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范圍不變 交換大樓停車位，免繳契稅
張先生想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，詢問是否要課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，同大樓內(nèi)各建物所有權(quán)人，各自所有共同使用登記的...
房地稅務(wù)
地被拍賣，仍可申請自用住宅課征土增稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題，名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強(qiáng)制執(zhí)行
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人死亡，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務(wù)
子女婚嫁 贈與財物不超過100萬元免征贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款規(guī)定，每一子女結(jié)婚時，如父母親各自贈與結(jié)婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...
房地稅務(wù)
提醒注意 贈與兄弟姊妹農(nóng)地及公設(shè)保留地稅負(fù)大不同
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38...
房地稅務(wù)
愛心房東，桃園市房地退稅即日起入帳
桃園市的愛心房東看過來，只要將住宅出租予符合租金補(bǔ)貼申請資格，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定者，即可以享有地價稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優(yōu)惠，不需提...
區(qū)域情報
提醒注意 住宅經(jīng)營民宿，房屋稅怎么課？
民眾趙小姐來電詢問，若將住家用房屋改裝經(jīng)營民宿，房屋稅稅率會改變嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係依房屋實(shí)際使用情形適用...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋移轉(zhuǎn)后解約「有條件」可退還契稅
近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經(jīng)申報繳納契稅，並向地政機(jī)關(guān)辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅捐常識 政府機(jī)關(guān)書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機(jī)關(guān)，如省、市縣政府或財政部國有財產(chǎn)署及經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局等，如標(biāo)售或讓受不動產(chǎn)，所書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個人計程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 個人出售農(nóng)地是否免申報房地合一稅？
中區(qū)國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農(nóng)地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步～1樓營業(yè)、樓上自用的透天厝「這樣節(jié)稅」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接到民眾電話詢問，發(fā)現(xiàn)有民眾以為自有的透天房屋1樓做營業(yè)使用，2樓以上仍做住家使用，其地價稅不能申請按自用住宅...
房地稅務(wù)
提醒注意 工程未驗(yàn)收，已交付使用，應(yīng)列報完工
南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)承攬工程，其完工日期之認(rèn)定係依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條第4項規(guī)定，應(yīng)以承造工程實(shí)際完成交由委建人受領(lǐng)之日期為...
房地稅務(wù)全面清查 北市共有物分割土增稅案件
臺北市稅捐處表示，為遏止逃漏土地增值稅，維護(hù)租稅公平，將自2018年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經(jīng)查獲納稅義務(wù)...
市場快訊
提醒注意 非自行出資興建而受贈取得新屋，應(yīng)報繳契稅
張先生在自有土地上興建一間房屋，並登記在妻子名下，向稅捐處詢問是否應(yīng)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第12條規(guī)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權(quán)登記者，不屬印花稅課稅範(fàn)圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...
房地稅務(wù)
提醒注意 領(lǐng)使照之廠房始可申請減半課征房屋稅
高雄市稅捐處表示，合法登記的工廠，供直接生產(chǎn)使用的自有房屋，可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導(dǎo)法第15條規(guī)定，廠房利用違章建築或違反建築...
房地稅務(wù)
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規(guī)定?；斗ㄔ号馁u取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務(wù)
提醒注意 地下停車場是否需課征房屋稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，各類建築物地下室，為停放車輛使用而未收取費(fèi)用或未出租或由所有權(quán)人按月分?jǐn)偹?、清潔、維護(hù)費(fèi)而非營業(yè)者，免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
房地合一 個人出售房地，不論盈虧均要依限申報
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)