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房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來常接到民眾來電詢問有關(guān)房屋出租的收入如何申報綜合所得稅，及如何計算符合住宅法規(guī)範享有減免之租金所得等問題。 &n...
房地稅務(wù)
請注意 企業(yè)購置房產(chǎn)，供自用或交際應(yīng)酬「要注意這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，企業(yè)進口全球限量款跑車或購置豪宅，如係提供企業(yè)主或高層人士使用，屬酬勞員工之行為，其購買時所支付之進項稅額不得扣抵銷項...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋合并打通「房地稅」怎么計算？
日前有民眾臨櫃詢問，將兩棟毗鄰之住家房屋打通合併後，自住房屋戶數(shù)如何認定？ 稅捐機關(guān)表示，按個人所有之住家用房屋，須同時符...
房地稅務(wù)
提醒注意 陽臺加鋁窗或頂樓廣告塔，房屋稅「如何課」？
稅捐機關(guān)最近接到民眾電話查詢「陽臺加建鋁窗或是房屋頂樓增建廣告招牌塔，須否繳納房屋稅？」 稅捐機關(guān)表示，陽臺加建鋁窗如僅為...
房地稅務(wù)
房地知識 「空屋」房屋稅如何課征？
稅捐機關(guān)表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課，如房屋空置不為使用者，應(yīng)按使用執(zhí)照所載用途課稅，如無使用執(zhí)照者，按都市計畫分區(qū)使...
房地稅務(wù)
6月1日 基隆市清查記存土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為加強清查遏止逃漏，維護租稅公平，自6月1日起至7月31日止，將全面清查企業(yè)、金融機構(gòu)或私立學(xué)校因併購或合併移轉(zhuǎn)土地申請記...
市場快訊
房屋單價 中市調(diào)幅60％，六都最低
5月是房屋稅的課徵季節(jié)，臺中市多位議員2018年5月23日皆關(guān)心臺中房屋稅凍漲議題，臺中市政府地方稅務(wù)局局長陳進雄表示，臺中已超過30幾年沒...
區(qū)域情報
稅務(wù)核釋 土地界址異動繳納印花稅
財政部將於2018年5月24日核釋，土地所有權(quán)人協(xié)議依地籍測量實施規(guī)則第204條第2款規(guī)定調(diào)整土地界址，各所有權(quán)人持有土地面積不變，價值差額...
市場快訊
筆記起來 營利事業(yè)房地合一申報常見6錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，土地交易所得應(yīng)計入營利事業(yè)所得額課稅，不適用所得稅法第4條第1項第1...
房地稅務(wù)
市府重申：臺南市房屋稅「六都漲幅最低」
臺南市府2018年5月22日針對房屋稅改提出說明，財稅局表示，2016年臺南市政府調(diào)整房屋標準單價，經(jīng)參考五都之調(diào)幅，決定調(diào)漲81％，該幅度...
區(qū)域情報
稅捐常識 您了解您的房屋稅課稅情形嗎？
稅捐機關(guān)表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業(yè)用稅...
房地稅務(wù)
稅捐常識 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免土增稅
依據(jù)土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉(zhuǎn)時，就須向土地所在地稅捐機關(guān)申報土地增值稅，其前次移...
房地稅務(wù)
合法工廠，房屋稅「這樣做」才能減半征收！
近日陳先生申請合法登記供生產(chǎn)之工廠房屋稅減半課徵，經(jīng)至稅捐處洽詢，才知道並不是合法登記之工廠，房屋稅就能減半徵收，還需符合直接生產(chǎn)使用及自有...
房地稅務(wù)
提醒注意 部分房屋稅「小比大貴」？你知道原因？
常有民眾詢問：我以前住5層樓公寓，面積比現(xiàn)在住的大樓還大，但是現(xiàn)在的大樓不但面積小，房屋稅還比舊屋貴很多，是不是核錯了？ ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 我家開工廠，房屋稅「減半」？
稅捐機關(guān)表示，依房屋稅條例第15條第2項第2款規(guī)定，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，其房屋稅按營業(yè)用稅率減半徵收。 ...
房地稅務(wù)
稅捐常識 地下室要不要課征房屋稅？
稅捐機關(guān)表示，各類建築物地下室，僅為利用原有空間設(shè)置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權(quán)人按月分擔水電、清潔、維護費...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 自用住宅購屋借款利息列舉扣除有限制
民眾於購屋時，多半都會向金融機構(gòu)貸款以減輕自備款壓力，而且所支付之貸款利息，於申報綜合所得稅時，還可以依稅法規(guī)定申報列舉扣除自用住宅購屋借款...
房地稅務(wù)
筆記起來，遺產(chǎn)稅網(wǎng)路申報可以EASY辦
財政部高雄國稅局表示，自2018年1月1日起遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人可至財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址http://tax.nat.gov.tw)...
房地稅務(wù)
筆記起來！購、售屋聰明報稅小撇步
一年一度的報稅季節(jié)來臨！2017年度綜合所得稅的申報時間，將自2018年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏表示，201...
房地稅務(wù)
基隆今年 重新規(guī)定地價累進起點地價為322.8萬元
基隆市稅務(wù)局表示，課徵地價稅之土地，依平均地權(quán)條例規(guī)定，每2年應(yīng)重新規(guī)定地價一次。2018年又適逢重新規(guī)定地價年度，基隆市地政機關(guān)已完成20...
區(qū)域情報