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提醒注意 捐贈財產(chǎn)給財團法人，要記得「先做這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，贈與人在1年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總值超過贈與稅免稅額時，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日內(nèi)，申報贈與稅。又捐贈財產(chǎn)予依...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，並依不動產(chǎn)之公告現(xiàn)值或評定標(biāo)準(zhǔn)價格計...
房地稅務(wù)
肥咖條款 臺商10兆資金回流投資，頂級豪宅看漲
我國中小企業(yè)競爭力強，數(shù)十年來於海外嶄露頭角，估計累積逾10兆元新臺幣，以往受限於海外投資本金難舉證及高額海外所得稅率等問題，遲遲無法匯入國...
市場快訊
2019年度房地產(chǎn)預(yù)測代表字「亮」
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全聯(lián)會表示，2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下史上新低...
市場快訊
房產(chǎn)業(yè)者：廢除房地合一稅、調(diào)降持有稅
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會表示，2011年政府開啟打房元年，「奢侈稅」政策上路，造成房市交易量下滑，緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴...
市場快訊
申報移轉(zhuǎn) 公設(shè)地與既成道路「賦稅減免」不同
財政部高雄國稅局表示，公共設(shè)施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅或贈與稅時應(yīng)特別注...
房地稅務(wù)
筆記起來！不動產(chǎn)贈與發(fā)生日如何認(rèn)定，何時應(yīng)申報？
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來常接獲民眾來電詢問，以不動產(chǎn)為贈與者，其贈與行為發(fā)生日要如何認(rèn)定，及應(yīng)於何時申報。該局指出，財產(chǎn)的所有人以自己的財...
房地稅務(wù)
拉警報 全臺房屋「超高齡」，老屋健檢勢在必行！
超高齡房市席捲臺灣！根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計，2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數(shù)量約863萬戶，其中屋齡超過30年之老舊住宅數(shù)量已突破...
市場快訊
房地交易 注意房地合一新制，正確計算營利所得
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識！公共通行之騎樓，可申請減免地價稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權(quán)人可向土地所在地稽徵機關(guān)申請減免地價稅。但如果有將騎樓走廊地...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 容積移轉(zhuǎn)需確認(rèn)、權(quán)利義務(wù)說分明
依據(jù)「都市計畫容積移轉(zhuǎn)實施辦法」第17條規(guī)定：「直轄市、縣(市)主管機關(guān)受理容積移轉(zhuǎn)申請案件後，應(yīng)即審查，…符合規(guī)定者，&he...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報房地交易所得稅應(yīng)注意3大事項
財政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，便利又環(huán)保
北區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅，自2018年1月1日起，可透過網(wǎng)路於遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)下載、查詢被繼承人財產(chǎn)參考資料，透過申辦系...
房地稅務(wù)
實例說明 禁止處分之房地時價經(jīng)查屬實，得核實認(rèn)定
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人若有欠繳逾繳納期間之應(yīng)納稅捐，則其名下財產(chǎn)將遭禁止處分登記，其中土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人財產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財政部北區(qū)國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限「有限制」
財政部高雄國稅局表示：遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指定遺產(chǎn)管理人之日起算6個月...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 個人介紹房地買賣取得傭金，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報繳納當(dāng)年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)
都更條例 權(quán)利變換取得土地，配偶相互贈與「有新規(guī)定」
為落實政府推動都市更新之政策目的，財政部2018年12月19日發(fā)布解釋令，對於原土地所有權(quán)人依都市更新條例權(quán)利變換規(guī)定取得之應(yīng)分配土地，經(jīng)配...
房地稅務(wù)
提醒注意 重病期間提領(lǐng)現(xiàn)金不能證明用途仍應(yīng)列入遺產(chǎn)課稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前因重病無法處理事務(wù)期間舉債、出售財產(chǎn)或提領(lǐng)存款，而其繼承人對該項借款、價金或存款不能證明其用途者，該項借...
房地稅務(wù)
提醒注意 繳納前手出售農(nóng)地「符合這條件」可做費用減除
財政部高雄國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關(guān)必要費用及依土地稅法規(guī)定計算之土地漲價總數(shù)額為之計算。...
房地稅務(wù)