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筆記備份！公告2019年「遺贈稅」免稅額、課稅級距
財政部公告2019年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)及贈與稅(下稱遺贈稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額如下： ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 遺有自益信托農(nóng)地，遺產(chǎn)標的為權(quán)利，不適用農(nóng)地扣除額
南區(qū)國稅局表示，農(nóng)地經(jīng)依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產(chǎn)為享有全部信託利益之權(quán)利，即遺產(chǎn)標的為「權(quán)利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務(wù)
筆記起來！歲末年初結(jié)婚，贈與免稅額可達千萬元
目前贈與稅免稅額每人每年220萬元，很多人不知道，子女婚嫁時，父母還可以贈與100萬元的免稅額度，因此，子女如果在歲末年初時結(jié)婚，贈與稅免稅...
房地稅務(wù)
違規(guī)農(nóng)地，依限恢復(fù)農(nóng)用，再移轉(zhuǎn)可適用不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機...
房地稅務(wù)
請注意 今年計畫贈與財產(chǎn)給親屬者，把握最后1個月
財政部臺北國稅局表示，又到年底了，打算在2018年度贈與子女、親屬等財產(chǎn)的民眾，要把握每人每年享有贈與220萬元免課徵贈與稅之額度，在12月...
房地稅務(wù)
換屋節(jié)稅！自用住宅用地善用重購?fù)硕?/a>
民眾林小姐近期購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土...
房地稅務(wù)
提醒注意 適用自房屋稅與戶籍無關(guān)！
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機關(guān)表示，房屋是否適用...
房地稅務(wù)
贈與稅 申報「有期限」，小心逾限而受罰
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條規(guī)定以贈與論課徵贈與稅之案件，請納稅義務(wù)人於收到申報通知公文後10日內(nèi)辦理申報，如逾限未申報，將...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價稅自住稅率，須申請核準才適用
近來有民眾於收到地價稅繳款書時，才發(fā)現(xiàn)其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價稅。稅捐機關(guān)表示，民眾普遍認為房屋及土地實際...
房地稅務(wù)
房地合一 不論交易有無賺錢均要辦理申報
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 受領(lǐng)轉(zhuǎn)(契)作獎勵金之土地，不一定符合「這個」減免規(guī)定
財政部高雄國稅局近日接獲民眾詢問，遺產(chǎn)中的土地已取具「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，且已受領(lǐng)轉(zhuǎn)(契)作獎勵金，為何不能適用...
房地稅務(wù)
房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應(yīng)如何計算？
北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號、機關(guān)團體等承租人給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依各類所得扣繳率標準規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務(wù)
建設(shè)公司 支付預(yù)售屋廣告費「要這列帳」
財政部北區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司在預(yù)售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出，因?qū)俜课菸赐瓿山晃萸八l(fā)生之推銷費用，...
房地稅務(wù)
提醒注意 被繼承人應(yīng)納稅捐 繼承人有代繳責(zé)任
納稅義務(wù)人死亡後，其應(yīng)納稅捐究竟應(yīng)該由誰繳納呢? 稅捐機關(guān)表示，被繼承人的應(yīng)納稅捐，應(yīng)由其繼承人在被繼承人所遺留的財產(chǎn)範圍內(nèi)，負代繳責(zé)任。 ...
房地稅務(wù)
資金回流，搶進工業(yè)地、商辦、土地
中華民國不動產(chǎn)聯(lián)盟總會表示，我國中小企業(yè)競爭力強，數(shù)十年來於海外嶄露頭角，估計累積逾10兆元新臺幣，以往受限於海外投資本金難舉證及高額海外所...
市場快訊
房東注意 將房屋無償供他人營業(yè)「要注意這個」
高雄市楠梓區(qū)黃小姐來電詢問：自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會被國稅局核課租賃所得？ 財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示，依所...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋現(xiàn)值低于標準仍可能課稅
稅捐機關(guān)表示，有民眾陳先生詢問，名下房屋已經(jīng)好幾年免繳房屋稅，為何今年又接到稅單。 依照房屋稅條例第15條第1項第9款規(guī)定...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 繼承未辦保存建物要記得向稅捐處辦理更名
稅捐機關(guān)表示，近來常有民眾詢問，被繼承人遺有未辦保存登記房屋時，應(yīng)如何辦理納稅義務(wù)人名義變更之相關(guān)問題。 稅捐機關(guān)指出，被...
房地稅務(wù)
提醒注意 不動產(chǎn)經(jīng)拍賣移轉(zhuǎn)后，仍有欠稅未完納之可能
近來，有民眾來電詢問，他的房屋土地遭拍賣，為何仍收到地方稅務(wù)局或執(zhí)行分署房屋稅及地價稅催繳通知？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
財政部：個人提供資金參與土地重劃，獲取抵費地之報酬，應(yīng)課征綜..
財政部中區(qū)國稅局表示，個人與依獎勵土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會簽訂土地買賣預(yù)售契約，約定提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費地...
房地稅務(wù)