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臺(tái)北市 地價(jià)稅自住優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限至9月25日
臺(tái)北市稅捐處表示，2018年地價(jià)稅將於11月1日開徵，依稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請(qǐng)按自用住宅用地稅率2‰課徵地價(jià)稅，須於地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
自有房屋 無(wú)償供子女作獨(dú)資商號(hào)用，是否要課租賃所得？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：近來(lái)有民眾詢問(wèn)，若將自己之房屋借與小孩供其獨(dú)資商號(hào)使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規(guī)定設(shè)算租賃收入。 ...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 廠房毀損達(dá)三成以上，可再申請(qǐng)減半或免征房屋稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，某工廠員工洽詢，工廠廠房已因供直接生產(chǎn)使用減半徵收房屋稅，但近日廠房因故部分毀損，是否可再申請(qǐng)減免？ ...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，過(guò)戶免印花稅
近來(lái)有納稅人詢問(wèn)：配偶行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)否繳納印花稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，配偶因離婚或一方死...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)，仍應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)有關(guān)被繼承人死亡所遺財(cái)產(chǎn)低於免稅額(2018年度遺產(chǎn)稅免稅額為1,200萬(wàn)元)，是否應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)？...
房地稅務(wù)
提醒注意 日租屋應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅
房屋承租人朱先生來(lái)電詢問(wèn)，將所承租之原供住家用房屋部分樓層作為背包客日租套房，是否會(huì)影響屋主之房屋稅稅負(fù)？ 高雄市稅捐稽徵...
市場(chǎng)快訊
8月底 地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
即將有買賣房地產(chǎn)的民眾，請(qǐng)注意了！8月31日是地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，要是在8月底前完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記者，取得土地之新所有權(quán)人就要繳交20...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 新購(gòu)屋要將「這個(gè)面積」一并申報(bào)契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報(bào)契稅，致經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)而遭受處罰。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
生存配偶 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配，得不課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
提醒注意 8月31日為地價(jià)稅納稅之基準(zhǔn)日
8月31日是地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，所以只要是在8月底前完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記者，取得土地之新所有權(quán)人就要繳交2018年的地價(jià)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：夫妻間相互贈(zèng)與土地不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第28條之2...
房地稅務(wù)
提醒注意 自營(yíng)民宿未符條件，應(yīng)辦稅籍登記
民宿業(yè)者林小姐來(lái)電詢問(wèn)，民宿管理辦法2017年11月14日修正民宿客房數(shù)由5間以下提高至8間以下，客房總樓地板面積由150平方公尺改為240...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地未辦繼承登記，繼承人「可以這樣」申請(qǐng)地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人死亡未辦理繼承登記，繼承人如符合土地稅法第9條及第17條規(guī)定之要件，得依同法第41條規(guī)定，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋出租是否影響房屋稅稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依房屋實(shí)際使用的情形按月計(jì)課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在向國(guó)稅局辦完遺產(chǎn)稅申報(bào)取得遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，應(yīng)繼承房屋如為未辦保存登記(即沒(méi)有建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
如何適用 一生一屋10％優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過(guò)一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時(shí)，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)地價(jià)稅 特別稅率或減免9/25前申請(qǐng)
地價(jià)稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價(jià)稅資格的納稅義務(wù)人，請(qǐng)於2018年9月...
房地稅務(wù)拋棄繼承 被繼承人子女全部由孫子女繼承時(shí)「要注意這個(gè)」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：被繼承人遺有第一順序繼承人如子女，每人可從遺產(chǎn)總額中扣除50萬(wàn)元(每年依物價(jià)指數(shù)調(diào)整)，其中有未成年人可以按照他的年齡...
房地稅務(wù)解除契約 記得申請(qǐng)撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！以不動(dòng)產(chǎn)為繳稅擔(dān)?！竷r(jià)值怎么認(rèn)定」
納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，國(guó)稅局為保全稅捐維護(hù)公眾利益，通知有關(guān)機(jī)關(guān)將其財(cái)產(chǎn)禁止處分登記後，該納稅義務(wù)人可申請(qǐng)?zhí)峁┫喈?dāng)欠稅額之財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以...
房地稅務(wù)