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筆記起來！房屋租金支出可扣除，付款憑證要妥善保存
財政部高雄國稅局表示，在高房價時代，為減輕無殼蝸牛的負(fù)擔(dān)，房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務(wù)人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境...
房地稅務(wù)
筆記起來 網(wǎng)路申報遺贈稅，附件可一并上傳
財政部高雄國稅局表示，為提升遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，提供更便捷之申報服務(wù)管道，自2018年7月1日起，民眾如透過網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅...
房地稅務(wù)
地價稅 適用特別稅率或減免規(guī)定，9/25前提出申請
財政部賦稅署表示，2018年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)
解釋令 土地承租人自費建屋，應(yīng)按契稅稅率申報納稅
財政部2018年9月19日發(fā)布解釋令，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地承租人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照，非屬契稅課稅範(fàn)圍。惟...
市場快訊
請注意 別忘了在9月25日前申請自用住宅稅率
地價稅開徵在即，新竹市政府提醒您省錢小撇步！新竹市稅務(wù)局今表示，地價稅將在11月開徵，如民眾欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率，應(yīng)在開徵40日前提出申請...
區(qū)域情報
合法節(jié)稅！想省地價稅，節(jié)稅技巧要注意
人人都想聰明節(jié)稅，看緊荷包，高雄市稅捐稽徵處表示，以地價稅而言，因採累進稅率課徵，持有土地越多的人，地價總額可能就愈高，適用稅率也會隨著變高...
房地稅務(wù)提醒注意 爹娘幫忙繳房貸「別跨越門檻」
臺南林小姐來電詢問，其兒子原本自行繳納房貸，近日因工廠無預(yù)警停工，致失業(yè)無力繳納，由她直接幫兒子繳納房貸，是否須辦理贈與稅申報？ &nbs...
房地稅務(wù)筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)
筆記起來！適用住宅法規(guī)定租金所得可享租稅優(yōu)惠
南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人依2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定將住宅出租予依規(guī)定受有機關(guān)各項租金補貼者，或依同法第23條第2...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價特別稅率申請「有期限」錯過等明年
新北市政府稅捐稽徵處表示，2018年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合適用特別稅率千分之十課徵地價稅之規(guī)定，請務(wù)必把握節(jié)稅良機，在2...
房地稅務(wù)
土地稅法 2房先贈1處與成年子女后，再售另1處「這個稅就不適用」
稅捐機關(guān)表示：土地稅法第34條第5項第2款規(guī)定，出售時土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權(quán)人原持有2處房地...
房地稅務(wù)稅捐常識 未辦保存登記，房屋移轉(zhuǎn)共同申報契稅
未辦保存登記房屋之買賣移轉(zhuǎn)，因無需向地政機關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn)，而未向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C關(guān)申...
房地稅務(wù)
自有車位 閑置時提供不特定人使用「稅有問題」？
基隆市稅務(wù)局表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅或位於地下停車場核準(zhǔn)免徵房屋稅、地上房屋供停車使用部分核準(zhǔn)按住家用稅率課徵房屋稅者，將...
房地稅務(wù)
筆記起來！房地同年「多次贈與」課稅大不同
民眾詢問年初將房地贈與給兒子，年底兒子想要將房屋及土地再贈與給孫子，是否仍需繳納契稅及土地增值稅？ 新竹市稅務(wù)局説明，契稅...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 配偶間贈與財產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
增貸利息，不得列報購屋借款利息扣除額
財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸同時增加貸款金額，該增貸金額非屬原來購屋貸款，其因增額...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋無營業(yè)且空置，房屋稅率「有變動」
稅捐機關(guān)表示，近來民眾常詢問關(guān)於自身的房屋已無營業(yè)登記使用且為空置時，適用何種房屋稅率？ 稅捐機關(guān)提出說明，民眾房屋如已無...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 拍賣取得不動產(chǎn)，注意契稅申報起算日
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問應(yīng)何時辦理契稅申報？稅捐機關(guān)表示，有關(guān)法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應(yīng)依契稅條例第16條第4項規(guī)定，...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?需要注意「5年」的限制
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，申請人須注意於5年列管期間內(nèi)勿移轉(zhuǎn)他人或改作其他用途使用。 &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價稅自用優(yōu)惠稅率「5大要件」
新北市政府稅捐稽徵處表示，2018年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2018...
房地稅務(wù)