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稅務(wù)常識 撤銷契稅申報應(yīng)由買賣雙方共同辦理
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申報契稅後，在尚未向地政機(jī)關(guān)辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，買賣雙方因故解除契約時，應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)議並檢附有關(guān)文件，以書面共同向...
房地稅務(wù)
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
請注意 公益出租人「別忘記自身權(quán)益」
為鼓勵住宅所有權(quán)人將房屋出租予經(jīng)濟(jì)或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規(guī)定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」，規(guī)定公...
房地稅務(wù)
共享車位 符合要件，得繼續(xù)適用核準(zhǔn)之「房地稅」
因應(yīng)都市停車空間不足且都市土地空間有限，為有效利用社會閒置資源，私人自有自用停車位利用網(wǎng)際網(wǎng)路媒合服務(wù)平臺(下稱媒合服務(wù)平臺)，將閒置時段提...
房地稅務(wù)
請注意 「這些房屋相關(guān)費(fèi)用」能申請扣抵銷稅額
財政部北區(qū)國稅局表示：近來接獲營業(yè)人來電詢問，營業(yè)人因租賃房屋供員工住宿所給付之租金、水電及瓦斯費(fèi)，其進(jìn)項稅額是否得據(jù)以申報扣抵營業(yè)稅？ ...
房地稅務(wù)
被繼承人 可持「這些」憑證，網(wǎng)路申報遺產(chǎn)稅
高雄市新興區(qū)王小姐詢問，其父親2018年6月中過世，父親遺物中只找到土地所有權(quán)狀，不知道還有沒有其他遺產(chǎn)，有什麼方式可查詢，以便準(zhǔn)備資料申報...
房地稅務(wù)
印花稅 配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「請注意」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 列征收補(bǔ)償?shù)缆房勺髑范悡?dān)保？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來接獲民眾詢問，目前持有現(xiàn)況為供公眾通行的道路土地，是否可作為欠稅之擔(dān)保？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人提供土...
房地稅務(wù)提醒注意 繼承案件免奔波，全國聯(lián)合查欠
苗栗縣政府稅務(wù)局為提供更方便、更快速的服務(wù)，與全國各地方稅稽徵機(jī)關(guān)合作，凡持國稅局核發(fā)遺產(chǎn)稅繳納(免納)證明書欲查詢房屋稅、地價稅有無欠稅，...
房地稅務(wù)
筆記起來 遺產(chǎn)分割協(xié)議書「不動產(chǎn)價值」如何認(rèn)定？
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，核屬印...
房地稅務(wù)
提醒注意！用過一生一次稅率后，再移轉(zhuǎn)房地給未成年子女「注意這..
稅捐機(jī)關(guān)表示：一生一屋自用住宅優(yōu)惠稅率的立法理念，係認(rèn)為土地所有權(quán)人和其配偶及未成年子女為構(gòu)成家庭的主要核心成員，故在戶籍或持有該自用住宅等...
房地稅務(wù)
提醒注意 公益社團(tuán)自有房屋「合規(guī)定」免征房屋稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲某社區(qū)發(fā)展協(xié)會洽詢，協(xié)會名下自有之辦公室，是否可申請減免房屋稅？ 該處說明，依財政部1994...
房地稅務(wù)
房客注意！租屋供營業(yè)使用「還要記住這個」
南區(qū)國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，給付租金予中華民國境內(nèi)居住之個人房東時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務(wù)
提醒注意！公益出租人出租住宅給「特定人」有「3稅」優(yōu)惠
為鼓勵住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶，住宅法2017年1月11日修正施行後，提供公益出租人綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優(yōu)惠。 &...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)，已分期繳納欠稅，仍無法涂銷禁止財產(chǎn)處分？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾反映，欠繳稅款已於執(zhí)行分署辦理分期繳納，為何被本局禁止處分之土地仍無法塗銷登記？導(dǎo)致其土地交易破局。 &n...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當(dāng)事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務(wù)
筆記起來 網(wǎng)路營業(yè)房地稅可按自住稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近期財政部發(fā)布解釋令，只要符合「實際營業(yè)活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設(shè)備及物品」等三要...
房地稅務(wù)
提醒注意！申報被繼承人遺產(chǎn)稅應(yīng)注意期限
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第23條規(guī)定，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報；但申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！農(nóng)地遭法拍，可申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農(nóng)業(yè)用地，債務(wù)人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅，但應(yīng)注意拍定人必須為「自然人」，而且應(yīng)在收到稅捐稽徵...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)，新地主須重新申請地價稅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來電詢問，其自父親獲贈一筆房地，贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵，因土地移轉(zhuǎn)後自己仍作為自用住宅用地使用，戶籍亦...
房地稅務(wù)