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贈(zèng)與土地，不得申請(qǐng)「自用住宅優(yōu)惠稅率」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務(wù)
提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬(wàn)元租金免稅額
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入每屋每月享有不超過(guò)1萬(wàn)元免稅額，將自2018年5月申報(bào)2017年度綜合所得稅時(shí)首...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 個(gè)人出售預(yù)售屋，所得應(yīng)列報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人於年度中出售預(yù)售屋屬財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)依所得稅法第71條規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 上網(wǎng)查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料，省時(shí)又便捷！
最近常接獲民眾詢問(wèn)，被繼承人生前都自行處理經(jīng)濟(jì)事務(wù)，死亡前未交代財(cái)務(wù)狀況，致繼承人無(wú)從知悉被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)，應(yīng)如何辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？ &nb...
房地稅務(wù)
提醒注意 住家房屋供自住用「別忘節(jié)稅」
陳太太前來(lái)稅捐處詢問(wèn)，她的房屋和鄰居一起建造，結(jié)構(gòu)、大小相同，為什麼房屋稅卻比鄰居貴？ 高雄市稅捐處表示，房屋用途分為住家...
房地稅務(wù)
網(wǎng)路申報(bào) 享受地價(jià)稅優(yōu)惠或減免
高雄市稅捐稽徵處表示，2018年適逢重新規(guī)定地價(jià)，高雄市經(jīng)重新規(guī)定地價(jià)後之累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)為365.9萬(wàn)元，地價(jià)稅係採(cǎi)歸戶累進(jìn)課徵，除自用住宅用...
區(qū)域情報(bào)
低收入戶 住宅免征房屋稅通知，請(qǐng)盡速回復(fù)申請(qǐng)
高雄市稅捐稽徵處表示，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核定之低收入戶，其房屋如無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)、供本人或戶內(nèi)之親屬居住使用者，即符合免徵房屋稅規(guī)定，可向房屋所在地之...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái) 信托土地能否按自用住宅核課地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問(wèn)，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價(jià)稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 道路土地贈(zèng)予他人「要考慮稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問(wèn)，他所有道路土地，政府尚未徵收，現(xiàn)打算將該土地贈(zèng)與兒子，是否不用繳納土地增值稅？ 該...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 繼承人如何以被繼承之存款繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人申請(qǐng)以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，可比照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第30條第7項(xiàng)多數(shù)決規(guī)定，由繼承人過(guò)半數(shù)及其應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記備份 受贈(zèng)農(nóng)地回贈(zèng)原贈(zèng)與人后再行出售「要注意」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示：農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈(zèng)與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈(zèng)原贈(zèng)與人，...
房地稅務(wù)
申報(bào)遺產(chǎn) 主張扣除「配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」要注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅，主張依民法第1030條之1規(guī)定扣除生存配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)之金額，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋水電費(fèi)，要注意這個(gè)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，自繳費(fèi)通知單或已繳費(fèi)憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)繳納契稅
有位李小姐詢問(wèn)，先生想把所有房屋贈(zèng)與她，聽(tīng)說(shuō)土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 登記經(jīng)營(yíng)網(wǎng)路拍賣之房屋如何課稅？
近來(lái)網(wǎng)路購(gòu)物成為民眾主要的購(gòu)買方式，也因僅需網(wǎng)路及電腦便能開(kāi)啟個(gè)人賣場(chǎng)銷售，入行的門(mén)檻低，越來(lái)越多人加入網(wǎng)路銷售的行列。陳先生對(duì)於自有供住家...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地重劃申報(bào)移轉(zhuǎn)，別忘檢附「XX證明書(shū)」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來(lái)處詢問(wèn)，其土地因重劃並繳納重劃費(fèi)用，但申報(bào)土地增值稅時(shí)未檢附重劃負(fù)擔(dān)總費(fèi)用證明書(shū)，可否補(bǔ)附繳納資料並抵繳稅...
房地稅務(wù)
繼承日后，始取得殘障手冊(cè)，特別扣除額怎么算？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)被繼承人陳君往生後，其子於辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，檢附繼承人之身心障礙手冊(cè)，主張依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第4款規(guī)定...
房地稅務(wù)
高雄今年 地價(jià)稅累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)為365.9萬(wàn)元
高雄市稅捐稽徵處表示，依2017年5月10日修正公布平均地權(quán)條例第14條規(guī)定，公告地價(jià)由每3年調(diào)整一次縮短為2年，以貼近不動(dòng)產(chǎn)市價(jià)脈動(dòng)，落實(shí)...
區(qū)域情報(bào)
