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5個(gè)規(guī)定 一生一次優(yōu)惠10％課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合5規(guī)定。 這5項(xiàng)規(guī)定分別是：...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地可適自用住宅土增稅？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地，無(wú)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說(shuō)明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時(shí)，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時(shí)，土地必須在出售時(shí)符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 繼承人以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅可「這樣做」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人申請(qǐng)以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，可以比照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第30條第7項(xiàng)規(guī)定，只要繼承人過(guò)半數(shù)且這些繼...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 配偶贈(zèng)與土地，土增稅怎么課？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，配偶間相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。 該局進(jìn)一步說(shuō)明，配偶間贈(zèng)與土地，如申請(qǐng)不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅 已申報(bào)扣除「這一項(xiàng)」，別忘依限給付財(cái)產(chǎn)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，如果生存配偶是剩餘財(cái)產(chǎn)較少的一方，就可以主張行使民法「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，自遺產(chǎn)總額中扣除該請(qǐng)...
房地稅務(wù)
新古屋 省房屋稅關(guān)鍵密碼「2014.7」
根據(jù)2018年開(kāi)徵的房屋稅官方統(tǒng)計(jì)，全國(guó)開(kāi)徵總件數(shù)868.4萬(wàn)件，成長(zhǎng)1.61％，房屋稅稅額771.29億元，成長(zhǎng)2.43％，續(xù)創(chuàng)歷史新高。...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái) 將房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)「請(qǐng)注意這個(gè)」
民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：其將個(gè)人名下A屋提供予自己經(jīng)營(yíng)之公司營(yíng)業(yè)使用，B屋則提供予配偶開(kāi)設(shè)獨(dú)資律師事務(wù)所，均未收取租金，是否得免申報(bào)租賃所得？ ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 騎樓供公眾通行，地價(jià)稅可減免
新北市政府稅捐稽徵處表示，供公眾通行之騎樓走廊，地上無(wú)建築改良物者，地價(jià)稅全免；有一層建築改良物者，減徵2分之1；有二層建築改良物者，減徵3...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 被繼承人死亡前2年之贈(zèng)與，「這層關(guān)系」免并遺產(chǎn)課稅
被繼承人死亡前2年內(nèi)之贈(zèng)與，如其與受贈(zèng)人間之親屬或配偶關(guān)係，在被繼承人死亡前已消滅者，該項(xiàng)贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，免依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條核課遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
有疑問(wèn)嗎？使用分區(qū)證明，新北市可以「這樣查」
您是否曾經(jīng)因申請(qǐng)土地使用分區(qū)證明書(shū)後，與你認(rèn)知不同而有所疑問(wèn)，不知該如何是好嗎？如果遇到這個(gè)情形請(qǐng)先不用擔(dān)心，新北市城鄉(xiāng)局目前有提供人工查詢(xún)...
房地稅務(wù)
提醒注意 公益出租人卡緊來(lái)申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠
您知道什麼是公益出租人嗎？如果您將房子出租給沒(méi)有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，而這些承租戶可向政府申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，那麼您就會(huì)被...
房地稅務(wù)
提醒注意 在家即可申辦列印近5年贈(zèng)與稅各項(xiàng)證明書(shū)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw/)已開(kāi)放線上申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)近5年「贈(zèng)與稅不計(jì)入贈(zèng)...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 房屋供神壇使用「有優(yōu)惠稅率」嗎？
近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，如果房屋供神壇使用，是否仍可適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？出售時(shí)得否按自用住宅用地課徵土地增值稅？ 高雄...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 夫妻婚前各享自用住宅優(yōu)惠稅率，婚后「這么辦」！
李小姐與林先生最近接獲地方稅務(wù)局要求擇定一間房子適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的公文，非常不解，詢(xún)問(wèn)稅務(wù)局結(jié)果，原來(lái)兩人婚前於桃園市各自...
房地稅務(wù)
提醒注意 社會(huì)宅或公益出租宅可享房地租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府為落實(shí)社會(huì)住宅政策及保障市民居住權(quán)益，依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會(huì)住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
樹(shù)林地政 舉辦遺產(chǎn)稅申報(bào)實(shí)務(wù)專(zhuān)題講座
新北市樹(shù)林地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，增進(jìn)與地政士間之業(yè)務(wù)溝通，訂於2018年6月13日(星期三)下午2點(diǎn)在該所四樓會(huì)議室舉辦轄區(qū)地政士座...
區(qū)域情報(bào)
板橋地政 舉辦「地價(jià)與地稅」專(zhuān)題講座
地稅課稅之基礎(chǔ)在於地價(jià)，為讓民眾清楚了解地價(jià)與地稅之關(guān)連性，新北市板橋地政事務(wù)所訂於2018年6月22日(星期五)下午2時(shí)至5時(shí)在該所地下一...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 繼承「這個(gè)門(mén)檻」要謹(jǐn)記
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人於申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意被繼承人有無(wú)於死亡前2年內(nèi)將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與配偶或依民法第1138條、第1140條規(guī)定之各順序繼承...
房地稅務(wù)
提醒注意 買(mǎi)賣(mài)房地沒(méi)賺錢(qián)，也要申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依照現(xiàn)行所得稅法第14條之5規(guī)定，個(gè)人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)