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稅務(wù)短訊 土增稅是否可減除已納地價(jià)稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾陳小姐詢問她同時出售2筆土地，為何2張土地增值稅單，1張有減除增繳地價(jià)稅額，另1筆卻沒有減除？ 稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋為網(wǎng)拍營業(yè)場所，地價(jià)稅「怎么課」？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，但是，您還是可以申請地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)解釋，依財(cái)政部2...
房地稅務(wù)
部分營業(yè)，房屋也可申請地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 與房屋嵌合之裝潢設(shè)備非屬奢侈稅課稅范圍
北區(qū)國稅局日前接獲某退休企業(yè)主來電詢問，其欲購置豪華休閒別墅一棟作為養(yǎng)老之用，並花費(fèi)數(shù)千萬元以頂級原木及石材打造豪華裝潢，是否應(yīng)申報(bào)繳納高額...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地變更，請重提優(yōu)惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)
簡單4招，地段率「點(diǎn)、線、面」輕松查算
房屋稅是以房屋課稅現(xiàn)值乘以適用稅率計(jì)算得來，而課稅現(xiàn)值則依房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、折舊率及耐用年數(shù)、地段率等三大因素?fù)?jù)以核計(jì)，其中「地段率」是經(jīng)衡量各...
房地稅務(wù)
筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實(shí)物抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務(wù)
提醒注意 注冊繳交宿舍費(fèi)得列報(bào)房租支出
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，在外地就讀子女，其所繳交之宿舍費(fèi)，於辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時，可否列報(bào)租金支出扣除？ ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 沒權(quán)狀房屋，地價(jià)稅可申請優(yōu)惠稅率？
稅捐機(jī)關(guān)表示，一般申請地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...
房地稅務(wù)筆記起來，列報(bào)購屋借款利息扣除額者「應(yīng)先減除這個」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除向金融機(jī)構(gòu)貸款所支付之購屋借款利息，應(yīng)先減除所申報(bào)之...
房地稅務(wù)
提醒注意 子女婚嫁喜事多，贈與節(jié)稅好時機(jī)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，歲末年終是結(jié)婚旺季，許多父母親通常會在子女婚嫁時給與一筆財(cái)物作為成家贈禮，如父母親各自贈與的財(cái)物總金額不超過100萬元...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「優(yōu)惠稅率」如何申請
稅捐機(jī)關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。 依稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買賣房屋「一毛沒賺」，要繳土增稅？
陳先生數(shù)年前以500萬元購入一屋，2017年以同樣價(jià)格出售，詢問稅捐處，賣房子沒有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 申請延期或分期繳納「注意期限」
高雄市稅捐稽徵處表示，2017年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，繳納期間至11月30日止，部分民眾因公告地價(jià)調(diào)整，導(dǎo)致地價(jià)稅繳納有困難，無法於繳...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 繳稅多管道，超商繳稅超方便
2017年度地價(jià)稅自11月1日起開徵，繳納期限至11月30日截止，納稅人可有多重選擇的繳稅管道，包括臨櫃繳納、約定轉(zhuǎn)帳納稅、自動櫃員機(jī)轉(zhuǎn)帳繳...
市場快訊
提醒注意 同一縣市多棟房屋只會收到1張地價(jià)稅繳款書！
11月份是地價(jià)稅開徵的月份，高雄市稅捐處已將地價(jià)稅單寄發(fā)至市民家中，王先生來電表示有3棟房子，但只收到1張地價(jià)稅繳款書，另2棟房屋地價(jià)稅繳款...
房地稅務(wù)
低空閃稅，高級住宅拼場，議價(jià)空間大
臺北市不動產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為2樓交易，成交總價(jià)為7,988萬，拆算車位後成交單價(jià)為120...
市場快訊
提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個」喔
財(cái)政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個人出租房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？ 該局指出，個人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)筆記起來 兄弟姐妹設(shè)籍房屋，不適「這個」優(yōu)惠
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)筆記起來 購屋申報(bào)契稅請同時填寫「這個」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報(bào)契稅時，請同時填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)審查核準(zhǔn)後，...
房地稅務(wù)