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配偶贈與 出售不動產(chǎn)申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範(fàn)圍，於計算出售房屋土地交易損益，應(yīng)以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務(wù)
自用住宅 「部分出租」列報房貸利息「只能這么算」
財政部中區(qū)國稅局表示，所得稅法規(guī)定購屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，...
房地稅務(wù)
提醒注意！建設(shè)公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)取得土地容積權(quán)益，嗣後銷售，因?qū)贆?quán)利交易性質(zhì)，所產(chǎn)生之所得應(yīng)課徵所得稅。 該局舉例，某建設(shè)公...
房地稅務(wù)
房地知識 合法民宿房屋稅「該如何課征」？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：桃園市依民宿管理辦法申請經(jīng)營民宿，其未僱用員工自行經(jīng)營，且客房數(shù)及總面積限制亦符合該辦法規(guī)定者，自行經(jīng)營情形下，將...
房地稅務(wù)
筆記起來 死亡前二年內(nèi)贈子女農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與子女之農(nóng)業(yè)用地，免依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定併入遺產(chǎn)總額課稅。 依遺產(chǎn)及贈...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地免征遺產(chǎn)稅「是有條件的」
近日國稅局配合高雄市政府農(nóng)業(yè)局辦理2017年度農(nóng)業(yè)用地免徵遺產(chǎn)稅列管土地案件抽查業(yè)務(wù)，查得高雄市多筆土地於農(nóng)地列管期間有不符合農(nóng)業(yè)使用之情事...
房地稅務(wù)
請注意 個人將資金存入子女帳戶，恐涉贈與
財政部高雄國稅局指出，近來曾查獲納稅義務(wù)人將資金存入子女金融機構(gòu)帳戶，經(jīng)依調(diào)查取得相當(dāng)事證，客觀上足能證明當(dāng)事人有移轉(zhuǎn)財產(chǎn)的行為，縱使被查獲...
房地稅務(wù)
國稅局：贈與稅開放補發(fā)免稅證明書等服務(wù)上線
財政部南區(qū)國稅局表示，電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw)自2017年11月1日起提供線上核(補)發(fā)...
房地稅務(wù)
稅捐常識 查封登記不得移轉(zhuǎn)房屋及一屋兩賣案件「注意這個」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，申報契稅後在未辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，因故無法成交時，辦理撤銷契稅申報原則上應(yīng)由買賣雙方共同提出申請；但如果買方在申報...
房地稅務(wù)
稅捐常識 工廠土地注銷，快向稅捐機關(guān)申報以免受罰
原供工廠使用並申請適用工業(yè)用地稅率課徵地價稅的納稅義務(wù)人請注意，如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠，已不符合按工業(yè)用地稅率課徵地價稅之條件，...
市場快訊提醒注意！欠稅申復(fù)，名下財產(chǎn)仍可能遭禁止處分
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾A君主張其雖有鉅額欠稅未繳，惟已依法提起復(fù)查，為何名下車輛及不動產(chǎn)仍遭禁止處分登記，深感莫名。 ...
房地稅務(wù)
贈與稅務(wù)！夫妻互贈土地，須辦理「這個手續(xù)」
稅捐機關(guān)表示，夫妻間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報。 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
地政知識 土地被強占，地價稅該誰繳？
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人申請由占有人代繳地價稅者，如占有人逾滯納期間仍未繳納地價稅時，除依規(guī)定加徵滯納金外，並可先就代繳人之財產(chǎn)移送強制執(zhí)...
房地稅務(wù)
筆記起來！法定空地不符合減免地價稅規(guī)定
日前有民眾向稅捐機關(guān)反映，認(rèn)為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請。 &...
房地稅務(wù)
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售房地時未設(shè)戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設(shè)於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務(wù)稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優(yōu)惠？
稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 土地出售前1年內(nèi)曾供營業(yè)用，土增稅「如何課征」
某民眾出售其所有之土地，向臺北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營業(yè)使用之情事，乃否準(zhǔn)其...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價稅有辦理約定轉(zhuǎn)帳者請預(yù)留存款
稅捐機關(guān)表示，2017年地價稅繳納期限將於2017年11月30日截止，提醒已利用銀行或郵局存款帳戶辦理轉(zhuǎn)帳納稅的民眾，請務(wù)必注意存款餘額是否...
市場快訊
稅務(wù)短訊 地價稅總歸戶制，只有一張稅單
最近地價稅開徵，有些民眾有多間房屋，於5月房屋稅開徵時收到多張房屋稅單，所以詢問為何僅收到一張地價稅繳款書，擔(dān)心因此漏繳地價稅。 &nbs...
房地稅務(wù)