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部分營業(yè)，房屋也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
桃園市府：多利用「地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)系統(tǒng)」申報土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾利用地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)系統(tǒng)申報土地增值稅及契稅，除可利用自然人憑證、工商憑證登入該系統(tǒng)外，另有「健?？?註冊密...
區(qū)域情報
筆記起來！個人出售「農(nóng)業(yè)設(shè)施」可用「房地合一」課稅？
財政部高雄國稅局表示，出售依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請興建的「農(nóng)業(yè)設(shè)施」，非屬房地合一所得稅課徵範(fàn)圍，個人交易該農(nóng)業(yè)設(shè)施的所得，應(yīng)依所得稅法第14條第...
房地稅務(wù)
新北市府：社宅房地稅減免「不宜強求一致」
住宅法第22條既授權(quán)地方政府對社會住宅的房屋稅、地價稅適當(dāng)減徵，本應(yīng)視各地方財政狀況，因地制宜，訂定適當(dāng)減徵比例，各直轄市間本就不宜強求一致...
區(qū)域情報
土地稅法 手足設(shè)籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，仍可申請自住稅率
從事網(wǎng)拍之營業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機關(guān)表示，原供...
房地稅務(wù)
提醒注意 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重新提申請
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核準(zhǔn)後，因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)5大要件 自用住宅稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售配偶贈與之房地「持有期間」要精算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時得以...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅捐機關(guān)說明，財政部為避免地價稅減免範(fàn)圍過於廣泛...
房地稅務(wù)
自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者，需申請才適用
2018年度地價稅已開徵，不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問：自己的土地明明無出租無營業(yè)，也有設(shè)戶籍，符合自用住宅用地的條件，為何不是繳最低的自用...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承遺產(chǎn)「眉角」多，弄清楚、免吃虧
旗山區(qū)張老先生今年9月初意外辭世，去年將名下的房屋及土地贈與女兒張小姐時，已申報並繳納贈與稅100萬元，由於該筆稅款金額不小，故張小姐來電詢...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用免稅額，贈與節(jié)稅免煩惱
南區(qū)國稅局表示，民眾甲詢問如果父母要贈與子女財產(chǎn)，要多少金額才需繳納贈與稅？ 南區(qū)國稅局表示，目前每人每年贈與稅免稅額為2...
房地稅務(wù)
國稅局：代理申報房地合一稅，證件E化認(rèn)證
南區(qū)國稅局自即日起針對該轄區(qū)內(nèi)地政士及其助理員實施「個人房屋土地交易所得稅櫃臺收件簡化認(rèn)證作業(yè)」，代理申報免再逐案提示身分證明文件；地政士只...
房地稅務(wù)筆記起來 你非知不可的遺產(chǎn)稅申報撇步
財政部臺北國稅局表示，爾來發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅時，常有漏報被繼承人之定期存款、支票存款、債券、基金及衍生金融商品等情形，多因繼承人於清查...
房地稅務(wù)
筆記起來！贈與土地繳納土增稅得自贈與總額中扣除
臺南林小姐詢問：將自己名下土地贈與給子女，而由子女所繳納的土地增值稅，可否扣抵贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局表示，土地因為贈與...
房地稅務(wù)
地價稅 繳款書及封套內(nèi)頁「有玄機」請多加利用
稅捐機關(guān)表示，2018年地價稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價稅繳款...
房地稅務(wù)
提醒注意 以不動產(chǎn)為信托財產(chǎn)之信托契約書是否應(yīng)貼花？
稅捐機關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關(guān)申請物權(quán)登...
房地稅務(wù)
你知道嗎？地價稅納稅義務(wù)人5大種類
稅捐機關(guān)提醒說明，地價稅納稅義務(wù)人可分為下列5種： 1.土地所有權(quán)人。但土地所有權(quán)屬於公有或公同共有者，以管理機關(guān)或管理人...
房地稅務(wù)提醒注意 繳納地價稅，方式多樣化
稅捐機關(guān)表示，地價稅除了利用銀行或郵局存款帳戶轉(zhuǎn)帳納稅者，須留意於11月30日存款餘額是否足夠撥付應(yīng)納地價稅款外，尚有下列幾種方式可繳稅：可...
房地稅務(wù)