào)繳贈(zèng)與稅，該筆贈(zèng)與金額是否仍...
房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明：贈(zèng)屋980萬(wàn)，1800萬(wàn)出售，房屋交易所得怎么算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售因繼承或受贈(zèng)無(wú)償取得之房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定，係以交易時(shí)之成交...
房地稅務(wù)地政稅務(wù) 土增稅「重購(gòu)?fù)硕悺共幌薮螖?shù)
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，2年內(nèi)另行購(gòu)買自用住宅用地者，其新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務(wù)
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過(guò)3公畝部分或非都市土地面積未超過(guò)7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額按10％...
房地稅務(wù)