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北市預告 房屋稅征收自治條例修法草案
臺北市政府財政局表示，為期課稅更合理公平，已規(guī)劃提案修正「臺北市房屋稅徵收自治條例」，就私立學校設定地上權予他人興建的學生宿舍及經(jīng)主管機關認...
區(qū)域情報
提醒注意 所有權移轉(zhuǎn)要重新申請才能適用優(yōu)惠地價稅
常有民眾誤認為新取得之土地仍維持作自用住宅使用，無需重新申請地價稅自用住宅用地稅率，以致收到地價稅繳款書時才發(fā)現(xiàn)，卻因已超過法定申請期限而喪...
房地稅務
稅捐常識 公司出售不動產(chǎn)收入認列日期以「這個」為原則
有關營利事業(yè)出售不動產(chǎn)之所得歸屬年度，究竟應以收取售屋價款時？還是不動產(chǎn)所有權移轉(zhuǎn)登記之日？財政部南區(qū)國稅局表示，應依營利事業(yè)所得稅查核準則...
房地稅務重要法規(guī)，租賃業(yè)轉(zhuǎn)租個人宅供自然人居住「營業(yè)稅規(guī)定」
財政部於2018年7月16日核釋，依租賃住宅市場發(fā)展及管理條例(下稱租賃管理條例)第19條規(guī)定許可設立之租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人(下稱包租業(yè))，...
房地稅務
房地合一 「買預售、賣成屋」取得日「如何認定」
財政部南區(qū)國稅局表示，近來有民眾詢問，其於2015年中與建設公司簽訂預售屋買賣契約書，2018年6月間完成成屋所有權移轉(zhuǎn)登記，最近將該屋出售...
房地稅務
臺南市府：調(diào)漲房屋稅是為了稅負公平
臺南市財稅局表示，依房屋稅條例第9條規(guī)定，不動產(chǎn)評價委員會的組成方式及其組織規(guī)程是屬中央主管事項，組織規(guī)程由財政部定之，不是地方議會通過自治...
區(qū)域情報
提醒注意 無償供通行之道路可減免地價稅
稅務機關接獲民眾來電詢問，私有土地提供給公眾通行作道路使用，要課地價稅嗎？ 稅務機關表示，無償供公眾通行的道路土地，在使用...
房地稅務
筆記起來！未辦保存登記房屋，土增稅「可這么辦」
稅務機關表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請建物測量成果圖(有營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者)或建...
房地稅務
稅務常識 汽車客運停車場在工業(yè)地「稅有優(yōu)惠」
汽車客運業(yè)依法設置之汽車運輸業(yè)停車場用地，如坐落於工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地，且經(jīng)工業(yè)主管機關審認符合其核定規(guī)劃使用，並有利當?shù)毓I(yè)發(fā)展者，不論自有或...
房地稅務
筆記起來！被繼承人生前為其家人投保之壽險「注意這個」
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，有民眾詢問如被繼承人生前以自己為要保人，並以家人為被保險人購買人壽保險保單，於死亡時尚未解除保險契約是否應併入被繼...
房地稅務
提醒注意 大樓維管承攬業(yè)務，應開立發(fā)票
南區(qū)國稅局表示，許多大樓管理委員會透過公寓大樓維護管理顧問公司聘僱管理員負責保全業(yè)務，倘管理顧問公司與管理員之間具有僱傭關係，該管理顧問公司...
市場快訊
提醒注意！網(wǎng)路申報遺贈稅，附件并傳更方便！
財政部高雄國稅局表示：自2018年7月1日起，利用網(wǎng)路申報遺產(chǎn)稅或贈與稅，可一併上傳應檢附文件，省時又方便，歡迎民眾多加利用。 ...
房地稅務
提醒注意！遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限「準予延長」
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務
筆記起來！國稅局：遺產(chǎn)稅網(wǎng)路申辦更便利
北區(qū)國稅局表示，為推動E化便民服務，提高遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，自2018年1月1日起，遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)(至財政部電子申報繳稅服務網(wǎng)...
房地稅務
筆記起來！建物完成前變更起造人是否應申報契稅？
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續(xù)建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，是否應申報繳納契稅？ ...
房地稅務
提醒！購屋申報契稅，記得同時申請「這個」
稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯(lián)」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐機關進一...
房地稅務
房客注意！給付旅居國外房東租金「注意這個」
李先生來電詢問，其為營利事業(yè)負責人因承租房屋供營業(yè)使用，惟房東長年旅居國外，應如何辦理扣繳憑單申報？ 財政部國稅局表示:依...
市場快訊筆記起來！健?？ú怀鲩T就可以辦這些資料
健?？ㄓ侄嗔艘豁椥鹿δ?！新北市政府稅捐稽徵處表示，申請財產(chǎn)資料、個人所得資料可以不用到稅捐機關，使用健保卡也可以線上申請。透過「電子稅務文件...
市場快訊
筆記起來！如何享有每戶千分之二地價稅優(yōu)惠稅率
依據(jù)目前稅法規(guī)定，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限?？墒怯行┟癖姴恢粨碛幸惶幾≌m供自家...
房地稅務
夫妻注意 剩余財產(chǎn)差額分配請求權「有變化」
財政部20187月4日發(fā)布解釋令，夫妻離婚或婚姻關係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)...
房地稅務