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房地稅務(wù) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)，不用貼花
廖先生持未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)契約書，向稅捐處詢問是否應(yīng)繳納印花稅？ 稅捐稽徵處表示：依財政部2005年8月2日臺財稅字第...
房地稅務(wù)
請注意 營業(yè)人出售容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，應(yīng)課征營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益取得之收入，屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第3條第2項規(guī)定所稱之銷售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
分期繳納 遺產(chǎn)稅額30萬元以上，繳納有困難
南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，如納稅義務(wù)人確實有困難，不能一次繳納現(xiàn)金時，可在繳納期限內(nèi)，向國稅局申請分18期以內(nèi)繳納，每期...
市場快訊
個人售屋，應(yīng)以實價核實申報財產(chǎn)交易所得
南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持...
房地稅務(wù)
筆記起來 未履行不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
經(jīng)常有民眾詢問，不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約書應(yīng)何時貼用印花稅票？解除或撤銷買賣時，可否申請退還已繳納之稅款？ 稅捐稽徵處表示，印花稅法...
房地稅務(wù)
名義變更，土地須重新申請按自用住宅核課地價稅
稅捐稽徵處表示，民眾陳小姐詢問，他把土地過戶給兒子，使用情形未變更，全家人也是住在該地，為何收到地價稅單的金額增加？ 該處...
房地稅務(wù)
請注意！違章房屋也要繳房屋稅！
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。所以，無照違章建築房屋，仍應(yīng)課徵房屋稅，並...
房地稅務(wù)
房地知識 贈與房屋予子女未達(dá)稅務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，仍要「注意這個」
近日接獲民眾來電詢問：將房屋贈與子女，未達(dá)贈與稅課稅標(biāo)準(zhǔn)，為何還要報繳贈與契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務(wù)
地政知識 私人土地?zé)o法適用寺廟教堂用地減免地價稅規(guī)定
近來有民眾來電詢問，自有土地目前供作寺廟使用，是否可申請減免地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項第9款規(guī)...
房地稅務(wù)
信義房屋 2017年營收及獲利，雙創(chuàng)新高
信義房屋(9940)2018年3月9日舉辦線上法說，端出亮眼成績，延續(xù)前三季的亮眼表現(xiàn)，信義房屋2017年第4季合併營收達(dá)33億元，稅後淨(jìng)利...
個案情報站
房地稅務(wù) 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)土地、房屋節(jié)稅效果佳
王先生購買高雄新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)土地及房屋，當(dāng)年未收到地價稅及房屋稅繳款書，非常疑惑的到稅捐處詢問？ 經(jīng)高雄市稅捐處表示，新市...
區(qū)域情報
免辦查欠 土地分割或合并價差1㎡單價以下
近來有民眾詢問，和弟弟共有二筆土地，想要按各共有人持分情形分割土地，要不要申報土地增值稅？ 地方稅務(wù)局表示，共有土地分割，...
房地稅務(wù)
地政知識 房屋騎樓要不要課征房屋稅
地方稅務(wù)局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅，但民眾如為了增加1樓可營業(yè)使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設(shè)攤營業(yè)或封閉使用，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 法院拍賣取得之房屋，應(yīng)申報契稅
民眾來電詢問，過年前向法院拍賣取得一間法拍屋，要申報契稅？ 地方稅務(wù)局表示，民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動產(chǎn)買賣行為，拍...
房地稅務(wù)
請注意 父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個」
民眾興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以未成年子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，父母為...
房地稅務(wù)
房地合一！出售規(guī)范內(nèi)不動產(chǎn)，這些都要注意
財政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅之範(fàn)圍係指2016年1月1日起買賣或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或201...
房地稅務(wù)
提醒注意 多用網(wǎng)路查詢被繼承人財產(chǎn)參考資料
財政部高雄國稅局表示：為提供多元管道查詢被繼承人財產(chǎn)資料，自2018年1月1日起，新增開放網(wǎng)路查詢被繼承人財產(chǎn)參考資料。 ...
房地稅務(wù)
房東注意 具銀錢收據(jù)性質(zhì)之房屋租賃契約書應(yīng)貼花
民眾李小姐來電詢問，在高雄租一間套房自住，與房東簽訂之房屋租賃契約書需要貼用印花稅票嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，印花稅法規(guī)...
房地稅務(wù)
新北市 2018年累進(jìn)起點地價為634.5萬
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權(quán)條例第14條規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價後，每二年應(yīng)重新規(guī)定地價一次，必要時得延長之。繼2016年辦理重新規(guī)定地...
區(qū)域情報